1樓：小小思想
二手房買回來後，從居住體驗和個人感受來說，需要進行重新翻新。因為對於賣房方來說賣的是舊房，因此在賣房前一段時間對於房子的維護自然不會特別用心。而對於買房的人來說，這是自己的新房，所以進行適當的翻新，可以根據自己的生活習慣調整相應裝飾，同時給自己一種新房的感覺，讓自己在後續居住的過程中更加舒適。
當然，翻新的程度，要根據二手房的裝修檔次、新舊程度及個人的經濟情況而決定。如果購買的二手房，原本的裝修檔次和所用的裝修材料都比較好，經過檢查也沒有出現損壞的跡象，同時也考慮經濟問題，那麼可以不用進行大程度的翻新。適當調整下裝飾方面的翻新，讓房子有稍許變化，這樣可以讓居住的時候，感覺這就是自己的新房，而不會陷在居住在別人住過的房間裡的感覺。
反之，如果房子原來的裝修檔次、裝修佈局、裝修材料都一般。就應該進行大規模的翻新。因為既然是二手房就代表已經居住有些年頭了，再上原本整體裝修就一般，因此很可能在不久的將來，房子的各種問題會接踵而來，到那時再進行裝修，則很影響生活。
因此，倒不如在未入住之前就進行翻新，後續居住就可以省心很多，不會出現中途需要裝修而煩惱居住問題。
綜上所述，我們會清楚二手房需不需要翻新，看是站在哪個角度而言。如果是從居住感受來說，當然是需要進行翻新更好，畢竟對於自己來說，這不是二手房更就是自己的新房。而如果是站在經濟的角度考慮，那麼不翻新則可以節約裝修經費。
因此，翻新的需求在於自己更大於在於房子。
2樓：智心女人
這個沒有絕對性，如果二手房子是精裝修的沒有什麼破損，就不需要翻新，但是有的二手房年代久遠裝修老化肯定要重新翻新的。
3樓：白白胖胖一粒米
需要重新翻新一下的，每個人的風格不同，按照自己喜歡的風格在重新裝修，心情也會很美麗。
4樓：消失的歲月
我剛買的二手房在成都，就沒翻新，直接住的，房子才三年多的時間，16年才裝的，裝修比較高檔，家電也高檔，看中的就是她家不用動手的風格。特別喜歡，過戶第二天就搬家了。
5樓：陽光明媚老師
二手房是要重新翻新的。把牆壁上的那些髒東西呀以及缺縫都給補上，就顯得換然一新。
大家覺得二手房需要重新裝修嗎
6樓：土巴兔裝修
二手房需不需要重新裝修，這是二手房主人根據自己的意願所決定的，取決於房屋主人的喜好、經濟條件，以及房子的現狀。一般來講，原房屋裝修不錯，且不過時，本著厲行節約的原則，一般不再考慮裝修，但若是房屋外觀不錯，但室內裝修已過時，或者新婚、更舒適等情況，就需要二手房重新裝修。
二手房重新裝修需要注意的問題：1、由於二手房的建築時間一般都比較久，所以二手房在裝修的過程中也給施工造成了一定的影響，相對新房的裝修，二手房重新裝修修在施工和設計上面都增加了一定的難度。建議在裝修的前期，裝修者一定要做好詳細的裝修計劃，使整個裝修過程有條不紊。
2、改變室內格局，拆除非承重牆等，要將刨下的泥磚等廢棄物，儘快清運，為下一步裝修做好準備；3、許多二手房都已經裝修過，牆面基本上刷過乳膠漆、或者貼牆紙、掛瓷磚。如果是乳膠漆，想簡單做的話可以考慮將面漆直接剷掉，然後再重新粉刷；如果牆紙可以將原牆灰打磨，然後再貼牆紙。4、由於舊式戶型在開間和空間上都緊湊，設計上存在一定侷限性、過時性，所以要利用後期家居配飾，來達到擴張空間的作用。
5、二手房重新裝修衛生間一定要進行閉水試驗，防止漏水現象發生。
7樓：創藝貴陽裝修公司
這個要看個人的接受能力了，還有上任房主的裝修是否有損壞！其次在幾線城市，而且二手房翻新經常涉及拆除等，所以裝修下來比新房麻煩，自然**上也要貴些，何況通貨膨脹的因素，二手房比新房裝修下來貴個20%~30% 很正常！
8樓：淡兆彌寧
你家房子如果是已經裝修過的房子，那麼重新裝修是很麻煩的，因為需要把以前的裝修拆掉重做，如果嫌麻煩那還是別做了吧，如果非做不可那就別怕麻煩，全部拆掉，當成毛坯房去裝修。
9樓：無方龍寒煙
