1樓：古城裝修達人
大平層優點：大平層通常位置高，擁有大面寬、短進深的設計特點，使得通透性強，視野寬廣，觀景效果好。目前有些大平層產品都做到一梯一戶，四面均可採光，且四個方向均可設景觀陽台。
缺點：樓宇龐大，居住密度大，市中心雖處處便利，但難免過於喧囂，居住環境不如別墅純淨。空間設計上，平層的私密性相對別墅較差。從價位來看，大平層總價應該會高於同面積的別墅價位。
別墅優點：別墅則一般位於城郊，雖然擁有不可多得的山水資源。別墅一般都有前庭後院，既接地氣又親近自然，車庫就在家門口，後院還可挖泳池，通過樓層實現的功能分隔也更加徹底，而分層的空間設計，也讓私密性更加強。
缺點：多在環城城郊，生活便利程度顯得不足。樓梯連線的結構，讓不少別墅難以適應老人和孩子的需要。相對大平層，整棟房屋的管理權雖大，但後期維修、裝修事宜在**上較貴，也更麻煩。
2樓：發兔冷知識
什麼是大平層？大平層比別墅好嗎？
3樓：尼多娜科普
什麼是大平層，它和別墅相比誰更好一些？今天算長見識了
4樓：搜狐焦點
這兩類產品都屬於豪宅類產品。
大平層特點是戶型設計好、地段位置位於城市核心地段或周邊配套成熟地段；
而別墅產品主要是以私密性強、環境好、帶花園等優勢。
如果要選擇，首先得看自己的居住性質，如果是以平時生活的主要空間，大平層更便於生活出行、就醫、上學等。而作為養老度假或週末休閒等，別墅產品就更具優勢，私密性強、風景環境好、空間大等都能滿足需求。
別墅和大平層哪個更好？
5樓：搜狐焦點
別墅和大平層各有優劣勢。別墅**一般處於比較郊區的地段，環境比較安靜，周圍的綠化環境都是比較好；此外別墅可分為上下幾層，劃分成幾個區域，讓私密性更強。而大平層的話，一般指的是面積在200平方公尺以上的平層**，地段相對來說比較好，一般位於城區，交通便利、配套齊全。
大平層大面寬、全景觀的設計布局，使得通透性強，視野寬廣；大平層基本上都是一梯一戶，四面均可採光，且四個方向均可設景觀陽台。大平層的私密性相對於別墅來說肯定要略遜色一點的。
6樓：古城裝修達人
大平層優點：大平層通常位置高，擁有大面寬、短進深的設計特點，使得通透性強，視野寬廣，觀景效果好。目前有些大平層產品都做到一梯一戶，四面均可採光，且四個方向均可設景觀陽台。
缺點：樓宇龐大，居住密度大，市中心雖處處便利，但難免過於喧囂，居住環境不如別墅純淨。空間設計上，平層的私密性相對別墅較差。從價位來看，大平層總價應該會高於同面積的別墅價位。
別墅優點：別墅則一般位於城郊，雖然擁有不可多得的山水資源。別墅一般都有前庭後院，既接地氣又親近自然，車庫就在家門口，後院還可挖泳池，通過樓層實現的功能分隔也更加徹底，而分層的空間設計，也讓私密性更加強。
缺點：多在環城城郊，生活便利程度顯得不足。樓梯連線的結構，讓不少別墅難以適應老人和孩子的需要。相對大平層，整棟房屋的管理權雖大，但後期維修、裝修事宜在**上較貴，也更麻煩。
7樓：發兔冷知識
什麼是大平層？大平層比別墅好嗎？
8樓：尼多娜科普
什麼是大平層，它和別墅相比誰更好一些？今天算長見識了
9樓：木藍光
人們鍾情對比，以便從多數中擇出更好，從兩者中較出更優。一如藝術史上，達文西和公尺開朗琪羅的較技；城市過往中，羅馬城邦同秦漢大都的比拼。放眼當下，亦是如此。
追求人居高階，大平層與別墅已成為人們的追求和嚮往，兩者的對比已成必然。
**網路圖
大平層與別墅對比的背後，亦是兩種不同生活方式的比較。一處，可攬盡都會繁華璀璨；一處，則奢享靜謐安寧。但為何大家在選擇中，往往更青睞於大平層呢？
01居住體驗篇
大平層：
大平層產品，往往採用一梯一戶或兩戶的設計，尊奢感十足，歸家儀式完全不輸別墅。奢闊戶型空間遼闊，家人間溝通順暢無憂，溫馨和諧的家庭氛圍滿滿。
