1樓：華律網
當還清了全部貸款本金和利息後，可以到貸款機構辦理《房屋他項權證》以及《貸款結清證明》。在房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押;辦理房屋抵押登出業務時需要填寫乙份《抵押登出申請表》，提供由貸款機構給予借款人的《貸款結清證明》，以及本人需提供的《房屋所有權證》和《房屋他項權證》或《抵押證明》，到房產局辦理抵押登出手續。規定的是10天以內辦理完畢。
《房屋登記辦法》規定，自受理登記申請之日起，房屋登記機構應當於下列時限內，將申請登記事項記載於房屋登記簿或作出不予登記的決定：第一國有土地範圍內房屋所有權登記，30個工作日，集體土地範圍內房屋所有權登記，60個工作日;第二抵押權、地役權登記，10個工作日;第三預告登記、更正登記，10個工作日;第四異議登記，1個工作日。公告時間不計入前款規定時限。
因特殊原因需要延長登記時限的，經房屋登記機構負責人批准可以延長，但最長不得超過原時限的一倍。法律、法規對登記時限另有規定的，從其規定。法律依據：
《房屋登記辦法》第二十三條自受理登記申請之日起，房屋登記機構應當於下列時限內，將申請登記事項記載於房屋登記簿或者作出不予登記的決定：(一) 國有土地範圍內房屋所有權登記，30個工作日，集體土地範圍內房屋所有權登記，60個工作日;(二) 抵押權、地役權登記，10個工作日;(三) 預告登記、更正登記，10個工作日;(四) 異議登記，1個工作日。公告時間不計入前款規定時限。
因特殊原因需要延長登記時限的，經房屋登記機構負責人批准可以延長，但最長不得超過原時限的一倍。法律、法規對登記時限另有規定的，從其規定。
2樓：買菜做飯帶孩子
房地產抵押登出登記是指房地產抵押合同發生變更或者抵押關係終止後，抵押當事人到原登記機關辦理變更或者登出抵押登記的行為。
（一）房地產抵押登出登記需要的資料：
1、土地房屋權屬證書
2、房地產交易合同申請表
3、雙方提供原房地產抵押合同 原件2份
4、抵押權人同意解除抵押關係的書面證明，或司法裁定登出抵押的檔案 原件1份
5、是單位的，提供法人登記證書(營業執照、機關、事業法人登記證書等)或授權登記的檔案資料，法定代表人授權委託書及**人身份證明 驗原件收影印件1份。
辦件時限：當場結辦
（二）房地產抵押登出登記具體流程：
1、借款人在貸款還清以後，先到貸款銀行領取銀行蓋章的《房地產抵押登出申請表》、《xx市公有(私有)房屋抵押權登出登記申請書》並由抵押人簽字，以及《房屋他項權證》。
2、抵押人帶上本人身份證件(抵押人或抵押權人為個人的)、《xx市房地產抵押合同》(乙份)、《房地產抵押權登出申請表》、《xx市公有(私 有)房屋抵押權登出登記申請書》、《房屋所有權證》、《國有土地使用證》、《房屋他項權證》，到當地抵押登記受理視窗辦理抵押登出手續。
3、抵押登記受理視窗的工作人員對抵押登出申請材料進行審核，材料無誤後將在櫃檯當場辦理登出手續。登出手續辦理完畢後，將把《房屋所有權證》、《國有土地使用證》還給抵押人，其他登出材料由視窗的工作人員收存。
3樓：小宣
房地產抵押是指抵押人以其合法的房地產，以不轉移占有的方式向債權人提供債務履行擔保的行為。當債務人不履行債務時，債權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。
登出房地產抵押登記是指抵押雙方已依約履行債務，由抵押雙方申請解除抵押關係的行為。