裝修當然麻煩，不管是二手房重新裝修還是新房裝修，都是很麻煩的，但是二手房的選擇比較多，可以不用全部重新來，這樣就省了不少步驟。
10樓：時曜席蘊涵
那要看你準備怎麼重新裝修了，如果只是區域性改造那就不是很麻煩，如果你是想全部拆掉重新裝修，那肯定就比較麻煩了，拆掉之後還要重新把房子裡裡外外進行一個全面的改造，這個過程比較長，和裝修新房一樣了。
11樓：匿名使用者
時間太長的話，我覺得還是有必要裝修的，
屋子時間長有很多地方是難以清理的，比如地板下面有比如好些的角落，
如果經濟允許的話還是重新裝修一下比較好，
我個人有輕微潔癖，總之別人住過的地方，自己個人會選擇把他家的東西全部清理掉，
有一些好的東西會選擇留下來，
如果時間不長的話，就看你個人喜好了，喜不喜歡這個屋子風格之類的。
來字潤工。
12樓：冠項茅清婉
如果格局，還有房子裝修比較好，沒什麼大問題就沒有必要重新裝修了。
二手房的裝修與新房裝修流程基本上相同，但是由於二手房已經裝修過，老房子在佈局和裝飾上已經存在著不少的缺點。再加上老房中的水電路已經老化腐蝕，所以為了安全，詳細的瞭解一些成都二手房裝修流程，也會讓房屋裝修更加省心省力。流程如下：
第一，整體規劃
首先需要做的就是對購買到的二手房做一個詳細的規劃工作，前期的規劃是為了能夠在裝修過程中避免走彎路。業主需要明確是需要區域性的改造，還是整體的翻新改造？比如原有的一些區域性業主是否能夠接受，或是需要給排水、區域性的造型等。
其中最主要的是對二手房中的水電工程進行改造，由於老房子中的水電佈局不合理，或是有老化腐蝕等現象，都是需要全部重新拆除之後再規劃的。
第二，主體拆改
當決定好二手房中相應的專案需要拆改以後，就可以進行一定的拆改工作。一般的拆改工作需要請專業的拆改團隊來完成，由於房間中的有些專案是不能被損壞的，一旦被損壞則會讓整個房屋中留有相應的隱患。比如老房子中的承重牆是不能拆除的，由於承重牆起著承受建築主體重量的牆體，一旦私自拆除則會為以後的生活中留下安全隱患。
此外，老房子中的煤氣管道也是不能私自拆改，由於煤氣管道是公共設施，一般是不允許拆除的。整個房屋拆除完畢以後，需要及時清理現場的垃圾，以便接下來的工作順利進行。
第三：施工階段
施工階段也是需要整個新房裝修的流程相同，所以業主可以按照新房的裝修方式來完成相應的裝修工作。施工階段包括對水電工程的改造、木工、泥工、漆工等專案的進場，在裝修的過程中可根據前期規劃的事情來完成。有的老房子中的地板是可以不重新安裝的，只是需要做一些翻新上的工作，這樣的裝修不但會節約裝修成本，更是因為原有的地板已經對該房屋中環境有了適應，能夠保持其良好的完整度。
第四，驗收階段
施工階段完成以後，需要對房屋進行一個詳細的驗收工作，由於驗收階段會決定出房屋是否完工，所以在驗收的過程中一定要仔細。由於老房子中有的原有的專案沒有拆除，所以需要了解房屋中哪些專案是改造過的，哪些專案是沒有經過改造的，都是需要業主一一的檢查。此外，在驗收的過程中需要看清改造過的專案與沒有改造過的專案是否相互協調，避免太過突出。
新買的二手房，到底要不要重新裝修
13樓：段幹致
新買的二手房，尋找該類**的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：找房網，58，趕集，當地論壇等網路尋找（優勢是資訊量大，成本低；劣勢是虛假**多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是**真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對**絕對了解，劣勢是砍價難）。
滿意請採納謝謝
二手房必須要重新裝修嗎
14樓：鑽誠投資擔保****
可以根據實際情況選擇。二手房裝修要注意的：
1、為洗手間做閉水試驗
