1樓：趙輝煌律師
第乙個，因為是公房，那麼可能要補繳土地出讓金的。
第二個，戶主不代表產權。因此你要了解清楚，產權是否能夠過戶到你的名下。如果能夠過戶，你的擔心就不必要了。
第三個，簽訂好合同，同時不要交現金，應當以轉帳的形式來支付購房款。提醒你，此款必須是過戶成功時再轉帳支付，以免後顧之憂。同時要將對方的身份證影印件及授權書原件與購房的協議保管好，如果到時真正的房主來起訴你，你可以按善意第三人的方式來主張自己支付了對價，且對方有委託書之類的東西，因此你們的買賣是應當受法律保護的。
希望我的回答對你有幫助，如果滿意，請採納。
2樓：王元頁
你現在的**人是籤的租賃權的過戶，不屬於買賣，你買的是承租權，只要租賃協議改成你的名字，你就是承租人
公房的所有人是當地的房管局，如果你買房是和房管局買如果能辦理房產證，而且你是以合理的市價購買，將來即使原房主說不知情，也不能要你退房
他只能找**人要求賠償房款
3樓：櫻花素素
你多想了，2000左右一批房子房改房時候最多了，之前全是公房承租人的名字，我過過很多這樣的戶，只要過完戶，更改你的名字，就沒事兒，以後可以買產權時候，給一次性買成個人產權你就更踏實，買產權時候還可以用你的工齡折舊會少交一些。產權時候只看產權人，什麼東西都沒有意義，放心吧！！
如何辦理房屋產權，如何辦理房屋產權證
新建商品房產權初始登記 凡由開發商新建商品房，在房屋竣工後3個月內，開發商應持相關資料向成都市房屋產權監理處申請辦理商品房產權初始登記，領取房屋所有權證，憑證銷售。辦理該登記應提交如下資料 1 書面申請 2 國有土地使用證 3 建設工程規劃許可證 4 房屋竣工驗收合格證 規劃 5 面積測量報告及總平...
房屋產權證號是指哪個號，房產證編號是什麼
一 通常它位於大紅本的第二頁位置，它有兩種叫法，這得根據不同的版本來區分。如果是2008年以前的證件，它的證號是在房產證的第一頁，如果是2008年之後才辦的證件，房屋產權證號則在第二頁。如果想得到的是房屋在房管局的編號，那麼就看房產證上的丘地號 現在都是權字型大小。比如 權 x 如果只是房產證那個本...
國有租貨土地上的房屋產權證能低押有年限嗎
買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民 土地行政主管部門沒收違法所得 對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施 可以並處罰款 對直接負責的主管人員...