1樓：寄風給你
契稅申請表的公章蓋到契稅收繳處繳納契稅。
(1)契稅：是對乙個受所有權轉移的人的財產徵收的財產稅。稅收範圍包括:土地使用權出讓、贈與和交換、房屋買賣、房屋贈與、房屋交換等。
(2)契稅稅率:契稅稅率為3% ~ 5%。稅率是考慮到中國經濟發展的不平衡和不同地區之間經濟差異的實際情況。
因此，各省、自治區、直轄市人民**可以根據本地區實際情況，在稅率的3%至5%範圍內作出決定。
交契稅流程是什麼：
1.辦理房產資訊查檔證明。政策:
第乙個套房，稅率在90平方公尺以下，稅率為90 144平方公尺，稅率為1.5%，超過144平方公尺或第二套房，別墅，商業用水稅率為3%，目前的證明是享受稅收優惠。
2.準備申報稅務資訊。需要準備採購合同、身份證、原件及影印件的影印件，檢查證明。
3.提交稅務資訊。材料準備好後，稅務機關可以向地方稅務局稅務部門報稅報稅，並填寫信用擔保。
4.確認稅務資訊。稅務部門在接受稅務部門後，將輸入相關資訊，並列印乙份房地產交易稅報稅表的影印件，其中將有納稅的基本資訊，經過確認後仔細審核並確認簽字。
5.支付的契稅。在房地產交易稅申報和審計表後到收款櫃檯繳納契稅。
通過以上的介紹，我想大家對交契稅流程和其它方面都有一些了解。雖然有些介紹可能不是很完整，但還是希望能幫助到大家，契稅繳納每個地方也不同，具體流程還是要諮詢當地房產局。
請問買房契稅去哪交啊，要帶什麼手續
2樓：匿名使用者
按照國家規定買房時交納的契稅是要到房管局辦理，也有的一手房是由房地產銷售公司代辦理。
具體需要帶以下材料辦理：
1、如果是新房，憑購房合同原件和影印件、發票或收據原件和影印件、身份證原件和影印件，就可以辦理契稅繳納手續。
2、如果購買的是二手房，則須提供以下資料方可辦理契稅繳納手續：買賣雙方到房產交易核心視窗簽訂房屋轉移納稅申請書；房產評估報告原件和影印件；買賣雙方的身份證影印件；原房產證原件和影印件。
3樓：u愛浪的浪子
契稅繳納處國家規定是交給房管局；繳納契稅應帶：
1，正規發票（原件加影印件）
2、購房合同上所有購買人的身份證件影印件、
3，購期房的還應補充《房屋交接書》原件（說明實際的購買面積和總價）。
契稅是房屋買賣中國家規定必須交的稅收，一般按合同中標明的房屋價款的1.5/100稅率徵稅（房交會契稅優惠除外），契稅是國家收的。這沒有什麼疑問，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。
契稅簡介:
買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。
買二手房：非普通住宅契稅要加倍。根據國家規定，房屋買賣要向國家繳納契稅，徵收標準為：
普通住宅1.5%，高檔住宅3%全部由買方承擔。 地方規定，住房須同時滿足3個條件才能認定為普通住房。
這3個條件是：住宅小區建築容積率在1.0(含)以上，單套建築面積在144(含)平方公尺以下，實際成交價低於同級別土地上住房平均交易**1.
