1樓：創作者恆青春
現在越來越多的人購買二手房，購買二手房的原因有各種各樣的，**便宜、學區房，不用大裝修等等，有的二手房由於使用的時間比較長了，地板存在有汙漬、瓷磚受損、顏色不好看、圖案老套等等的問題，相對來說牆面重新刷刷來說，地板的翻新就比較麻煩了。介紹幾種翻新的方法地：
第一、徹底翻新，砸掉舊的地板磚，重新鋪上新的。這種方式就很徹底了，對以後的使用來說也不存問題。這種方式的問題就是工程量相對比較大，花費高，同時因為砸掉地板磚下可能還涉及有水電管道等，工作要更細緻，所以也更花時間，想要馬上入駐的就不合適了。
第二、清潔、拋光的方式。如果原本的地板僅僅是因為髒、舊的因原，顯得不好看了。可以使用強力的瓷磚清潔劑，先洗刷乾淨，一般來說都可以恢復到原本的顏色，再通過拋光蠟將瓷磚拋光，使用美縫劑、美縫工具等將瓷磚縫美化，整個地面就可以恢復如新了。
這幾項工作所使用的工具並不貴，網上也很容易買到，自己就可以完成，可以說是成本非常低的翻新方式了。
第三、在原地板上覆蓋一層新的材料，達到翻新的目的。pvc地板革，用加存厚的，可以防水、耐磨，同時還有各種仿瓷磚、仿木地板的款式可選，貼上的過程，女生就可以操作，能達到低成本、快速安裝、快速入住的目的。相同的方式還有鎖釦型的複合地板，都是可以直接在原地板上安裝，工程量低的翻新方式。
地板的翻新能使整屋的視覺效果煥然一新，即便是非常老的房子，翻新地板和牆面後，都能讓人從老舊的印象中走出來，搭配上有風格和個性的傢俱及飾物，二手房也能時常舒適。
2樓：土豆地瓜豆角
一般想要翻新其實很簡單，可以在上面塗一層漆，這樣看上去就像新的一樣，特別的光亮，而且整個的房間看上去特別的光彩照人。
3樓：dj林林
地板想要翻新的話，在上面可以打一層蠟，這樣看上去光亮如新，就像新買的地板一樣，也非常的乾淨衛生而且很省錢。
4樓：愛發燒
純實木地板：純實木地板是完全可以進行翻新的，有一些地板品牌廠家就可以提供翻新，但要收取一定的費用。
實木複合地板：實木複合地板能否翻新就取決於地板面層的厚度，打磨是一定會降低面層的厚度，如果面層不夠厚，磨損了實木表層打磨出了中間層，勢必會影響到實木地板的使用壽命。
三層實木複合地板：大部分產品的表層厚度在4毫米左右，這樣的地板在經過翻新後，是不會影響到地板中間層的；強化複合地板，強化複合地板是用木屑壓制而成，表面貼有一層三氧化二鋁耐磨層，厚度很薄，像這種地板無法進行翻新的，當磨損或遭到破壞後，就好是更換新的地板，否則會地板老化速度會更快。
購買二手房可否不通過中介？又該如何操作？
5樓：衝浪**優化
可以，購買二手房可以不通過中介。
房屋交易流程：
1、買賣雙方將過戶事宜達成一致後，確定房屋交易**；
2、到房屋登記發證大廳進行網籤，提供買賣雙方身份證明原件及房屋所有權證；
3、繳納稅費：稅費的構成比較複雜，要根據交易房屋的性質而定。例如：面積、房屋坐落等；
4、辦理產權轉移過戶手續。買賣雙方在房屋登記發證大廳辦理完房屋所有權轉移登記後，買方10個工作日後憑領取房屋所有權證通知單再次到房屋登記發證大廳領證；
5、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同後由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續，銀行稽核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然後批准買方的貸款，待雙方完成產權登記變更後，銀行將貸款一次性發放；
6、賣方交付房屋並結清所有物業費後，雙方的房屋買賣交易全部履行完畢。
在二手房，舊瓷磚地板翻新的方法是怎樣的
6樓：皆有可能
舊地磚翻新這個一般都是出現在二手房,由於房價的**,二手房市場也是越來越好了,在進行二手房、舊房的地面翻新時,需要針對不同的地面材料進行翻新、重灌,不同的地面會有不同的處理方法,那麼舊地磚翻新有哪些小技巧?1.剷除舊磚:
如果原有地磚已經有區域性損壞、較多空鼓或脫落、表面釉質已經磨損,或嚴重髒汙時則必須拆除更換,簡單修補一般情況下效果不好。如果只考慮更換幾塊地磚,難度較大,因為多年後幾乎不可能配到顏色、型號和款式一致的地磚。2.
