1樓：搜狐焦點
對於房主來說，若不能撤銷網籤，其房屋將無法出讓，另行辦理過戶手續；對於買房人，因為目前銀行按揭貸款需有網籤的手續，所以，你若不能撤銷網籤將無法辦理其他房屋的按揭貸款手續。
撤銷網籤需雙方協商同意，同時辦理撤銷手續；如果協商不成，想撤銷一方只能到法院起訴。
二手房網籤合同的實際操作如下：
1、網籤合同是通過房地產經紀機構進行簽約的，房地產經紀機構及買賣雙方到房產交易中心辦理撤銷網籤合同（如果沒交繳納過二手房過戶的稅收，可以通過房地產經紀機構辦理撤銷網籤合同）；
2、網籤合同是在房地產交易中心辦理簽約提交的，只要買賣雙方到房產交易中心辦理撤銷網籤合同；
撤銷網籤合同需要提交材料：
(1)填寫完成的《存量房買賣合同資訊登出申請表》(當事人已簽字或蓋章)。
(2)當事人身份證件原件和影印件；委託辦理的，還需提供授權委託書。
同時注意，將已經簽署的二手房買賣合同收回，銷燬。
2樓：匿名使用者
二：買賣雙方未達成交易、合同中買受人或資金劃轉方式變化的，當事人應按照雙方預先在《存量房買賣合同資訊表(自行成交)》中約定的網上資訊登出的期限與方式到服務視窗辦理。該房屋重新交易的，須再次進行網上籤約。
三：網上資訊登出的辦理程式如下：
1、當事人填寫登出申請：
通過服務視窗簽約的，當事人填寫《存量房買賣合同資訊登出申請表(自行成交)》。通過房地產經紀機構或交易保證機構進行簽約的，由房地產經紀機構或交易保證機構在系統中填寫登出申請並列印《存量房買賣合同資訊登出申請表(經紀成交)》。
2、當事人、經紀機構或交易保證機構向服務視窗提交如下材料：
(1)填寫完成的《存量房買賣合同資訊登出申請表》(當事人已簽字或蓋章)。
(2)當事人身份證件原件和影印件;委託辦理的，還需提供授權委託書。
3、服務視窗的工作人員核對登出材料後，在網籤系統中登出該合同網上資訊。
四：可見，撤銷網籤需雙方協商同意，如果協商不成，想撤銷一方只能到法院起訴。
五、對於房主，若不能撤銷網籤，其房屋將無法出讓，辦理過戶手續;對於買房人，因為目前銀行按揭貸款需有網籤的手續，所以，你若不能撤銷網籤將無法辦理其他房屋的按揭貸款手續。
3樓：匿名使用者
1、買賣雙方帶好身份證、婚姻證明、戶口本（有的房管局不要，最好帶上）、網籤合同（全款3份，貸款4份）；
2、買賣雙方到場，在房管局網籤室填好撤銷**情況說明，在居間方的協助下蓋好經紀人章和居間方公司公章；
3、居間方提供備案密匙（即網籤鑰匙盤：u盤）和密碼，房管局工作人員確認無誤後，在備案系統裡面取消掛牌公示；
4、居間方公司在電腦裡面撤銷網籤掛牌公示合同。
以上就是整個撤銷流程，不懂再追問！
二手房買賣合同注意事項，二手房買賣合同備案要注意什麼
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二手房買賣合同是否有效，二手房買賣合同是否有效 40
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