1樓：公平不公平水瓶
既然離婚協議上寫了18歲時房子要過戶給孩子，那麼男方就不能買賣，離婚協議是具有法律效應的，要嚴格遵守，如果違反了可以起訴維權，當然了如果男方賣了房子把錢款交給孩子也是可以的，但原則上不能買賣
2樓：zjc**座
如果這是經過法庭判決的結果，應該是具有法律效力。這房屋不能夠買賣。否則買賣成功了，也要追回所有房款。除非孩子滿十八歲，出面同意這次交易。說出正當理由例如出國定居等等。
3樓：法之道
按照協議是不能買賣，但男方賣了，而且購買人已經善意取得了，到時候孩子只能向男方索要金錢債務。
4樓：
按離婚協議的規定，男方不能賣房子。但是離婚後，房子的產權歸男方，產權證上也是他名字，如果他要賣過戶的話，沒有什麼可以約束他，最多事後起訴他，所以這種情況很無奈，只能約束君子。
5樓：玉濰
不可以吧，只是現在歸他管理，孩子長大了歸屬權為孩子，應該是這樣吧，如果賣了，那小孩還有房嗎？那不是一紙空文。就不存在離婚的本意了。
協議離婚孩子歸女方男方可以起訴要回孩子嗎
6樓：宇宙一星滄海
離婚時孩子撫養權歸女方，之後如果雙方的經濟、生活等狀
況發生變化，男方還可以要回來。可向法院提起訴訟，要求變更撫養關係。請參考以下法律資料：
根據《最高人民法院關於人民法院審理離婚案件處理子女撫養問題的若干具體意見》：
第十五條 離婚後，一方要求變更子女撫養關係的，或者子女要求增加撫育費的，應另行起訴。
第十六條 一方要求變更子女撫養關係有下列情形之一的，應予支援。
(1)與子女共同生活的，一方因患嚴重疾病或因傷殘無力繼續撫養子女的；
(2)與子女共同生活的一方不盡撫養義務或有虐待子女行為，或其與子女共同生活對子女身心健康確有不利影響的；
(3)十周歲以上未成年子女，願隨另一方生活，該方又有撫養能力的；
(4)有其他正當理由需要變更的。
7樓：匿名使用者
協議離婚孩子歸女方的，男方可以起訴要求孩子撫養權。
如果在協議離婚時約定孩子歸女方撫養的，在離婚之後，男方仍有權向法院提起變更撫養權訴訟，要求孩子歸男方撫養。
《最高人民法院關於人民法院審理離婚案件處理子女撫養問題的若干具體意見》
15、離婚後，一方要求變更子女撫養關係的，或者子女要求增加撫育費的，應另行起訴。
16、一方要求變更子女撫養關係有下列情形之一的，應予支援。
（1）與子女共同生活的一方因患嚴重疾病或因傷殘無力繼續撫養子女的；
（2）與子女共同生活的一方不盡撫養義務或有虐待子女行為，或其與子女共同生活對子女身心健康確有不利影響的；
（3）十周歲以上未成年子女，願隨另一方生活，該方又有撫養能力的；
（4）有其他正當理由需要變更的。
8樓：獬豸
可以起訴，但是前提是女方有對孩子成長不利的情形出現，或者有虐待孩子等行為。你要蒐集足夠證據，才能確保勝訴。
9樓：孫欣怡
爭來爭去對孩子傷害很大的！我覺得可以的話，問一下孩子自己的意見比較好，跟著誰幸福對孩子才是最好的！他跟著媽媽，你也可以去看他呀！
再者說了，當初你自己把孩子讓給女方，現在又想要回去！算怎麼回事啊？生個孩子你當母雞下蛋那麼容易？
你們這些男人啊！我都不知道怎麼講你們。
10樓：匿名使用者
可以起訴，但是可以徵求孩子的想法，請採納
11樓：可可清子
兩周歲以內的法院自然會判給女方
離婚協議書上寫房子等孩子18歲過戶給他,產權歸女方,孩子歸男方扶養,我可以
12樓：遠親大表哥
當時的協議時民政局協議的還是法院判的，如果民政局的協議不具法律履行，就可以起訴法院，要看當時是把房子給孩子孩子戶主使孩子的名孩子孩子只有居住權，要弄清文字的遊戲，離婚後房子是有你和孩子住嗎？還是男方居住，當初是你和孩子暫住還是長期居住，協議上說沒說你只要未婚就可以和孩子居住住房，如果你已婚了就無權居住，最好僱律師區法院起訴，如果男方收回房子就變成他婚後的共同財產，你兒子的繼承權裡就3分之1，
離婚協議房子歸女方需要男方配合過戶嗎
13樓：法妞問答律師**諮詢
需要男方配合過戶
男方不履行義務，協商不成可以通過訴訟方式解決。
房子是男方婚前買的,離婚協議中寫房產歸男方和女兒所有,離婚後男方可以買賣嗎
14樓：任落葉紛飛
