1樓：神佑國人
合同一般開發商有乙份，找開發商影印乙份吧
2樓：用
去房產公司補辦就可以了，你的貸款沒有？
購房合同和收據丟了未辦房產證怎麼辦 20
3樓：匿名使用者
買新房的話購房合同是一式雙份的，你乙份是用來證明的，另乙份在開發商那裡，是用於辦理產權證的。
如果你的購房合同掉了你可以找開發商影印乙份，蓋鮮章與原件有同樣的效用。
4樓：匿名使用者
原則上是補不了新的了，但是你可以找到當時幫你辦的人去影印一套合同及收據並讓他們加蓋一下公章，以作為後來處理事情的證明，而且是有效的。祝你好運！
5樓：匿名使用者
合同可以讓售樓公司在列印乙份給你。當初和誰做的交易就找誰。但是收據不能在給一張了。重點是辦產證也不需要收據呀。產證辦完了就行了。
6樓：匿名使用者
帶著你的有效證件去售樓處試試吧，讓他們幫你查一下他們保留的原始憑證。
7樓：娜姐看房
簽訂購房協議後，如果購房協議和收據丟了，該怎麼辦？
購房合同和發票都丟失，房產局也找不到購房合同，請問現在我該怎麼辦才能把房產證辦出來？？
8樓：匿名使用者
業主可申明合同作廢，去預售登記的機關申請登出所簽訂的那份合同，然後與開發商重新簽訂乙份合同，再去做預售登記。
另外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂乙份變更協議，並將新的合同放在銀行質押。因為原先的購房合同已經登出了，換成新的合同。
也就是說購房者和銀行所簽的借款合同裡的合同號已經發生變化了，儘管購房合同裡面的內容沒有變化，但依據《合同法》規定，該借款合同已經發生變更，所以需要和銀行籤變更協議。
購房合同是證明購房者購買房屋的合法憑證，一般來說，如需抵押貸款，完整的購房合同將有四份：開發商乙份，房管部門乙份，購房者乙份以及貸款銀行乙份。
房產證由開發商統一辦理，購房者的合同丟失原則上並不影響房產證辦理的進度。但購房者需要在開發商處重新影印乙份，加蓋合同章、發票專用章、財務章和公司公章，才能保證合法權利。
發票的丟失：
1、首付款發票
如果購房者丟失的是首付款發票，則可不必過於擔心。因為在房屋交付後會收到全款發票，有了全款發票就不會影響購房者以後辦理產權證、落戶、提取公積金等手續。
2、全款發票
如果購房者丟失的是全款發票，那就需要向發票開具方申請，讓其出具說明，明確發票開具方、發票取得方、金額、發票編碼等資訊，或者拿著身份證、購房合同等材料去找開發商。
讓開發商提供丟失發票的存根或記賬聯影印件並加蓋印章，最後再由稅務機關審查核實即可，但是需要提醒購房者的是不可以重複開具發票。
購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市地產開發企業在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。當發現購房合同丟失了之後必須找到開發商進行補辦，這是唯一途徑，否則就辦不了證。
購房者買房都是分階段的，購房合同丟失後想要補辦也要分階段進行。在不同的階段所採取的補救措施各不相同，大致分為以下這三種：
1、未做預售登記前
如果是在做預售登記前購房者將合同丟失的話，只需將剩餘的合同作廢，和開發商重新簽訂乙份合同，並支付乙份合同的工本費即可。
2、已做完預售登記，銀行按揭前
如果是在做完預售登記，未開始辦理銀行按揭前丟失購房合同，那麼可以在報紙上刊登宣告合同作廢的訊息，到三個月期滿後，拿著報紙到做預售登記的機關處申請登出所簽訂的那份合同，然後再和開發商重新簽訂乙份合同，並做預售登記。
3、已做完預售登記，已辦理銀行按揭之後
如果是在做完預售登記，並辦理完銀行按揭手續後丟失購房合同，除了需要辦理第二種情況所辦理的手續外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂乙份變更協議，並將新的合同放在銀行質押。
因為儘管購房合同裡面的內容沒有變化，但原先的購房合同已經登出了，換成了新的合同，購房者和銀行所簽的借款合同裡的合同號已經發生了變化，所以需要和銀行籤變更協議。
9樓：尾穰邗傑
當時不辦，現在辦理實在是麻煩的很，一般開發商會辦理好所有的房產證，你先到房管局去查檔，看一下這個店面到底有無辦理房產證，然後再想辦法。
10樓：匿名使用者
2023年還完貸款，現在才能辦房產證，這速度也太慢了吧。按理說，在辦貸款的銀行那裡應該有一套資料影印件的。
11樓：博主狩坊
房管局應該有有備案合同啊
上面的資訊對應該就可以啊
還有當時代辦的票據你應該有才對啊
購房合同和房產證，購房合同和房產證有什麼區別
如果在契稅和公維沒交之前可以找開發商協商改原始購房合同上的名字。交了就改不了。證不證明是你出的錢沒有用。證明房子是你的才行。寫合同 去公證。公證了就有法律效力。早晚都得過戶的事情還不如現在就找開發商直接把名字改了算了 省的你睡不著覺！根據 物權復法 不動產是制以產權轉移登記為依據,房本登記是誰的,房...
購房合同和銀行抵押合同丟失如何補辦
購房合同丟失後根據不同的情況需要不同的解決方式，主要有以下三種 1 如果是在購房合同沒有做預售登記前丟失合同的，只需將剩餘的合同作廢，和開發商重新簽訂乙份合同。2 如果是在購房合同做完預售登記，沒有開始辦理銀行按揭前丟失的，應在報紙上刊登合同作廢的宣告，到期滿後，拿著報紙去做預售登記的機關申請登出所...
房產證還沒辦下來,只有購房合同,簡單的過戶可以嗎
不可以，因手續不符合！只有購房合同，還沒辦理房產證，能否過戶？房子沒有房產證是不能過戶的。沒三證怎麼過戶啊。沒有房產證，只有購房合同的房子怎麼過戶 你是購買二手房吧？過戶是要到行政機關登記才生效，你才正式擁有房屋的所有權，那時當然要出示原房產證啦，如果單憑購房合同的話，誰能證明合同的效力真偽呢？如果...