1樓：鮑煊渠弘麗
真沒什麼好辦法，訂房當天沒把認籌金的事寫個補充協議這事就沒法說。一手房的霸道之處。想退扣你錢，不退好多不合理的忍著，解釋權歸開發商
2樓：
你首先要知道開發商有沒有預售許可證，沒有他就必須給你退，如果有那就看開發商的態度了，不過現在開發商退錢比較難 ，要有耐心.
3樓：物語老師
回答認籌金不是定金，可以退。
在沒有簽訂任何條款的時候，認籌不具備法律效應。
在認購和簽訂正式買賣合同時，購房者需要仔細。
認籌金是購房者向開發商交的購房意向金，而定金是購房者同開發商擔保合同債權的體現。
雙方當事人通過書面約定。認籌金是可以退還的，但是想退還定金卻是比較困難。
一般進行認籌時，購房者需先填寫個人買房資料，並交納一筆認籌金，少則幾千元，多則幾萬元。如果購房者沒有選中理想的房屋，開發商將把「認籌金」如數退還給購房者。
提問怎樣才能退呢
回答直接和開發商交涉溝通就好，如果開發商不退，可以嘗試聯絡房管局，讓房管局協助。房管局出面的話，開發商一般都會退。
提問是售小姐姐給我寫的收據，錢是微轉給她的私人
回答提問
好的謝謝
回答不客氣
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4樓：謝春蕾王松
不可以的，如果沒有預售他是違法的行為，你告他肯定會退給你，如果有按照國家法律是20%以內不退，20%以外退
姐們那還說什麼，那是違法的，不給退就告，你把證據收集好了好了
5樓：濟南看守所會見張律師
建議到當地建設局查詢是否有預售許可證再去購買 沒有預售許可證銷售房屋的行為無效
在開發商未取得預售許可的情況下同購房人簽訂認購書，並收受定金或購房款的，是為變相的預售，如開發商在訴訟前未取得的預售許可證明，則合同無效，根據商品房買賣合同司法解釋第九條的規定，如果開發商故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證的事實或者提供虛假商品房預售許可證明，導致商品房買賣合同無效或者被撤銷、解除的，可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，並可以要求開發商承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。
6樓：匿名使用者
所謂「認籌」就是開發商在專案正式發售前通過一些優惠方式，吸引有購房意向的消費者預先向售樓方繳納「排號費」、「誠意金」等費用，依照付款時間先後順序取得號，在解籌時消費者可憑號順序的先後挑選，購房並享受排號時約定的**打折的優惠。
任何形式的「認籌」、「內部認籌」「vip排號」等行為，都是房地產開發商在沒有取得「預售許可證」之前的非法活動，是國家明令禁止的。
專家警告說：「對於這些『認籌誠意金』，**及其他機構並無任何監管措施。一旦專案出現問題，開發商捲款而逃，受損失的就是消費者本人了。」
一般都是可以無條件退的
買房交了定金貸款沒批下來能退嗎，買房交了首付貸款沒批下來能退房嗎
買房貸款批不下來，但是定金和首付款已經交了，能退回來嗎？定金是不退的，貸款批不下來是你不符合貸款的條件，屬於消費者違約，並不是小區開發商違約，所以釘釘是不能給你返回。回答不能的 如果約定了定金罰則就可以不退定金的。交付定金的一方不履行約定的，無權要求返還定金 接受定金的一方不履行約定的，要雙倍返還定...
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10w 這麼多bai，這個一般叫du選號費或誠意金，通zhi常交了之dao後，在開盤當專天會比沒交的人獲得屬 優先選號權，並獲得相對較多的折扣優惠。好處費？還3000！現在的房市不是不景氣嗎，你這是那裡的房子，很搶手嗎，這麼霸道？我們這，只要是週末到樓盤看盤的，都提供免費的茶點，求著意向購房者了解 ...
媽媽把20000元存入銀行定期為兩年
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