1樓：趙匹清
你是不可以在村里審辦宅基地的，因為你一是城鎮居民只有農業戶口在鄉本村居民才可以申請宅基地
2樓：如珍似華歲越
不可以的。宅基地屬於集體用地，是這個集體成員才可以享受申請建房用地，非本集體戶口一律不得享用。這也是農村戶口的一大福利。
3樓：匿名使用者
你所述情況，依據農村土地承包法等相關法律法規規定，城鎮居民不能在農村申辦宅基地。希望對你有所幫助。
4樓：斯比夫西安
農村宅基地只有有農村戶口並滿足一定條件的才能申請，城鎮居民不能申請的。
5樓：
不可以的，因為你的戶口所在地不在農村，所以不能審辦宅基地。
6樓：犁依童
不能，1、《土地管理法》規定：農村村民一戶只能擁有一處宅基地。其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準;農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地將不予批准。
2、《***關於深化改革嚴格土地管理的決定》規定：加強農村宅基地管理，禁止城鎮居民在農村購買宅基地。國土資源部2023年234號檔案規定：
嚴禁城鎮居民在農村購置宅基地，嚴禁為城鎮居民在農村購買和違法建造的住宅發放土地使用證。
7樓：璩英勳
只有戶口在村里的才能在村里申請宅基地，
我在農村已有宅基地，我想在路邊修房做生意土地應該怎麼批？
8樓：匿名使用者
不可以!土地是屬於國家集體所有的，不能隨便賣買，如確實有需要，要根據國家法律政策允許範圍申請批准後才方可實施。
9樓：
，跟村長溝通，給簽訂協議就簽訂協議，該交租金就交租金
10樓：
去找有關部門審批，簽字
農村宅基地做生意拆遷如何賠償
11樓：匿名使用者
當事人可以參看如下資料，具體的補償數額，應諮詢當地的房屋徵收管理部門。
（1）徵地拆遷居住房屋，被徵地的村或者村民小組建制撤銷的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。
前款規定的貨幣補償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方公尺建築面積的土地使用權基價+**補貼）×被拆除房屋的建築面積。
房屋建安重置價（房屋重置**）是指採用估價時點的建築材料和建築技術，按估價時點的**水平，重新建造與被拆除房屋具有同等功能效用的的全新狀態的房屋的正常**。拆遷房屋的評估**不包括房屋的裝飾價值。簡單說，建造同樣的房屋需要多少錢再算上折舊率。
被拆除房屋建安重置單價結合成新，由建設單位委託具有市房地資源局核准的房屋拆遷評估資格的房地產估價機構評估；同區域新建多層商品住房每平方公尺建築面積的土地使用權基價及**補貼標準，由被拆除房屋所在地的區（縣）人民**制定並公布。
（2）徵地拆遷居住房屋，被徵地的村或者村民小組建制不撤銷的，應當按下列規定對未轉為城鎮戶籍的被拆遷人予以補償安置：
（一）具備易地建房條件的區域，被拆遷人可以在鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的中心村或居民點範圍內申請宅基地新建住房，並獲得相應的貨幣補償；
（二）不具備易地建房條件的區域，可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。
本條第一款第一項規定的貨幣補償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結合成新+**補貼）×被拆除房屋的建築面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設單位支付給被徵地的村或者村民小組。
被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程式，按照國家和本市農村住房建設的有關規定執行。
（3）拆遷居住房屋，還應當補償拆遷人搬家補助費、裝置遷移費、過渡期內的臨時安置補助費，並自過渡期逾期之日起增加臨時安置補助費。
（4）拆除居住房屋附屬的棚舍以及其他地上構築物的補償，按照本市有關國家建設徵地的財物補償標準執行。
（5）徵地農業人口安置補助費、青苗補償費和土地補償費，按照國家和本市有關規定執行。
12樓：吳少博律師
我們都清楚宅基地是集體建設用地，既然有宅基地就是本集體土地的成員或本集體組織
