1樓：鑽誠投資擔保****
正規中介是可以相信的。他們掙錢是有法律規定的。
二手房中介費收費標準及相關法律規定：
1．為規範房屋買賣經濟服務市場**行為，降低房屋買賣經濟服務費用負擔，*****與住建委就聯合下發了《關於降低房屋買賣經紀服務收費標準的通知》（以下簡稱《通知》）。《通知》規定，房屋買賣經紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協商確定；宅買賣經紀服務收費標準統一不超過2％。
2．房地產經紀機構（以下簡稱經紀機構）提供的其他服務，由房屋買賣當事人自願選擇，通過購房合同明確約定。其中代辦房地產登記服務收費，不超過500元／宗；代辦貸款服務收費，不超過300元／宗；辦理房屋入住有關手續收費，不超過200元／宗；按照委託人要求，提供的其他服務實行市場調節價，由委託人與經紀機構協商議定。
2樓：
交給房屋託管公司是有利有壞的，可以避免中間沒有人租賃的損失，但是交給房子租賃公司，可能你的房子就沒有你自己找的租客那麼好了，房子被弄髒的事情也是常有的！
把房子給託管公司靠譜嗎？
3樓：匿名使用者
把房子租給房屋託管公司好處是：省心省力。
因為房子租給房屋託管公司後，業主每月就能有固定的出租收入，無論房子有沒被房屋託管公司出租出去，房屋託管公司都會給出租月租給業主。而且業主也不用與房子的租客接觸。
而如果房子由業主自己出租，除了業主要與租客協商**、合同等，一但租客合同到期不租了，業主還要重新找新租客，中間或許就會出現斷租期，沒有租金收入。
所以把房子租給房屋託管公司是好的。
4樓：珈藍新冬
這個品牌的公寓做的還是挺不錯的，現在有大多人都會選擇，還是可以的
5樓：
回答你好，您的問題我已經收到了，正在整理相關資訊，請您稍等一會兒，馬上為您解答。
你好，根據相關資訊查詢，房屋託管公司靠譜、房屋託管是房屋產權所有者對房屋使用權以契約形式讓渡給房屋經營單位，房屋經營單位再對房屋使用權商業化的一種過程，包括日常管理,招租，承擔房屋中途空置期風險等. 業主(或委託人)將房屋委託給受託方並簽訂委託合同,受託房將按照業主的協議為其尋找租客..合同期內,由房屋經營單位代收房租,水電費,煤氣費,物業管理等費用並按合同約定將租金打入業主或業主指定銀行帳戶,受託方承擔中途租客退租風險.
受託方靠收取業主的管理服務費盈利,依靠自身的專業房屋管理經驗來抵抗各種風險.從而達到業主與受託方互惠互利,共同增值的目的。希望我的回答能給您幫助。
6樓：儡油甲聳
城城找房的房子都不錯，可以選擇，租金基本就是這個城市的平均房價，聽說推薦租客入住自己還可以賺佣金呢。
房子租給房屋託管公司好嗎
7樓：更上百層樓
62616964757a686964616fe59b9ee7ad9431333436316432。相關優勢介紹具體如下：
1、避免空置每年只需要一次招租，中途退房多次招租的風險替客戶承擔。
2、收入可觀每期準時獲得穩定的租金收入，而且全年純收入一般不低於客戶親自管理的全年純收入。
3、減少風險避免了按時收不到租金，家具家電遭到破壞等非正常損失，同時還節省了正常的管理成本。
4、靈活理財客戶可以以租代售，即能收到房租，又能不緊不慢地賣個好價錢，租售兩便。
5、省時不用再花大量時間和精力，發布資訊，約見客戶，多次帶客戶看房。
6、省心不用操心，不用自己管理，不論客戶在何地，出差或學習或者是旅遊，客戶不用任何擔憂，只需要在客戶身邊銀行查收租金即可。
7、省力不用自己收租，設施的頻繁損壞不用自己維修，小維修免費出工出力，大維修免費為客戶跑腿辦事。
8、放心把客戶的房子交給專業的託管機構來管理，把個人和個人的關係，變成了個人和組織的關係，讓客戶較為放心。
注：房屋產權所有者將房屋委託給房屋託管單位並簽訂委託合同，受託方將房屋保潔增置家具家電後尋找租客；
