1樓：康秦瑀
首期款和首付款是同一概念，意思一樣，沒啥區別；
首付款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數額應當在總房價的百分之三十以上，雙方在簽訂商品房預售合同或**合同後，首付款應即時返還或抵充房價。
購房者在支付首付款後，不購買預訂房屋的，首付款按預訂協議約定的辦法處理，但屬下列情況，房地產開發企業應當全額返還購房者支付的首付款:
(1)房地產開發企業未簽訂書面協議收取訂金的;
(2)簽訂的書面協議對訂金的處理未作約定或約定不明確的
2樓：匿名使用者
同一概念，意思一樣。
3樓：小羽愛娛樂
回答您好，兩者之間沒有區別，都是乙個意思的。
首付就是買房子時第一期付款。買房子時不能全部貸款。要先付一部分，餘下的從銀行貸款。
現在的要求是付房款的30%。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供一部分首付，就是預先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。
首付款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數額應當在總房價的百分之三十以上，雙方在簽訂商品房預售合同或**合同後，首付款應即時返還或抵充房價。
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押金和首付款有什麼區別嗎
4樓：幸運的楓陽
怎麼區分定金，預付款與押金：
一、定金與預付款
定金與預付款均為合同一方當事人在另一方當事人履行合同之前向另一方當事人給付的一定金額，但兩者有很大的區別。主要為以下幾點：
1、 定金合同是一種要物的從合同，而預付款的約定則為主合同內容中的一部分，且為諾成式的協議；
2、 定金的主要功能在於擔保合同的履行，定金的給付並不是履行債務的行為；而欲付款的主要功能在於為一方當事人合同債務之履行提前提供資金上的幫助，預付款的給付本身構成了履行債務的行為；
3、 當合同陷入履行不能或遲延履行時，定金發揮著制裁約方、補償守約方的雙重功能，即當定金約付方違約時無權要求返還定金，當定金收受方違約時應雙倍返還定金；而在支付預付款的場合下，無論及付方違約還是收受方違約，收受方均應將預付款原數退回；
4、 定金可廣泛的是用於各類合同，而預付款的適用則存在不少法律的限制。
二、定金和押金
押金是指一方或者第三人交付一定金額或者等價物給對方，擔保債權的實現。和定金一樣，都是擔保，都可以沖抵價款或者收回。
理論區別：
一、性質不同，定金是金錢擔保，押金是一種質押擔保。
二、交付時間不同，定金在履行前交付；押金可以在合同訂立前、合同履行中交付，其本質上不具有預先支付的特點；
三、訂立人不同，定金是當事人之間的擔保，押金可以是當事人也可以是第三人；四、定金在交付的時候所有權轉移至接收人；押金在交付後，交付人依然擁有所有權，接收人只是臨時占有，做質押。
實踐區別：
一、數額不同：定金為20%的數額，並且不能高於標的物價款；押金沒有規定，從當事人的約定，並且可以高於價款；
二、也是最明顯的區別，定金的罰則即上述；押金無所謂罰則，交付人不履行義務，無權收回押金，接收人不履行合同，不承擔雙倍返還的責任(同樣區別於預付款，如果交付一方違約，預付款是要返還的；而押金就不返還了)。
5樓：悅享生活
朋友你好！首付款沒有金額限制；押金最高不超過合同總金額的20%。 交易不成賣方應退首付款，首付款是購買時的第一筆預付款，一般情況下數額應當在總房價的百分之三十以上，雙方在簽訂商品預售合同或**合同後，首付款應即時返還或抵充商品**。
押金是一種質押擔保，交易不成，交易不成押金不退。交付時間不同，押金可以在合同訂立前、合同履行中交付，其本質上不具有預先支付的特點；訂立人不同，押金可以是當事人也可以是第三人；押金在交付後，交付人依然擁有所有權，接收人只是臨時占有，做質押。
6樓：小羽愛娛樂
回答您好，兩者之間沒有區別，都是乙個意思的。
首付就是買房子時第一期付款。買房子時不能全部貸款。要先付一部分，餘下的從銀行貸款。
現在的要求是付房款的30%。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供一部分首付，就是預先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。
首付款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數額應當在總房價的百分之三十以上，雙方在簽訂商品房預售合同或**合同後，首付款應即時返還或抵充房價。
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買房貸款首付款多少？新房和二手房有什麼區別？
首付款和定金的區別是什麼
7樓：無尚天蠍
1、首付款沒有金額限制;定金最高不超過合同總金額的20%。 2、交易不成賣方應退首付款;賣方如違約應當雙倍返還定金,買方如違約定金可不退。
想買房子，首期款不足，但住房公積金裡有十多萬，請問可以先付部分定金，憑購房意向書提取公積金付首期嗎
問題問的有點問題？一手房還是二手？房屋可以抵壓，二手房有帶款可以慢慢來，一手房也行啊，看你首付夠不夠了，二手要稅費。 新疆戶外張仲寧 不可以。提取資料如下 購買二手房1.房產轉讓合同 2.過戶到購買人名下的房屋產權證 3.契稅發票。購買商品房或經濟適用房 1.職工購買本地商品房或經濟適用房的，應提供...
購房首付和費用怎麼算，上海購房首付多少啊？
朝朝 我在北京房價都漲到30000萬一平米了，還好8年前買了房，8年前4000一平米我是100平米40萬我貸款30萬，現在月還1800.如果今天買需要300萬，如果貸款150萬一個月要還10000元，真不敢買了 房價太便宜了.按最高4000一平算，36w 首付20 7.2萬 3000一平20 是5....
男友婚前借的首付買房，婚後一起還首付和房貸的話房子應該寫上我的名字嗎
貪睡的風風 我覺得應該寫，因為畢竟房貸是你一起還的嘛，你也有份的。 小漁漁 我覺得應該寫上你的名字，因為婚後你和她一起承擔了房貸，所以於情於理都應該寫上！ 你看首付多少吧.還房貸部分算是婚後共同財產，其孳息也是如此.至於首付部分，加名字相當於贈與，你想要取得這部分的贈與，可以考慮一下對方及其父母 父...