1樓：匿名使用者
商業房的進深尺寸在6——度20公尺不等，比如說層高這個主要和開發企業的拿地指標有關係，一般地知對規劃的商業用途的房產都有一定限制，常規來講道，進深越小。
房屋淨尺寸的測量應採用雷射測距儀輔以鋼捲尺的檢查方法，對於房屋淨開間允許偏差為±15mm，極差允許18mm，淨高度允許偏差-15mm，極差允許20mm。
拓展資料
1、開間：兩橫牆間距離進深：兩縱牆度間距離，有些結構設計橫牆不全在短軸，這種情況不能把開間簡單看做兩橫牆間距離，而一般根據房間門的朝向來區分，房門進入的方向的距離為進深，左右兩知邊距離為開間。
2、開間進深是指住宅道的寬度和住宅的實際長度。開間是指房屋的寬度，在住宅設計中，住宅的寬度是指一間房屋內一面牆皮到另一內面牆皮之間的實際距離。因為是就一自然間和寬度而言，故又稱為開間。
2樓：匿名使用者
這個主要和開發企業的拿地指標有關係，一般地對規劃的商業用途的房產都有一定限制，比如說層高、占地面積、規劃面積等，在限制的基礎上開發企業都會追求利潤最大化，一般來說商業房的進深尺寸在6——20公尺不等，常規來講，進深越小，開間越大，商業價值也會相應的越高，但對於一般經營來說，最好利用的應該是10——14公尺進身的商業房。
一般商鋪的開間與進深是多少？
3樓：巧公尺樂
在2023年頒布的《住宅建築模數協調標準》中，對住宅的開間在設計上有嚴格的規定。住宅的進深就是指住宅的實際長度。在2023年實施的《住宅建築模數協調標準》中，明確規定了磚混結構住宅建築的進深常用引數：
3.0公尺、3.3公尺、3.
6公尺、3.9公尺、4.2公尺、4.
5公尺、4.8公尺、5.1公尺、5.
4公尺、5.7公尺、6.0公尺。
注： 開間： 住宅設計中，住宅的寬度是指一間房屋內一面牆的定位軸線到另一面牆的定位軸線之間的實際距離。
進深： 1、指建築物縱深各間的長度。即位於同一直線上相鄰兩柱中心線間的水平距離。各間進深總和稱通進深。 2、指家具側視面的長度。
4樓：匿名使用者
一般的開間是4公尺，進深在15公尺左右。
樓下是商鋪，樓上是住宅，這是屬於商業用地還是住宅用地？
5樓：
樓下是商鋪，樓上是住宅，這種是屬於綜合用地。
綜合用地應當是指同一宗地包含兩種或兩種以上不同用途的土地，例如商業、居住綜合用地，科研設計、辦公綜合用地等。
綜合用地可以分兩種情形，一種是多種用途不動產很難分割、只有乙個使用者；另一種是各用途不動產之間可以分割，往往終端使用者為不同的單位、個人，例如底下兩層為商業、上面為居民住宅樓等。
6樓：搜狐焦點
土地使用性質由城市規劃控制的，土地的性質和上面房屋用途無關。
如果是正常國有出讓土地，其性質應該為商住用地。開發商大證是商住用地，出讓合同裡面有商住比例，按容積率分攤面積，例如一塊一萬平公尺的商住地塊，容積率2.0，可以建住宅18000、商業2000。
不過具體還得看到土地證才能知道。
7樓：還讓不讓改了
這是綜合用地。
一，綜合用地：綜合用地是指同一宗地包含兩種或兩種以上不同用途的土地，例如商業、居住綜合用地，科研設計、辦公綜合用地等。
二，綜合用地可以分兩種情形，一種是多種用途不動產很難分割、只有乙個使用者；另一種是各用途不動產之間可以分割，往往終端使用者為不同的單位、個人。例如底下兩層為商業、上面為居民住宅樓等。對於第一種情況，可以統一按照綜合用地最高出讓年限 50年辦理出讓手續；對於第二種情況，由於不同用途界限清楚，可分別屬於不同的使用者，為保證各使用者的合法權益，一般應當按照綜合用地所包含的具體土地用途分別確定出讓年期。
8樓：匿名使用者
產權五十年，以後賣房會不會受影響
9樓：匿名使用者
臨街都算商業,產權45年,看你房產證就知道了,上面會寫明
建築什麼是進深尺寸?
10樓：匿名使用者
呵呵,開間其實就是房間的寬度,進深實際就是房間的長度.後面的問題沒看懂,請補充問題
11樓：匿名使用者
幾種說法都可以認為是正確的。
1、進深就是指住宅的實際長度，即從正門到後牆的距離。單間房的橫軸間的距離叫開間，縱軸間的距離叫進深。
2、座北朝南是我國房屋的傳統布局，對於符合這種布局的房屋，南北兩端的距離是進深，東西兩端的距離是寬麵（開間）。
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