在裝修二手房之前要注意，首先應該請裝修工人為洗手間進行閉水試驗，檢查以前的防水處理做的如何。方法是:堵住地漏，在洗手間放5cm的水，觀察24小時，然後到樓下鄰居家檢查，如果沒有漏水現象，證明防水處理做的很好；如果漏水的話，必須請物業重新做防水處理，做完防水處理後，要等地面完全乾透，再帖瓷磚，否則地面會開裂。
2、水、電路改造的處理
裝修二手房要注意水、電路改造是舊房改造最複雜的。水路改造，人們使用更多的是具有50年質量保證的日豐管。在所有的水路改造完成後，要做到管路合理、連線緊密、無跑冒滴漏、無違章拆移。
電路的改造方面，如果舊房子使用的是鋁線，裝修二手房要注意一定要拆掉，現代家庭電器很多，按照國家標準，裝修中必須使用2.5毫米銅線，而對於安裝空調等大功率電器的線路則應單獨走一路4平方毫米的線路。在往牆中埋線時必須使用pvc絕緣管。
3、裝修二手房要注意粉刷牆面，打底是關鍵
老房子的牆面會出現開裂、脫皮的現象，所以在裝修二手房要注意裝修牆面的時候，一定要注意做好基層處理，一般好的裝飾公司在把牆面剷平之後，會塗上介面劑，介面劑具有防潮的作用，還能夠起到保護乳膠漆的作用，接下來裝修二手房要注意是刮膩子，膩子膏要選用防水的油膩子，膩子一般要刮三遍，最後是刷乳膠漆。如果牆面想刷成帶顏色的，那麼要相應的塗上底漆。
4、裝修二手房要注意更換鋁合金或塑鋼門窗
裝修二手房要注意木質的門窗，如果沒有變形或者開裂，說明材質很好，可以在裝修時，貼上飾面板材，再塗上油漆，繼續使用；如果木門窗已經變形，那麼就要拆掉，重新制作。鐵製的門窗，如果表面的油漆已經脫落或者主體開裂，建議大家拆掉，換成鋁合金或者塑鋼的材質。因為這兩種材質的門窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用。
5、增加必不可少的開關和插座
現如今，隨著家庭使用的電器越來越多，燈光照明裝置也日漸豐富多彩，所以有很多地方需要放置開關和插座。那麼，在裝修二手房要注意，要提前做好佈線工作，哪些地方日後需要放置什麼東西，要提前做好規劃，而老房子的預留開關和插座一般不夠用。一般來說，一個房間至少要設定3個插座，一套兩居室住宅內插座數量不少於15個，開關不少於8個。
裝修二手房要注意同一房間的開關高度應該一致，一般開關距離地面1.4米、插座距離地面0.3米為宜，懸關和客廳的開關應該設定在主人容易夠得著的地方。
6、裝修二手房要注意做好消毒工作，保持室內空氣流通
在裝修二手房的整個過程中，尤其是在打膠、刷油漆以後，一定要勤開窗，保持室內的空氣流通，衛生間如果沒有窗戶，要開啟排風扇。裝修二手房要注意裝修過程要定期進行徹底消毒，可用3%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。噴灑後關閉門窗1小時。
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二手房翻新需要注意先辦理審批手續之後才能施工，如下 1 帶著身份證 戶口本 老房權證到村委會 居委會 填寫建房審批表，村委會 居委會 審批同意後，批准後到鄉鎮建房辦申報，鄉鎮建房辦看是否符合鄉鎮規劃建設，符合規劃的批准，發給建房 翻建 許可證 2 有了建房許可證後，就可以準備材料開工了 但還要注意 ...
二手房交易需交什麼費用，二手房過戶需要交哪些費用？
1 契稅 房款的1.5 面積在144平米以上的需要繳納3 面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1 2 交易費 3元 平方米 3 測繪費 按各區具體規定 4 權屬登記費及取證費 按各區具體規定，一般情況是在 200元內 二 賣房人應繳納稅費 1 交易費 3元 平方米 2 營業稅 差價 5.5 房產...