直接鋪新地磚:目前市面上有售的磚牆翻新材料有瓷磚表面處理劑和瓷磚、馬賽克粘結劑兩種,這些翻新材料可以直接塗刷在舊的磚面上,然後鋪裝新的地磚,節省了時間和精力。廚房和衛生間牆地面無論為何種瓷磚,都可以在舊瓷磚上直接貼新瓷磚。
3.保留舊地磚:在地磚基本完好時可以不更換,但是一定要在裝修後期,把所有地磚勾縫全部剷除重做。
因為以前長期使用過的地磚縫中會有大量細菌或汙垢存在,必須清除,並且重新勾縫後會顯得更美觀。4.在舊地磚上鋪木地板:
這在理論上是可行的,但比較少人會這樣做。如果要進行施工,一定要把原地磚地面徹底清理乾淨,並且進行消毒後再鋪裝地板,否則地板底下就會成為細菌和微生物滋生的場所,對以後的居住健康不利。關於舊地磚翻新方法就以上這幾種,你可以參考看看哪種方法比較適合你,這邊提醒大家一下:
在舊地磚翻新時要主要是注意地面找平和避開電線,如果不找平,基層不牢固,鋪上地板後就會從地板縫隙裡或順著牆角向上返砂,時間長了就會影響地板的質量。
二手房裝修時地板能翻新嗎？
7樓：南霸天
二手房裝修時地板可以翻新，以下為具體措施：
1、地板表層厚度有要求
地板翻新就是通過對地板表層進行打磨、刮膩子、上漆、上蠟拋光，使舊地板恢復如新。和重新購買地板相比，舊地板適應了室內環境，穩定性更好，翻新造價也要便宜很多。
但據專家介紹，並不是所有的地板都能進行翻新。強化地板表面有一層三氧化二鋁耐磨層，翻新地板會破壞其耐磨層，造成地板老化加劇，所以強化地板不能翻新。只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木複合地板和竹地板才能進行翻新。
因為地板表層經過數次打磨後，會被打磨掉1—2毫米，如果地板表層太薄，就會打磨出中間層，從而影響地板使用壽命。
2、注意監督翻新質量
目前專門的地板翻新公司很少，開展此項業務的多為保潔公司。為了保證地板翻新質量，建議消費者請專業監理人員監督施工。
地板翻新分為打磨、刮膩子、上色、上漆、上蠟拋光五個步驟。打磨時，打磨機應依次使用40目、80目和120目的砂紙(目數越大，砂紙顆粒越小，打磨留下的劃痕越不明顯)打磨三次，然後刮膩子找平地板，之後再對地板進行上漆或調色處理。由於實木表層的紋理都是天然的，無法改變花色，只能調節地板顏色的深淺。
翻新前就應搬出屋內所有物品，保證上漆時屋內乾淨無塵。地板一般需要刷一遍底漆，兩遍面漆。如果打磨後的地板表面還有瑕疵，就要根據情況多刷幾遍底漆。
一遍漆完全乾透後才能刷下一遍漆。所以地板翻新一般需要4天時間。
3、區域性翻新效果不好
對一個房間的地板進行整體翻新效果較好，基本能達到新地板的效果，但區域性翻新卻會造成地板間的新舊差異，地板使用年限越長，新舊差異就越明顯。
受損、黴變和變形的地板不一定能翻新。地板黴變一般都會深入地板內部，打磨後的地板表面還是會有黴變的斑點；地板變形和受損也無法通過打磨得到補救。如果只是小部分地板出現受損、黴變和變形，可用同色號地板更換。
如果沒有同色號地板，可選擇顏色相近的地板，並對其進行調色和仿舊處理，將色差減少到最小。如果大部分地板都已受損，或出現黴變、變形，建議重新購買
8樓：詩般雨
請確認一下，你的地板榫間是否打過膠，如果打過，最好不要再動了，因為拆下來的話，能完整的已經不多了。
如果沒有的話，可是可以的，但成本嘛，就有些高了
實木地板一般是做烤漆的,如果要翻新你所要做的是:
1、請高手拆下來(背做上記號)
2、請專業工廠專業裝置砂掉原來的油漆
3、請專業工廠重做烤漆
4、按原記號位置重新安裝
5、打蠟（可以自己做）
一般好的做漆廠，砂光與做漆可以一條線完成，所以第2/3項可以一次性完成！
我們可以算一算帳：拆工費+安裝費（120元/平方）+砂光費+漆工費（30元/立方）
其它費用不談，翻新費用最少也得在150元/立方。如果你的實木地板只是中檔次的，翻新不如買新的（就雲南市場而言，樺木地板也可以在150左右/平方購到），如果是高檔的，可以考慮翻新的。
9樓：匿名使用者
拋光打蠟倒是可以，不過建議你不要換顏色，現在換環保的木器漆還要調顏色的很貴的，都能趕上你從新換地板的錢了，再說不好的還有汙染，別弄完了在住不了啊
10樓：風塵火舞
重新上色最好不要，但是拋光打臘是個好選擇
11樓：匿名使用者
不划算的，不如日後換新的。不能保證所用的油漆和其他材料是否環保，而且調漆很難，要調一個既漂亮又經久耐看的色彩，太難了。
12樓：匿名使用者
既然質量很好就不改了.
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