**網路圖
中天·雲海花都2期約207㎡奢闊大平層，私家電梯入戶，四室三廳三衛，真正實現兒女繞膝，父母在旁，共享天倫之樂的大家庭生活模式。
別墅：兩層或多層的建築結構，賦予了別墅優異的私密性，也正因如此，阻礙了家人間的溝通。同時，迴廊、樓道作為別墅戶型的典型特徵，於老人和孩子而言，卻潛存著一定的安全風險。
**網路圖
體驗對比總結：
四世同堂，是多數人的夢想，但和諧溫馨的大族氛圍，注定少數人才能擁有。從這一點出發，大平層同處同一維度的奢闊戶型空間，顯然更能體現人情溫暖。
02交通篇
大平層：
區別於一般居住產品，大平層往往地處繁華市心，地鐵、城市主幹道步行/自駕幾百公尺即可到達，生活出行便捷的同時，亦促進了外來商務的交流。
**蒙自實景圖
中天·雲海花都2期擇址蒙自市**核心區域，與貫穿兩海片區的城市有軌電車直接連通，出行更快速，蒙自火車北站咫尺可達。
別墅：身處市郊，是別墅常態。在過往私家車稀少的年代，別墅自然奇貨可居。
但隨城市多軌交通的發展，城市結構的轉變，交通上，別墅已經越來越不方便。據統計，別墅開車平均要30-60分鐘才能到達市中心，不僅浪費時間，車輛保養亦成問題。
**網路圖
交通對比總結：
區位交通對比，屬於別墅的私家車時代已難再滿足當下城市發展，而大平層的「水陸空」現代交通，則正領航未來。
03配套篇
大平層：
矗立於城市中軸的大平層，天生自帶尊奢，城心處的商業配套成熟且完善，城市的優質教育資源及醫療資源亦不會分布太遠，繁盛配套齊聚，城市的形象在這裡完美呈現。
對比後才知道，兩者差別很大，到底是買別墅還是大平層好？
10樓：i斷念
買房時，我們都需要考慮自己的經濟實力進行選擇。經濟條件良好的人可以選擇普通的房子或精品公寓。富人就有許多選擇拉。
他們可以購買大型平層或獨立別墅。別墅比大平層更加豪華，面積也更大大，還帶有自己的花園。理論上，富人應該會更樂意買別墅，但事實並不是這樣。
許多富人仍然更願意入手大平層。
大平層具有面積大、功能完備的優勢。一般來說，大平面面積都會超過二百平方公尺，內部房間的功能也很齊全。有些人把大平層叫做為「平別墅」。
每個人都清楚別墅是什麼樣子的。大多數別墅都是帶花園的獨立住宅。富人更樂意購買大平層有兩個因素。
乙個是位置。一般來說，大平層位於繁榮的城市中心，交通很方便，商業圈也多。
別墅就不一樣了。他們大多數建造在郊區。如果你居住在郊區別墅，每次程序就需要不少的時間花費。
在大平層上生活更加方便，所以富人更樂意買大平層。另乙個方面是日常生活便利程度。別墅的面積比大平層大不少，又有花園和游泳池，這就意味著日常費用更高。
維護小花園裡的花草也需要花很多錢。
大公寓的日常花費就會少很多了，與普通家庭的的開銷差不多，有可能會有更多的清潔用品方面的花銷。大平層通常位於較高的位置，具有表面寬度大、深度短的設計優勢，這使得它具有高滲透性、視野寬、觀景效果好的優勢。目前，一些大型平層房是一戶一梯的，四面都有可以照明，四面都有景觀陽台。
這樣，大平面層仍然有優勢。
11樓：彩虹視野
別墅沙盤
別墅和「大平層」住房差別是比較大的，屬於兩種不同性質的住房，如果在**一樣的情況下選擇購買，我認為應該選別墅。
別墅通常是一棟獨立建築或多棟建築組成。別墅一般位於城市的郊區或是鄉野，周圍有附屬的花園或園林，占地面積較大，其設計注重休閒生活。 別墅常常以豪華作賣弄，稱為「豪宅」。
大平層的客廳
「大平層」是近幾年才出現的一種產品，通常來說，這一物業形態指的是面積在230平方公尺以上，擁有完善功能區間的房子。從產品上來看，面積大、功能完善為其主要特徵。由於多層住宅的大平層容積率和建築密度都比較低，在一定程度上具有「別墅式居住體驗」，業內也稱其為 「扁平化別墅」或「平墅」。