住房公積金借款人還清借款本息後，借款合同約定的權利義務即告履行完畢，借款人可依據《個人住房公積金政策性借款合同》的約定申請解除房產抵押登記。因此登出房地產抵押登記的條件是借款人已按《個人住房公積金政策性借款合同》約定還清全部貸款本息。登出房地產抵押登記的辦理部門是當地房地產管理部門。
抵押人登出房地產抵押登記應提交以下材料：
1、抵押人身份證;
2、《住房公積金貸款還款憑證》和《住房公積金貸款現金繳款單》;
3、《貸款還清證明》;
4、《房屋所有權證》、《房地產他項權證》、《房地產共有權證》、《國有土地使用權證》等相關權證;
5、《登出登記申請書》。
登出公積金貸款房產抵押登記流程：借款人還清貸款本息後，抵押人持借款人最後一次《住房公積金貸款還款憑證》和《住房公積金貸款現金繳款單》，要求貸款發放銀行開具《貸款還清證明》，並領取存放在貸款發放銀行的《房屋所有權證》、《房地產他項權證》、《房地產共有權證》、《國有土地使用權證》等相關證件(四縣到縣公積金管理部領取)，市區到市房地產交易中心二樓住房公積金貸款受理櫃檯要求開具《登出登記申請書》，四縣到縣公積金管理部開具，然後抵押人持《登出登記申請書》和上述證件在市房地產交易中心辦理登出登記手續(四縣在各縣房產管理處辦理)，房產管理部門收回《房地產他項權證》，並在《房屋所有權證》上設定他項權利摘要欄內填寫登出日期且加蓋登出抵押登記章。
4樓：蝸牛淘房
1、借款人在貸款還清以後，先到貸款銀行領取銀行蓋章的《房地產抵押登出申請表》、《xx市公有(私有)房屋抵押權登出登記申請書》並由抵押人簽字，以及《房屋他項權證》。
2、抵押人帶上本人身份證件(抵押人或抵押權人為個人的)、《xx市房地產抵押合同》(乙份)、《房地產抵押權登出申請表》、《xx市公有(私 有)房屋抵押權登出登記申請書》、《房屋所有權證》、《國有土地使用證》、《房屋他項權證》，到當地抵押登記受理視窗辦理抵押登出手續。
3、抵押登記受理視窗的工作人員對抵押登出申請材料進行審核，材料無誤後將在櫃檯當場辦理登出手續。登出手續辦理完畢後，將把《房屋所有權證》、《國有土地使用證》還給抵押人，其他登出材料由視窗的工作人員收存。
怎樣辦理房產抵押登出登記，如何登出房產抵押登記手續
房地產抵押登出登記具體流程如下 1.借款人在貸款還清以後，先到貸款銀行領取銀行蓋章的 房地產抵押登出申請表 北京市公有 私有 房屋抵押權登出登記申請書 並由抵押人簽字，以及 房屋他項權證 2.抵押人帶上本人身份證件 抵押人或抵押權人為個人的 北京市房地產抵押合同 乙份 房地產抵押權登出申請表 北京市...
機動車如何辦理登出登記手續，車輛登出需要什麼手續
登出登記 一 機動車必須達到國家的資料 1 機動車註冊 轉移 登出登記 轉入申請表 2 機動車所有人的身份證明原件及影印件。3 機動車登記證書 機動車行駛證 原件和機動車號牌。4 報廢機動車 證明 副本。5 大型客車 中型以上貨車及其他營運車輛還應提交 機動車查驗記錄表 上述資料由機動車所有人提交機...
如何辦理結婚登記手續，現在結婚登記手續怎麼辦？
一 結婚登記條件 1 男女雙方必須自願結婚 自主把握 2 結婚年齡 男年滿22周歲 女年滿20周歲。3 雙方均無配偶 未婚 離婚 喪偶 4 雙方沒有直系血親和三代以內旁系血親關係 自主提示 二 結婚登記提交的證件 1 本人常住戶口簿 居民身份證。2 本人無配偶。3 當事人提交3張2寸近期半身免冠彩色...