在合同期內，由房屋經營單位代收房租，水電費，煤氣費，物業管理等費用並按合同約定將租金打入業主或業主指定銀行賬戶，受託方承擔中途租客退租風險。
受託方靠收取業主的管理服務費和房客的家具家電租賃費盈利，依靠自身的專業房屋管理經驗來抵抗各種風險。從而達到業主與受託方互惠互利，共同增值的目的。
8樓：許柳騎碧蓉
好！你可bai以省很多心的！而du且你不斷
月的租的zhi，很簡單的事情，dao只不過託管公版司會把你的房權子再租給別人，他們賺其中的租金差價而已！你自己租也可以的！租金會高一點！
但是不能保證馬上就租掉的！空關乙個月你多租的那點租金就全貼出去了！所以租給託管公司比較簡單而且省心！
不用擔心房子空關！！挺好！
9樓：鑽誠投資擔保****
當下樓價**，買
來家如想防止賣家源毀約bai不賣，可交足額定金或約定高額違du約金zhi，提高違約成本dao。但定金或違約金不得高於成交金額的20%;
賣家有可能以定金在監管未拿到手為由毀約賣樓，所以預約買賣合同中應註明「交由第三方監管即視為賣方收訖」;
為避免交樓前業主存在拖欠費用等現象，你需要籤乙份交房保證金協議，約定從定金中扣除1萬元左右的保證金。在查驗家具、電器完好，水電、物管等費用繳清，鑰匙交接完畢之後，再退還保證金。
10樓：房屋託管鄧六恩
有利有弊
1·優點：租期穩定，租金穩定，簽約時間長，後期不用親自維護，回不操心，針對一些
答人在外地或是工作繁忙的人群確實省事。
2、缺點：相對來說租金收益要低一些，因簽長期合同，對業主來說有時候是一種束縛
3、看法：託管行業屬於服務行業，核心肯定是好的，只是目前市場混亂，做的好的有，做的差的也有。都需要自己去挑選
11樓：兆豐光電
託管的好處就是房子的招租、出租以及後續的維護都不用你來操心，省時專、省力、省心。不屬過你決定託管前要先了解託管公司的資質以及實力，你可以在小區裡了解下有沒有把房子已經託管過的業主，看看他們的評價。然後簽合同時，要看清楚合同的條款。
我們小區有好幾個業主都是把房子託給俊昶房管的，他們的評價還可以。希望我的回答對你有所幫助
12樓：匿名使用者
我去過石家莊的幾家託管公司，比較了一下，感覺還是繪家靠譜，合同內正規，因為我容就是做律師的所以看的比較細，這個是最主要的，我也看了看他們託管過的房子裝修的不錯，家具家電都是他們自己新增，自己不用出一分錢，還能收房租，**也比較合理，咱們普通市民，找乙個靠譜的託管公司是重中之重，我有兩套全在繪家託管的，我把親戚朋友也介紹到這裡託管，靠譜！服務態度也很好！
13樓：匿名使用者
線下是有這個行業在生存的，也有行業的一套體系，如果你覺得不可靠是因為你沒有版找對地方，一般來說權找一些有品牌有口碑的可以放心很多，比如水滴綜合服務商是一家服務於租房/公寓的一家服務商，可以提供戰略諮詢和託管服務。
房子租給託管公司靠譜嗎？
14樓：o約丶
說起託管，我以前也是在託管公司上過班，不要提有多黑暗，那些公司為了賺錢，高收低出或者一下收幾百，幾千套最後資金鏈斷了就跑路，害人害己。上了3年多的班就沒覺得託管公司靠譜過，已經厭倦了這個圈子了。為了賺昧著良心的錢撒子翻兒都想的得出來，這個久了我想還是會有原來的小班子人馬改個名字捲土重來，換個模式又來騙取大家的信任。
舉個例子嘛 像所謂的押一付三套路很正規，實際上就是為了胡說八道讓你對他們產生不懷疑感，給你承諾房子只要沒得很大的問題，你還不用親自管理 小問題也都可以幫你上門解決。等你合同一簽，你就曉得空手套白狼是囊個個事情，氣得你遭不住 還有些大託管公司像xx城、xx家現在更名了，前期收房的時候不嚴格不標準 與業主大打出手，行為之惡劣，註冊幾百萬幾千萬還是一回事，其實就是等待房子收夠了 一火
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