1樓：匿名使用者
最新貸款基準利率 2023年12月26日公佈利率專案 年利率(%)
一、短期貸款
六個月（含） 5.35 %
六個月至一年（含） 5.81 %
二、中長期貸款
一至三年（含） 5.85 %
三至五年（含） 6.22%
五年以上 6.40 %
如果是首套房貸,可以申請八五折利率.
專案年利率（%）
一、個人住房公積金存款
當年繳存 0.36
上年結轉 2.25
二、個人住房公積金貸款
五年以下（含五年） 3.75
五年以上 4.30
2樓：匿名使用者
2023年1月1日，按照最新利率的10%來計算。不用籤任何合同，自動調整。
希望採納
3樓：隨風隨我
央行2023年第二次加息後的基準利率是 一年：5.812-3年：5.85
3-4年：6.22
5年以上：6.40
4樓：匿名使用者
六個月（含） 5.35
六個月至一年（含） 5.81
二、中長期貸款
一至三年（含） 5.85
三至五年（含） 6.22
五年以上 6.40
現在的房貸基本利率是多少
5樓：招商銀行
目前人行公佈貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.
35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：
4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.
75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
6樓：大鬍子說房小助理
1房貸利率是基準利率加上浮比例。如基準利率是4.9%，上浮10%，房貸利率即4.
9%×（1+10%）=5.39%。2貸款後，上浮比例不影響已貸房款，基準利率才會影響。
基準利率隨時會變，但利率上浮或打折會一直跟隨著這筆貸款，直至還完。
7樓：融聯偉業投資擔保（北京）****
您好，目前銀行公佈的貸款基準利率0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.
75%，5-30年(含30年)是4.90%，以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。
8樓：匿名使用者
這個要等你審批了才能知道 一般都是百分之三多
房貸年利率是多少？
9樓：暴躁的鶴
這個只是個參考值，具體根據你貸多少，多少年，還有央行的利率變化而變化的；
中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在**，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。
2023年6月7日，央行向各商業銀行下發特急檔案，要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍。商業銀行將執行新利率：
貸款期限在一年以上的，貸款利率於每年1月1日調整一次，在借款期限內，如未遇基準利率調整，則貸款利率不作調整。
2023年3月，北京16銀行已取消首套房貸利率9折的優惠，首套房貸利率調至9.5折。
10樓：大鬍子說房小助理
1房貸利率是基準利率加上浮比例。如基準利率是4.9%，上浮10%，房貸利率即4.
9%×（1+10%）=5.39%。2貸款後，上浮比例不影響已貸房款，基準利率才會影響。
基準利率隨時會變，但利率上浮或打折會一直跟隨著這筆貸款，直至還完。
11樓：介曼青
各銀行的年利率應該是有所不同的吧，應該有小小的差距。是我知道住房公積金貸款的年利率應該是3釐左右。
12樓：匿名使用者
覺得放在年利息是看你首付付了多少，如果你首付付了多的話，就額連帶利息就少
13樓：俟元
現在利率一般來說是要看你是首套房還是二套房，一般來說首套房的利率大多是5.5，這個幾個銀行基本上是統一的，那麼二套房的話基本上利率就要到了6.5了。各行的利率相差不大。
14樓：性鈮衲
目前銀行執行的基準利率為：貸款一年以下(含一年)利率為4.35%；一年至五年(含五年)利率為4.
