1樓：雨韻媽然
指的是住房公積金管理中心對於《關於貫徹住房公積金基礎資料標準》、《住房公積金銀行結算資料應用系統與公積金中心介面標準》這兩項標準的貫徹落實情況的檢查和驗收。
公積金中心自2023年啟動“雙貫標”工作以來，做了大量卓有成效的工作，實現了資料標準與住建部要求的一致；實現了提取資金的實時到賬，提升了工作效率；對交易的每一筆資金實行實時監控，實現了全流程的管理，提高了對資金風險的防控水平。
公積金指的是公司公積金和住房公積金。公司公積金，是公司在資本之外所保留的資金金額。根據公積金提留是否為法律上的強制規定，可以將公積金分為法定公積金和任意公積金。
此外住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。
2023年4月15日，住建部出新政：住房公積金繳存比例一律不得高於12%，生產經營困難企業可申請暫緩繳存住房公積金。
公司公積金
單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶儲存，歸職工個人所有。
法定公積金，也叫強制性公積金，是指按照法律規定的比例必須提取的公積金。任意公積金又稱任意盈餘公積金，是指根據公司章程或股東會決議於法定公積金外自由提取的公積金。
公司的公積金**有以下幾項：一是**溢價發行時，超過**面值的溢價部分列入公司的資本公積金；二是依據中國《公司法》的規定，每年從稅後利潤中按比例提存部分法定公積金；三是股東大會決議後提取的任意公積金；四是公司經過若干年經營以後資產重估增值部分；五是公司從外部取得的贈與資產，如從**部門、國外部門及其他公司等處得到的贈與資產。
住房公積金
住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
2樓：匿名使用者
住建部的住房公積金雙貫標，指的是住房公積金管理中心對於《關於貫徹住房公積金基礎資料標準》、《住房公積金銀行結算資料應用系統與公積金中心介面標準
》這兩項標準的貫徹落實情況的檢查和驗收。
3樓：
是的啊。但你的公積金本來就很低了，那單位也沒有必要調低哦。住建部：住房公積金繳存比例一律不得高於12%.
本人在深圳首次置業準備買房，請問如何使用住房公積金貸款？謝謝。
4樓：匿名使用者
我是一名置業顧問，希望可以幫到你。
如果你是用公積金買房的話，你首先要去了解開發商支援不支援公積金，因為一般房子沒有封頂銀行是不會放款，那麼開發商回籠的資金就會很慢，所以像這種離封頂時間早的開發商一般都不願意做公積金。
當然了你另外一方面如果看中的房子非常喜歡，離封頂時間早的話有一個辦法就是和銷售人員搞好關係，一般他們的內部關係戶就有名額申請公積金之類的。
需要提供的手續：
1。讓你們單位出證明。有專門公積金格式的收入證明2.到公積金中心去辦貸款手續
3。不管是未婚和已婚，如果一個人的公積金額度夠的話，那麼就只需要一個人的，如果不夠的話，那麼夫妻兩人的公積金證明都需要開。
5樓：月戀
1.一手房房 買房時就跟開發籤合同是說是用公積金貸款就可以了
2.二手房 就和賣家說好用公積金貸款就可以了
6樓：匿名使用者
有公積金就去單位問吧
7樓：
使用公積金買房如何貸款
公積金貸款買房交了置業擔保費為什麼還得交貸款保證金
8樓：勞動法諮詢師韓飛
貸款保證金類似於一種保險，就是萬一貸款人沒有還款能力了，對銀行的一種賠付政策。
公積金貸款擔保費：
公積金貸款擔保費一般銀行為了規避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果貸款人能找到願意為其提供擔保並且有經濟實力的朋友或親人，那麼公積金貸款擔保費可以由擔保人為銀行出具一份願意擔保的書面檔案和資信證明。如果不能，則需要到專業的擔保公司那裡，公積金貸款擔保費由擔保人為貸款人提供擔保，這時所支付的費用就是公積金貸款擔保費。
公積金貸款擔保方式：
(一)保證擔保：公積金貸款保證人、擔保公司為借款人提供連帶責任保證擔保。
(二) 抵押擔保：公積金貸款借款人可以用本人或第三人擁有房產作為抵押擔保。
(三)個人住房公積金擔保：公積金貸款借款人或他人以個人住房公積金為借款人提供連帶責任擔保。保證人的住房公積金餘額應當達到貸款額度的80%以上。
(四) 質押擔保：公積金貸款借款人用國債、銀行存單等有價**作質物進行足額擔保。
9樓：水水小美女
不能退了吧，這個類似於一種保險，就是萬一貸款人沒有還款能力了，對銀行的一種賠付政策。
我今天接到置業顧問**讓我籤購房合同，可是去了就給我六張合同中的簽字頁讓我籤購房合同，說的是公積金
10樓：匿名使用者
這種合同不能籤。
只有簽字頁的話合同中的其他條款和約定就無法保證是按照你的意願來標明的，把完整合同拿過來看看又能耽誤多少時間呢？所以這種做法本身是非常可疑的。
還有個可疑的點，籤合同---付首付---審稅----交稅----過戶---更換房產本---申請公積金貸款，所以申請貸款是在房產本換本以後才能進行，從籤合同到換房產本中間有至少一個月的時間，所以置業顧問的說法也是明顯不合常理的。
請謹慎按程式進行，切莫為了省事而埋下不確定因素。
11樓：夜已深
你是在**買的房？ 有帶你到銀行去了嗎？
青島市的住房公積金可不可以在日照購房使用？單位在青島，回家置業買房
12樓：匿名使用者
用公積金貸款好像不行
但是可以拿著購房合同提公積金
13樓：匿名使用者
這個問題不是專業的不能回答的準確。你可以打青島市住房公積金服務**96557進行諮詢。或者是直接到區、市管理中心諮詢。 怎麼說呢 你的理解有誤區，
14樓：janice佳
不可以，住房公積金是能在繳納當地使用。
15樓：匿名使用者
不可以 公積金只能在繳納城市使用 而且不可以用在商業只限住宅
剛開始買房的時候置業顧問說公積金貸款不用擔保,現在籤合同他不承認
16樓：知道老大哥
公積金貸款是需要擔保的。
公積金貸款申請條件有：
在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月；
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；
借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
與售房處簽署了購房契約或是合同；
符合委託人和受託人規定的其他條件。
公積金貸款買房，辦抵押可以委託置業顧問辦?
