租地找哪些部門，承包荒山荒地找哪部門？

1樓：小李明天會更好吖

1、租地，就找土地的管理者談。

2、土地的所有權主要分為國有、集體兩類。

3、然而在國有土地和集體土地中，也分為很多種情況。不管什麼情況，每一塊土地，都會有它的主人，主人無論是單位或是個人，總會有乙個負責人。找到負責人，事情就好辦了。

如果可能租賃，談好條件，做好合同，有必要時到公正部門公正。

4、可能各省的規定有所不同。不是租用土地就非得到土地管理部門去登記，但要是涉及到改變經營用途時，土地部門可能會介入。

擴充套件資料：

工廠的私營建設應當使用國有土地。你租的土地是集體土地。因此，建立工廠是違法的；

由於是違法建築，拆遷時，如果我們依法採取行動，就不能得到拆遷補償安置。當然，設立集體企業，可以使用集體土地，但只能使用建設用地，依法辦理土地使用證、規劃許可證等手續；

一、工業地產使用年限

凡與省市規劃國土簽訂《土地使用權出讓合同書》的用地，其土地使用年限按國家規定執行。即：居住用地七十年；工業用地五十年；教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；商業、旅遊、娛樂用地四十年；綜合用地或者其他用地五十年。

另外，加油站、加氣站用地為二十年；

二、工業廠房稅收

1、營業稅：賣方按照成交金額的5.45%繳納，在申請過戶之前憑交易中心視窗開具的繳稅通知單到公司所屬稅務所繳納，稅務局會出具納稅憑證；

2、契稅：由買方按照成交價的3%繳納，一般在交易中心的契稅視窗繳納，如果買方公司不在上海，可採用交付現金、打入個人銀行卡現場通過設在交易中心的銀行視窗轉交、公司打本票由**人現場交付等方式支付；

3、土地增值稅：土地增值金額的30%--60%繳納，具體按照評估廠房的成本價和成交價之間的差額部分作為計稅數額，稅務局在評估報告出具後核稅前會派員到公司核實、查閱相關原始建房發票、固定資產記帳等情況；

4、印花稅：買賣雙方各按照成交價的萬分之五各自繳納；

5、交易手續費：成交價的0.5%，由買方支付；

6、登記費：每套300元，由買方支付；

7、評估費，各自承擔50%，由具有a級資質的房產評估公司評估，簽署購房意向書後立即確定並評估；

參考資料：人民網-河南農民工返鄉創業宅基地建廠房需要注意啥

2樓：紅掌櫃珠寶

根據我國《土地法》規定：租賃土地要找國土部門，提交改變土地用途申請。建築部門審批備案。

3樓：李建成律師

農村的話，找村委會，城市的話，找國土局

4樓：婚姻律師劉輝

您好，找當地土地管理部門

承包荒山荒地找哪部門？

5樓：張春宇律師

根據我國《土地法》第八條的規定城市市區的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有。根據該條的規定，如果你要承包荒山荒地，你需要找到具有所有權的部門。

所有權的主要管理部門是縣（區）**和村集體。只有跟具體的所有權人簽訂承包合同才具有法律效力。