1樓：法妞問答律師**諮詢
定金作為合同的擔保方式，給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。因此，交付了定金，賣方因為個人原因不賣了，買方可以要求賣方雙倍返還定金，但若是因不可歸責於當事人雙方的事由或雙方對房屋買賣協議以及補充協議內容難以達成一致，而未能簽約的，不能歸責於任何一方，所以出賣人應把定金全數返還買受人。
法律依據：
《中華人民共和國擔保法》第八十九條規定：當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
2樓：朱博楠律師
付費內容限時免費檢視
回答提問
你好回答
買方交了定金，賣方不賣了屬於賣方違約，買方可以要求賣方雙倍返還定金。買賣雙方在買賣房屋達成一致意見後，賣方違約是需要承擔違約責任的。但是因為不可歸責於當事人的事由導致合同不能履行的，賣方將全部定金返還給買方就好。
2023年生效的《民法典》第五百八十三條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。
第五百八十四條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
定金作為合同的擔保方式，給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。因此，交付了定金，賣方因為個人原因不賣了，買方可以要求賣方雙倍返還定金，但若是因不可歸責於當事人雙方的事由或雙方對房屋買賣協議以及補充協議內容難以達成一致，而未能簽約的，不能歸責於任何一方，所以出賣人應把定金全數返還買受人。
《中華人民共和國擔保法》第八十九條規定：當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
提問這個樓我交定金乙個月月了，過戶都支我乙個月了，
回答那對方已經違約了，您可以與對方先協商，讓對方付給您相關的違約金。
協商不成的，您可以向相關法院提起訴訟，讓法院進行審查，審查後強制執行對方的相關財產，以補償您的相關損失。
提問沒過戶到我名呢，房主，女的回來的，房主男的讓我先給他打過20萬，等他回來簽完字，過到我名下，這個錢我能他打嗎現在給回答
這樣做更加穩妥一些，更好事後追究對方的相關責任，維護您的合法權益。提問嗯
回答不用謝，希望我的回答能幫到您。提問嗯
更多18條
中介買房交了定金給賣方現在賣方不賣了怎麼辦
你也可以通過中介讓他退錢,如果不退你可發去起訴他,不過業主他父親簽字的時候有人在場沒,如果有的話,你在先讓他幫你,那就看你了 合同bai上的業主姓名和身份證號都是房東du，至有簽字是 zhi業主父dao親是嗎？這個從法 版律意義上講是無效的。但一權般辦理二手房時，若房產證所有人不能到現場辦理的，委託...
買房子交了定金不給退怎麼辦
在正式購房合同簽訂之前交付的定金也就是立約定金，是指為保證訂立正式合同而交付的定金。購房者交了定金但又不想買房，那麼開發商可以不退定金。如果開發商收了定金但不賣房，要雙倍賠償定金。但如果因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，購房者可以要求退還定金。當然，實踐中因為前述的合同類檔...
急簽了買房協議,交了定金,賣方反悔怎麼辦
看你是否通過中介 如果通過中介,就咬定要違約金,因為中介也是有責任的,專給中介施屬壓讓他也想辦法。如果是個人的,除非打官司,能要些違約金。對方可能是想漲錢,也可能是真不想賣了。我以前就是幹中介的,基本就是和稀泥,態度堅決些。你好,對於個人的這種簽約,如果一方違約,解決好了就是賠另方一些錢,如果賣方以...