婚前房屋屬於婚前財產，應屬男方所有，如果婚後有加名，則屬夫妻共有財產。如果該房屬於夫妻共有財產，離婚後可根據離婚協議對其共有房產進行分割，也可以將該房產權歸併在一方名下。屬於其夫妻共有財產的，只能在共有人（夫妻雙方）之間進行析產，並不能將該房1/2產權直接落到其子女名下。
根據離婚協議，在辦理產權登記時，女方只能將該房屬於自己的產權份額通過贈與的方式贈與給女兒，且需辦理產權登記才能生效（辦理登記除需承擔相關的登記費用外，子女受贈的產權份額還需按照當前房屋市場評估價的4％繳納契稅），如果沒有辦理產權登記則可以撤銷贈與，房產仍屬於夫妻雙方共同所有。如若登記完成，該房產屬男方與其女兒共同所有，男方無權單獨處理。子女如果是未成年人，其權利由法定監護人行使。
15樓：a浪漫的雨
房產證要是小孩的名字寫了，男方單獨是不能買賣的？要小孩同意才可以，或者小孩在場。
離婚協議上房子產權歸女方所有，但房產證的名字還是男方的，女方能賣房子嗎
16樓：匿名使用者
房產證上是男方的名字，女方沒有權利賣房子。
有兩種方案:
1、到公正處把房子公正給你。
2、申請法院執行。離婚協議書上所有內容要求法院開具法院判決書把房子判給你。到時候拿著公正書或者法院判決書到房管局辦理新房本就可以了。
17樓：大博哥的最愛
房產證上是男方的名字，女方沒有權利賣房子。
憑離婚證、離婚協議等一起到交易中心申請變更。
可以要對方配合過戶，對方不配合，可以訴訟解決。
18樓：夏天的魚兒
女方可以拿著房產證 和判決協議到當地房地局過戶到自己名下
之後可以隨意處置房產
19樓：匿名使用者
走法律程式吧。法院一般會支援女方的
20樓：閒人看中國
直接去房管局問下，安你說的，應該沒有問題，只要判決書上有就行了
離婚時在離婚協議書上寫明房子歸男方，但一直沒辦過戶手續，這房子的
21樓：匿名使用者
以房產證為準。目前還是你們兩個的，應該盡快辦理過戶。
22樓：笑談古和今
歸男方。如果女方現在處理是可以做到的，但很可能惹上官司。做人嘛，無信不立，遵守承諾是必要的。
23樓：匿名使用者
只要沒有辦理過戶，產權仍屬於原房主。
24樓：老喬
俗話說：夜長夢多，應該急時辦理過戶手續，將來在辦裡過戶手續時房管部門要親自調查協議的真偽，如果另一方反悔，協議書將無效處理。
25樓：
根據《物權法》，房屋等不動產的產權設立基於登記。也就是說現在對於第三方來講，這個房子產權是屬於原來房產證上寫的業主（應該是女方或者是女方和男方共有，應該不包括第三方，否則離婚協議無權處置哈）。說個極端的情況，如果原來業主是前妻，一直沒辦過戶，然後原來的業主把房子賣了，離婚男方不能拿著離婚協議去找買方要回房子。
不過，男方可以拿著離婚協議去找原來的業主（前妻）以違約為由要求賠償。
26樓：
沒過戶還不是你的，你有沒有籤什麼合同
離婚協議房子歸女方所有,房產證是男方名字，但是男方現在要籤戶口進房子怎麼辦,違法嗎
這個雙方繼續協商，既然房子歸女方，那麼可以憑協議和離婚證去辦理房產的變更手續，將產證上權利人改為女方。至於戶口，還是要溝通，搞清楚為何要遷入。合不合法，就目前來說，產證是男方的，男方有權利，合法。但既然房子協議給女方了，就應該為女方考慮，至少要徵求女方意見。好合好散，雙方協商一致最好。當然違法的，不...
離婚協議上房子歸女方所有，但是房產證上是男方的名字，現在男方帶著女兒生活，反悔當時的草率簽字
如果離婚協議距今還不滿一年，男 方可以因帶著女兒生活無居住房屋回，而對房子歸女方所有的協答議反悔，並據此向人民法院提起訴訟。但如果是擔心女方不兌現 房子日後會給女兒的 承諾，可由女方做乙個房子由女兒繼承的遺囑。是否可以隨女兒bai一起du住 這句話很好zhi笑，女兒跟著男dao方生活如果不讓他和女兒...
問 離婚協議按揭房歸女方所有，但房產證有男方名字，如果離婚後男方出現債務影響到這房子嗎
如果過戶，變更登記，把名字變成女方乙個人，就不會影響。如果沒有變更登記，還是共同財產，必然影響到房子。按揭房只要過戶到女方名下就不會了！當然影響，你還是要他一起去房產局更名吧 離婚協議上為 夫妻共 產歸女方所有 但房產證上只有男方的名字，且共有情況為單獨所有。根據現行的婚姻法，只要雙方沒有在結婚前另...