2倍以下(不同城市有不同的標準，長春市規定：實際成交價不高於本地段土地住房交易**的1倍)。
2023年9月1日財政部**訊息，財政部、國家稅務總局發布《關於房屋、土地權屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有契稅政策的通知》，通知顯示，婚姻關係存續期間，房屋、土地權屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有的，免徵契稅，本通知自印發之日起執行。
契稅分類：
一、是按成交**計算。成交**經雙方敲定，形成合同，稅務機關以此為據，直接計稅。這種定價方式，主要適用於國有土地使用權出讓、土地使用權**、房屋買賣。
二、是根據市場**計算。土地、房屋**，絕不是一成不變的，比如，北京成為2023年奧運會主辦城市後，奧運村地價立即飆公升。該地段土地使用權贈送、房屋贈送時，定價依據只能是市場**，而不是土地或房屋原值。
三、是依據土地、房屋交換差價定稅。隨著二手房市場興起，房屋交換走入百姓生活。倘若a房**30萬元，b房**40萬元，a、b兩房交換，契稅的計算，自然是兩房差額，即10萬元，同理，土地使用權交換，也要依據差額。
等額交換時，差額為零，意味著，交換雙方均免繳契稅。
四、是按照土地收益定價。這種情形不常遇到。假設2023年，國家以劃撥方式，把甲單位土地使用權給了乙單位，3年後，經許可，乙單位把該土地轉讓，那麼，乙就要補交契稅，納稅依據就是土地收益，即乙單位出讓土地使用的所得。
承擔負責：
根據《中華人民共和國契稅暫行條例規定》第八條規定：契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。除非雙方另有約定，一般而言契稅由買方交，如果房產證由開發商代辦，就買房交給開發商，由開發商再轉交給產權產籍管理中心。
4樓：悅懵
1、契稅和維修**國家規定是交給房管局；現在契稅是辦房產證時再交就可以了。
2、如果購買的是新房，憑購房合同原件和影印件、或收據原件和影印件、身份證原件和影印件，就可以辦理契稅繳納手續。 如果購買的是二手房，則須提供以下資料方可辦理契稅繳納手續：買賣雙方到房產交易視窗簽訂房屋轉移納稅申請書；房產評估報告原件和影印件；買賣雙方的身份證影印件；原房產證原件和影印件。
5樓：碧水微瀾
買房契稅和維修**國家規定是交給房管局的。交契稅必需的有以下材料：
1、購房的檔案袋
簡而言之就是購房的檔案袋了，合同等等這是肯定要帶的。
2.身份證
和戶口簿相同，房產證上如果有名字，那麼就必須把身份證和戶口簿帶過來，建議大家各影印幾份，如果沒地方影印也可以拿到審批中心影印。
3.戶口簿
有幾個人的名字就帶幾個人的戶口簿，需要要看戶主的，切忌不能把屬於自己的那頁抽出來，必須要整本帶過來。
4.婚姻證明
審批中心要了解婚姻狀況，如果是結婚的，要有結婚證，如果是未婚的必須開單身證明。
5.無房證明
無房或者有房證明的辦理很簡單，在審批中心辦的，先用身份證查詢，後填寫登記表，有小孩的記得把小孩填上去，然後拿著無房證明以及上述所有的材料去交契稅就可以了。
6樓：箕康勝璩苒
去市房地產交易市場辦理過戶時同時就可以交了,所以就需要買賣雙方夫妻共同帶戶口本,身份證,結婚證及原房產證,土地證去辦理...
7樓：詩詩洋寶
房產交易中心，帶好購房合同，戶口本，身份證等
8樓：匿名使用者
行政大廳 購房合同 還有什麼，等等我忘記了，
9樓：匿名使用者
房地產交易中心那裡有代收視窗。
10樓：淺笑伊人醉九天
當地房管局，需要帶購房檔案袋，身份證，戶口本，
房子如何交契稅
11樓：思考
房子平時不交易是不需要叫契稅的，只有交易，也就是賣房子的時候才需要叫契稅。契稅的數額，國家有詳細規定，大約是房價的1.5%到3%，具體多少，必須知道房子在什麼地方，屬性，交易雙方的關係，房屋的面積等天劍才能得出結論。
這在當地房地產交易中心有地方專管這些。
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一 徵收管理 2 納稅期限 納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地 房屋所在地的契稅徵收機關辦理納稅申報，並在契稅徵收機關核定的期限內繳納稅款。3 納稅地點 契稅在土地 房屋所在地的徵收機關繳納。二 定義 契稅，是以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅物件，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅範...
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新房契稅一般都是交房之前繳納，有的是在辦理公積金房貸之前繳納，在接到交稅通知的10個工作日內辦理。每個地方的繳存標準不同，具體參考當地標準。中華人民共和國契稅暫行條例契稅相關條例 契稅的納稅義務發生時間是納稅人簽訂土地 房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地 房屋權屬轉移合同性質憑證的當...
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