17樓：匿名使用者
您好，一般純公積金貸款的話，公積金的擔保公司會幫忙辦理抵押、放款及產證快遞服務。
一般來說，房產抵押貸款是可以委託他人幫忙辦理的，但在委託他人辦理貸款時，還需有關委託手續，委託人及**人應戴上各自的身份證明，並且委託人還需帶齊有關房產證明、戶口本等，如果房產證上有多個共權人的話，還需有關人員一起前往公證處辦理委託公證。
在辦理完委託公證後，**人就可持有關委託證明和房屋抵押貸款所需資料前往有關部門辦理房產抵押登記手續即可。
因此，只要借款人辦理了相關手續，房產抵押貸款其實是可以委託他人進行辦理的，希望小編的介紹可以給大家帶來一些幫助。望採納謝謝
住房公積金置業擔保崗位是幹什麼的
18樓：
()購買新建普通住房或自(翻)建住房: 1、借款公積金卡、身份證、婚姻狀況證明(結婚證或戶口簿或單身宣告); 屬共同資購房需直系親屬關係證明(戶口簿或公安〈公證〉部門具證明) 2、《商品房買賣合同》; 屬自(翻)建住房需《建設工程規劃許證》或《房屋所權證》、《土使用證》或另住房(包括第三)經評估與住房置業擔保機構簽訂《抵押(反擔保)合同》 3、購買住房首付款憑證; 4、借款前住房公積金貸款已清需銀行具貸款結清證明 (二)購買存量套住房: 1、借款公積金卡、身份證、婚姻狀況證明(結婚證或戶口簿或單身宣告); 屬共同資購房需直系親屬關係證明(戶口簿或公安〈公證〉部門具證明) 2、購買住房首付款憑證; 3、原《房屋所權證》、原《土使用證》; 4、房屋置換交協議、住房交(評估、認定)**證明; 5、借款前住房公積金貸款已清需銀行具貸款結清證明 (三)按規定需要提供其材料
買房前我的置業顧問說讓我先混合貸款，等我老婆上班之後公積金達到貸款標準可以轉成純公積金貸款，現在首
19樓：匿名使用者
沒有辦法了 只有憑購房合同 去辦理公積金委託扣款 等公積金能用的時候
20樓：美林
所以現在房產經紀行業很混亂 怎麼辦？？？ 口頭承諾就跟放屁一樣 就要白紙黑字寫 所以現在你告都沒用 人家不認 定金已經交了是吧 哎。。。黑房產中介坑的不是你一個 所以 尤其重要的環節自己要搞清楚 不能光聽 吃一塹長一智吧
什麼是公積金，公積金是什麼意思
公積金，一般指 1 公司公積金，是公司在資本之外所保留的資金金額。根據公積金提留是否為法律上的強制規定，可以將公積金分為法定公積金和任意公積金。此外住房公積金是指國家機關 國有企業 城鎮集體企業 外商投資企業 城鎮私營企業及其他城鎮企業 事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。2015年9月，住房和...
雙春是什麼意思，雙春是什麼意思
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公積金是什麼意思
奶爸講解保險 公積金也是我們日常生活中比較常見的。一些企業為了更好的吸納人才，也將公積金紛紛作為福利吸引人們的目光。但奶爸發現仍有很多人不瞭解公積金。1 公積金的定義 依據國家的定義，公積金是指國家機關 國有企業 城鎮集體企業 外商投資企業 城鎮私營企業及其他城鎮企業 事業單位 民辦非企業單位 社會...