前些年別墅一直是高階人群的首選，近些年「大平層」的出現也掀起了一定的熱度，因此很多人在買房時都糾結到底是買別墅還是「大平層」好，其實這還是要根據自身的喜好和錢袋子來決定。
1、地段的方便性
前些年很流行別墅，因此許多人都扎堆購買，但是作為獨立的住宅市區內卻很少有這樣的樓盤，這樣的房子臨近市區，並且現在很多家庭都有私家車，出入城區也沒有什麼不方便。
如果家裡有孩子正在城區上學那就比較麻煩，每天接送的時間會比較長。而「大平層」卻不同，這種住宅往往都建在市區內，而且許多都在比較繁華的地段，無論是孩子上學、老人就醫、還是日常購物都比較方便，在這方面大平層優勢十足。
獨棟別墅
2、自然環境的區別
有人喜歡呼吸新鮮空氣，享受無拘無束的日常安靜生活，那這當然是別墅要強的不是一星半點；而「大平層」一般在市區繁華地帶，整天都是吵吵鬧鬧的，而且這樣的小區基本上沒有什麼綠化環境，所以這方面「大平層」就要差上好多。
3、價效比
雖然「大平層」看上去沒有別墅高階大氣，但是它的**卻不一定比別墅便宜。由於大多數「大平層」都建於繁華地段，所以它的**自然要比普通住宅要貴上許多；現在的別墅**也比較高，但一般都有私人的花園與露台贈送，綜合來考慮價效比要比「大平層」要好一些。有錢買別墅的人，從價效比來看，一定會選擇別墅。
最後，無論是選擇「大平層」或者別墅，都是為了更好的生活品質。
12樓：情感大師
差別很大，有能力當然是選別墅，因為別墅自己可以種一些植物，空氣比較好，而且有自己獨立的小院。
13樓：快樂
別墅沒有公攤面積，得房率超過120%，還會贈送很多面積，房本面積200平，使用面積最少240平以上；而現在的大平層公寓房，都是超高層的，去掉公攤面積，得房率能有75%就不錯了，房本面積200平，使用面積最多150。
14樓：君君別熬夜
如果要購買建議買別墅，別墅一般位置私密性比價好，空間很獨立，並且別墅的公升值前景要比大平層好，如果經濟能力可以的話選擇別墅更好。
15樓：
差別大。看家庭情況決定，大平層就是一層而別墅層數就有變動有2層3層等都可以，別墅空間更大一點看每個人的家庭人數決定吧！
16樓：匿名使用者
看自己的經濟實力，有錢的話還是買別墅好點。
17樓：你說過
那我覺得還是買大平層好，畢竟面積也大，而且採光也是好。
18樓：花田半畝
別只看眼前，你看一下三十年前的房子就知大平層的結局。而別墅可以重新翻建。現在的郊區三十年後可能是新城了吧。
19樓：幹倒美利堅
靠近市區的別墅肯定最好，不要選偏遠的別墅，尤其入住率很低的晚上都不敢出門。大平層缺點是沒有獨門獨院，還得擠電梯
大平層和別墅選哪個好
什麼是大平層？大平層比別墅好嗎？各有各的優勢。買大平層還是別墅，還是全憑自己需求。首先跟大家解釋一下大平層的概念。大平層，是指面積較大的平層住宅。從產品上來看，大平層屬於 的一種，常分布於高層或多層住宅的全幢或部分樓面，以面積大 功能完善為主要特徵。它突破了普通 產品的設計理念，實現了一層一戶 大面...
想買大面積的房子，選擇大平層還是聯排別墅
大平層有大平層的好，聯排別墅也有聯排別墅的好，這兩種房子的區別，主要根據你的個人需求，還有你買房的目的來決定。不過從我個人的角度上來說，我比較推薦大平層，為什麼呢？因為大平層給人的感覺，是房子比較的大氣，不臃腫，而且你看現在很多的地產商宣傳的就是大平層。而聯排別墅呢，它畢竟是有乙個上下樓，所以在打掃...
別墅前院和後院怎麼擺飾好,別墅前院和後院怎麼擺飾好
前院除了車庫外可另外做個假山魚池,後院種些草皮和花在擺上石桌 去金嶼園林 看看,很多經典設計。別墅前院大門與後院大門 院子門 風水上有說法嗎?當然有,比如大門不過堂,要是大門很大,比大廳還大的,就是家破人亡的意思 院子前門和後門是有說法的,前面的門要大於後面的門,要突出前門,前門裝飾要比後門裝飾豪華...