1樓：華律網
購房合同丟了可以補辦嗎?購房合同丟了可以怎麼辦呢?合同丟失了是可以補辦的。
1、一般情況下房屋買賣交易過程中需要簽訂四份購房合同：開發商兩份，房管部門備案乙份，購房者乙份，但如果購房者要辦理銀行按揭的話，購房者所有的購房合同原件需要交由貸款銀行備案。購房者與開發商簽訂完購房合同後，該合同就是證明購房者購買房屋的憑證，因此，要妥善保管自己的購房合同，如果不小心丟失，一定要及時採取相應的補救措施。
2、購房合同未做預售登記，在購房的合同沒有預售登記前，如果購房者合同丟失，只需將丟失的合同作廢，然後重新簽訂乙份合同，購房者需要支付的費用是乙份合同的工本費，約五十元左右。3、預售登記後，辦理銀行按揭前。如果購房者丟失合同，所採取的措施是在報紙上刊登宣告合同作廢，三個月期滿後，拿著報紙去做預售登記的機關申請登出簽訂的那份合同，然後重新簽訂乙份合同，再去做預售登記。
這期間購房者需要支付的有刊登宣告的費用，合同的工本費，新合同的印花稅。
2樓：裊裊繆
回答如果購房合同丟失，不同的情形下處理方式不同：
1、購房合同未做預售登記在購房的合同沒有做預售登記前，如果購房者合同丟失，只需將剩餘的合同作廢，然後重新簽訂乙份合同。
2、預售登記後，辦理銀行按揭前如果購房者丟失合同，所採取的措施是在報紙上刊登宣告合同作廢，三個月期滿後，拿著報紙去做預售登記的機關申請登出所簽訂的那份合同，然後重新簽訂乙份合同，再去做預售登記。
3、預售登記後辦理銀行按揭後如果購房者丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂乙份變更協議，並將新的合同放在銀行質押。
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3樓：留珹力晗
第一購房合同當地房管局是可以調取出來影印蓋章的（效應一樣），不要緊張
一樣照常進行辦理交房手續！希望可以幫到你
4樓：匿名使用者
可以從賣方那裡影印乙份，並蓋上與原件相符的章。也可以重新補簽乙份。
5樓：小凱児
合同是比較好處理的，到開發商處要個影印件加蓋公章即可。但是發票比較難處理。由於開發商出具的發票都是含稅的，要和其協商好要求重開，當然多出的稅金是由你承擔的。
接下來要到有關部門掛失，包括發票的號碼、房間號、總價款等資訊。還要在當地的官方報紙上宣告丟失一般為乙個月。這樣就可以補辦了。
這樣可以麼？
6樓：貓咪知道是我
是購房合同還是協議啊，如果是協議找開發商，如果是合同需要去當地房管局補辦
7樓：專注實盤槓桿
一般情況下乙份完整的購房合同一般有四份：開發商兩份，房管部門備案乙份，購房者乙份，但如果購房者要辦理銀行按揭的話，購房者所有的那份合同要放在銀行裡。購房者與開發商簽訂完購房合同後，該合同就是證明購房者購買房屋的合法憑證，而開發商在辦理房屋產權證時，需要將四份合同都拿到房管部門。
因此，要妥善保管自己的購房合同，如果不小心丟失，一定要及時採取相應的補救措施。
8樓：生活達人0小揚
回答一般情況下乙份完整的購房合同一般有四份：開發商兩份，房管部門備案乙份，購房者乙份，但如果購房者要辦理銀行按揭的話，購房者所有的那份合同要放在銀行裡。購房者與開發商簽訂完購房合同後，該合同就是證明購房者購買房屋的合法憑證，而開發商在辦理房屋產權證時，需要將四份合同都拿到房管部門。
因此，要妥善保管自己的購房合同，如果不小心丟失，一定要及時採取相應的補救措施。
、購房合同未做預售登記，在購房的合同沒有做預售登記前，如果購房者合同丟失，只需將剩餘的合同作廢，然後重新簽訂乙份合同，這期間購房者需要支付的費用是乙份合同的工本費，約五十元左右。
預售登記後，辦理銀行按揭前。如果購房者丟失合同，所採取的措施是在報紙上刊登宣告合同作廢，三個月期滿後，拿著報紙去做預售登記的機關申請登出所簽訂的那份合同，然後重新簽訂乙份合同，再去做預售登記。這期間購房者需要支付的有刊登宣告的費用，合同的工本費，新合同的印花稅。
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購房合同不見了，購房合同丟了怎麼辦？補辦是不是很麻煩啊！
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