1樓：大鬍子說房小助理
這三種樓層要慎選：（1）頂層，漏水是大概率事件。（2）底層，採光最差，同時受噪音和蚊蟲的滋擾。
（3）裝置層的上下層：裝置層存放了大量裝置，這種樓層的上下層容易受到裝置噪音干擾。有些人還忌諱一些特殊數字樓層，如4層、14層、18層。
2樓：
樓盤大小關係不大，關鍵是停車位、取暖的情況怎麼樣。至於小區裡的什麼花園會所什麼的，完全意義不大。一般小的小區，物業費低於大的小區。
至於出租，要看位置，不好說。
3樓：
蘿蔔青菜各有所好，怎麼選擇都有道理。
高層有高層的優越，首先空氣好，極目遠眺視野寬闊，高層樓房越是向上**可能越高（頂層除外），而且大樓盤小區配套較好，生活還是比較方便，問題是萬一停電，你可就慘了。
小樓盤小區配套可能差一些，空氣相對也差一些，11層的樓房肯定也有電梯，出房率與前者相差不多。
僅就所述條件，我會選擇高層。即使是出租也不會有大的影響。
4樓：舊事如夢醉
高層選擇國內有非常大的誤區 都以為次高層最好 其實不然 一般選擇總樓層的三分之一至三分之二層最好 小高層一般選擇6-9層為佳 樓層太高不止住起來會有壓抑感 噪音也會隨著樓層俞高俞大 選擇時務必看清有無遮擋 多層樓房1-4層是不錯的選擇 按照投資價值 1-3層為最佳 按照居住狀況以及舒適程度2-4較好 「金三銀四」就是指樓層。
綜上所述 按照投資價值（出租**）分析 建議您選擇：
1. 多層1-3層（最佳） 4層（佳）
2. 小高層6-9層（無遮擋的情況下）或小高層1-3層（佳）3. 高層1-3層（佳） 總層數的三分之一至三分之二層（佳）
5樓：匿名使用者
大小區，配套好，未來公升值更快
購房如何選擇樓層和朝向，看看房產專家怎麼說
6樓：薄情二字怎生書
樓層的選擇根據自己的需求來：
1、如果在南方的話，避免 選擇低層，因為低層可能被周圍樓棟遮擋，採光和通風不會很好，而且南方低層比較潮濕。
2、如果家裡有老人和小孩不要選擇太高的樓層，萬一停電或者遇到安全隱患，低一點更方便，且利於疏散。
3、年輕人可以選擇高層，視野開闊，私密性比較好。
至於房屋的朝向：
因為房屋有多個功能分割槽，絕大多數不能面面俱到，所以一般看客廳和臥室的朝向。
坐北朝南是最好的房屋朝向，西、北朝向最次。
這些內容你都可以到「成都購房通」上了解查詢。
23層高的房子，買第幾層最佳
7樓：尚品宅配
大多購房者，都在想，我應該買高層還是低層的房子好呢？房子買了之後，就要住一輩子，所以很多人都很小心，不想到時後悔，寧願剛開始多花錢。下面我們來對比一下到底哪個樓層好。
1：低樓（一般是指1-3層）
優點：住得低，一方面可以接近自然，如果發生意外，可以第一時間遠離危險滴。對老人來說，還可以避免沒電的時候要爬很高的樓梯。而且搬東西也方便。
缺點：不好的一點是，陽光沒那麼好，空氣沒那麼新鮮，容易惹蚊子和小偷等。
2：高樓層（一般是指7層樓以上）
優點：當然，高層視野好，空氣好。
缺點：但不好的是，發生意外的外，還需要走很高很長的逃生通道。而且，住的高比較孤寂，對孩子也不好，孩子想著高，都懶得下樓運動和交際了。
3：中間樓層（一般是指4-6層）
優點：中層的話，既有低層的優點，也有高層的優點。採光也可以。
缺點：只是中間位置，容易積聚上面的廢棄廢物。
反正，最後還是要看個人選擇，老人可以選低層，青年可以選高層，大家怎樣看呢？
8樓：竅門一族
樓房就選這幾層準沒錯，快看看
9樓：大女寶貝
十六次感覺最好，其實十二層往上都可以的
選房屋樓層記住哪四點知識，無論多高的樓，一眼就能找出**樓層？
10樓：匿名使用者
選房屋樓層記住幾點知識，無論多高的樓，一眼就能找出**樓層，最好是選擇十樓以上，二十以下的樓層最佳。
11樓：滿天星戀風
這個我還不太清楚呢，我們家買的樓房是6樓，我感覺這個位置還可以，不算太高，也不算太矮.
12樓：析宇寰
居住舒適度，頂層容易漏水，且保溫差，上下樓不方便。一層可能潮濕，較亂
13樓：快遞員林
樓間距越大，使用者享受到的光照時間和效果就越好，樓間距越小，採光就越受影響。
14樓：隨峰
家裡有老人小孩的為了安全也願意選擇2-4層，但底部樓層有很多劣勢，如果房子靠近街道，不僅僅要受到馬路上的汽車尾氣、揚塵汙染，而且汽車噪音也比較嚴重。
15樓：匿名使用者
這個我還真不清楚呢，我覺得買樓房的時候一定要考慮到家裡是否有老人，如果有老人的話，最好不要買太高的樓層.
16樓：火琴寒
要選擇二到四層樓，因為，在你購買房子的時候，房產中介一定會給你推銷一層樓，因為這是他們最不好銷售出去的一層樓，他會問你有沒有老人或者是孩子
房產銷售說我們選的樓層有人要買了是不是套路？
17樓：匿名使用者
房地產的銷售現在很多都是套路，比如說飢餓營銷就是最成功的一種手段，本身現房很多，但你來要買了，哪就沒有了，或者幫你想想辦法，看你真的想掏錢買了，好了就賣給你了，而你對外還得感恩帶德的，這樣你還感覺特有面子，你看多少人來買，都沒買到，看看就讓我買到了，這樣一傳十十傳百，大家都知道了房子好還不好買，這樣飢餓營銷模式就成了，，，
18樓：匿名使用者
是的，這樣你們就會加價買下這層樓層。
19樓：匿名使用者
買房子要有自己的心裡所需，你。銷售房子我覺得他們推銷的不是最好的。
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