75%；五年以上為4.90%，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調整力度不同。
15樓：匿名使用者
不同銀行，對不同的人執行的利率不一樣。
16樓：
房貨利率，以2o年算，大多數銀行是，百份之5點6。
17樓：易書科技
房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在**，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。
各個銀行的房貸年利率都是執行的中國人民銀行基準利率。一般來說，如果是辦理商業貸款銀行會在基準利率上進行上浮調整，如果是辦理公積金貸款購買首套房，不會進行浮動。
目前，中國人民銀行基準利率為：
一、商業貸款：
1、貸款期限一年以內(含一年)，利率為4.35%；
2、貸款期限一至五年(含五年)，利率為4.75%；
3、貸款期限五年以上，利率為4.90%；
二、公積金貸款：
1、貸款期限五年以下(含五年)，利率為2.75%；
2、貸款期限五年以上，利率為3.25%。
房貸利率上浮20%是多少
18樓：墨汁諾
一、貸款利率分為三種：
1、短期貸款（一年以下含一年）基準利率為年息4.35%，如果上浮20%，就是5.22%；
2、中長期貸款（一年以上，五年以下含五年）利率為年息4.75%，如果上浮20%，就是5.7%；
3、長期貸款（五年以上）基準利率為4.9，上浮20%後是5.88%。
二、銀行貸款利率上浮20%，計算如下：
商業銀行貸款基準利率是5.4%，上浮20%則，5.4%×1.2=6.48%
19樓：羅蘭木門衣櫃
房貸利率上浮20%是什麼概念呢，下面以實際資料來詳細的分析下。
如果貸款100萬，利率4.9%，等額本息還款，30年共還款191萬元，月還5307元。
如果利率上浮20%，30年共還款213萬元，一共要多還22萬元，每月還款5919元，每月要多還612元。
而且，利率上浮同時，還有不少購房者由於房齡、房屋面積等原因，使獲批的貸款利率上浮更多。
二手房貸款相對新房，由於需要中介等介入，房管局過戶等手續，放款週期相對會長，銀行一般會優先新房。
20樓：居理買房網
一、房貸商業貸款利率分為兩種：
1.商業貸款年限為5年及5年以內，基準利率為年利率4.75%，如果上浮20%，就是5.70%；
2.商業貸款年限為5年以上到30年以內，基準利率為年利率4.90%，如果上浮20%，就是5.88%；
二、房貸公積金貸款利率分為兩種：
1.公積金貸款年限為5年及5年以內，基準利率為年利率2.75%，如果上浮20%，就是3.30%；
2.公積金貸款年限為5年以上到30年以內，基準利率為年利率3.25%，如果上浮20%，就是3.90%；
21樓：aa微湖來客
目前，人行公佈的5年期以上個人（人民幣）貸款基準“年利率”是4.9% ，如上浮20%，執行年利率應為5.88%。
22樓：匿名使用者
貸款利率分為三種，短期貸款（一年以下含一年）基準利率為年息4.35%，如果上浮20%，就是5.22%；中長期貸款（一年以上，五年以下含五年）利率為年息4.
75%，如果上浮20%，就是5.7%；長期貸款（五年以上）基準利率為4.9，上浮20%後是5.
88%。
房貸基準利率是多少 房貸基準利率是什麼
23樓：奮鬥的西燭添光
房貸基準利率0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：
4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.
75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：
4.90%；
房貸基準利率是以中國人民銀行對國家專業銀行和其他金融機構規定的存貸款利率為基準利率。具體而言，一般普通民眾把銀行一年定期存款利率作為市場基準利率指標，銀行則是把隔夜拆借利率作為市場基準利率。
房貸基準利率的種類：1、住房公積金貸款：對於已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。
住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低於同期商業銀行貸款利率（僅為商業銀行抵押貸款利率的一半），
而且要低於同期商業銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關 手續時收費減半。
2、個人住房商業性貸款：以上兩種貸款方式限於交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，
但可以申請商業銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款餘額佔購買住房所需資金額的比例不低於30%，
並以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人，那麼就可申請使用銀行按揭貸款。
3、個人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款，最高限額一般為10－29萬元，如果購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業性貸款。
這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業務可由一個銀行的房地產信貸部統一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。
房貸基準利率的特點：
中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的。用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息，這個利率就是房貸利率。2023年6月7日，央行向各商業銀行下發特急檔案，要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.
7倍。商業銀行將執行新利率：從2023年1月1日起，房貸族可以減輕壓力。但是各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。
中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在**，所以經常會比較，在增加利率之前和增加利率之後的情況。
現行基準利率 現行優惠利率調整前基準利率 調整前優惠利率
10年固定利率貸款8.613% 6.930% 7.953% 7.099%
20年固定利率貸款 8.811% 7.580% 8.121% 7.246%
5年浮動利率貸款5.760% 4.032% 5.918% 4.204%
30年浮動利率貸款5.940% 4.158% 6.098% 4.350%
固定期為3年的混合利率貸款7.200% 6.120% 8.041% 7.069%
固定期為5年的混合利率貸款 7.290% 6.660% 8.121%
24樓：小雨手機使用者
目前人行公佈貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.
35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：
4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.
75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%。
貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
房貸利率多少，現在房貸利率是多少了
大鬍子說房小助理 1房貸利率是基準利率加上浮比例。如基準利率是4.9 上浮10 房貸利率即4.9 1 10 5.39 2貸款後，上浮比例不影響已貸房款，基準利率才會影響。基準利率隨時會變，但利率上浮或打折會一直跟隨著這筆貸款，直至還完。 房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利...
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