小組的成員，或者是集體企業的成員。實踐中，原宅基地原方式原用途按照宅基地補償，參考國有土地來進行實際補償，原則是超出的部分來自於企業的預期損失，也就是一次性停產停業損失。一次性停產停業損失就是在超出宅基地範圍內進行實際補償。
實踐中有很多企業會問到：「用宅基地進行身產經營，本身宅基地要有院還要有建築，如果按照建築面積來計算停產損失的話，院子算不算在內？」首先我們要表明一點沒有哪條法律規定停產停業損失是按照建築面積來計算的，法律說的是按照經營面積來計算的，空院算不算經營面積在實踐中都是可以協商的。
我們**過一家位於大興的石膏板廠，一萬平的土地可能只有兩千平公尺的建築，其他區域用為石膏板的晾曬，那麼其空地就是屬於該企業的經營面積的。用宅基地對外進行商業性經營，在補償的時候是不是要參考商業性的範圍來補償呢？其實這個語法是無據的，如果按照商業性質來**的話，原則上停產停業損失應該高於一般廠房生產經營所得的利潤。
城鎮居民可以在農村購買宅基地嗎
13樓：中國農業出版社
《中華人民共和國土地管理法》第八條規定：農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。第六十二條規定：
農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並盡量使用原有的宅基地和村內空閒地。農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民**審核，由縣級人民**批准；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。
根據法律規定我們看出：對農村宅基地具有使用權的只有農村村民，因為農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。而城鎮非農業戶口居民不享有對農村宅基地的使用權，即使他購買了農村居民的房屋，他只能獲得房屋的所有權，卻不能具有對宅基地的使用權。
14樓：秦延醫生
根據宅基地使用權隨房屋轉移的原則。農村房屋發生買賣、繼承、贈與等法律事由的，其所佔宅基地的使用權隨房屋所有權而轉移。
2023年最高人民法院《關於貫徹執行民事政策法律若干問題的意見》中規定：「公民在城鎮依法買賣房屋時，該房屋宅基地的使用權應隨房屋所有權一起轉歸新房主使用。」關於辦理農村房屋宅基地使用權轉移手續問題，實踐中應注意掌握乙個時間界限，即在2023年《村鎮建房用地管理條例》發布之前，農村房屋買賣中宅基地使用權均隨房轉移，無須辦理批准手續；但自該《條例》之後，宅基地使用權須經過申請批准後方可隨房轉移。
未經審查批准，宅基地使用權不能隨房轉移給買方，房屋買賣亦無效，但買主可將房屋拆走。村民遷居或者拆除房屋後騰出的宅基地，由集體收回使用，另作統一安排。但在農村合法繼承的房屋，其宅基地使用權可以隨房屋所有權而轉移。
15樓：財經萬花筒
北京：嚴禁城鎮居民到農村購買宅基地和宅基地上房屋
如何區分城鎮居民和農村居民如何界定城鎮居民和農村居民？請給出法律依據。
根據中華人民共和國公安部門對戶口的分類，只有農業戶口和非農業戶口兩種，沒有 城鎮戶口 這個類別。實際上，非農業戶口就是 城鎮戶口 或 城市戶口 城鎮戶口又叫城鎮戶籍，是指過去計畫經濟年代 我國實行二元體制時，擁有城鎮戶口 享有糧油肉等配給 招工等權利的居民，即城鎮定量戶口的居民，也簡稱 市民 若在工...
城鎮居民醫保和農合的區別，現城鎮居民醫保和新農合有什麼區別
醫保報銷的多，80 農合60 多。醫保交的錢多，必須每月連續繳納才能享受報銷。農合一年只交50元，隨時都能報銷。新農合 農村醫保和居民醫保有什麼區別 醫保和農合一樣給報銷，可能還多。城裡人用醫保比較合適，給免一部分。農合，好像是多給補，但是得是農民。不一定對哦，只是給提示啊。現城鎮居民醫保和新農合有...
居住在農村的非農戶口，屬於城鎮居民還是農村居民
現在根據社會現實情況農村居民基本上只是特指那些在農村有土地權益的村集體成員，住在農村的非農戶口從來都是城鎮居民。由於我國現有法律 法規及司法解釋對 城鎮居民 和 農村居民 沒有統一的界定標準。實踐中，各地對城鎮居民與農村居民的劃分通常有兩種方法 一是以戶籍為依據，農業戶口劃為農村居民，非農戶劃為城鎮...