1樓：匿名使用者
1.個人銷售不動產 ①營業稅：要區分普通住宅和非普通住宅普通住宅銷售：
5年以下，售價*5%全額徵收；5年以上，免徵非普通住宅銷售：沒有時間限制，只要銷售就是（售價-原值）*5%徵收，②城建及教育費附加
③土地增值稅：要區分普通住宅和非普通住宅
普通住宅銷售： 3年以下，徵收；
3-5年以上，減半徵收
5年以上，免徵
非普通住宅銷售：沒有時間限制，只要銷售就徵收，④印花稅：萬分之五稅率
⑤個人轉讓房產還涉及到裝修費的扣除限額問題：
已購公有住房、經濟適用房，最高扣除限額為房屋原值的15%商品房及其他住房，最高扣除限額為房屋原值的10%⑥個稅：按財產轉讓所得計徵，稅額＝**讓收入－上述稅金費用－財產原值）×20%，
2.個人出租不動產
①營業稅：稅率3%
②城建及教育費附加
③房產稅：要區分普通住宅和非普通住宅
普通住宅出租： 4% （沒有出租的居民住宅，不徵收）
2樓：暈了吧唧的
是個人的房子嗎？如果是個人的房子，可以到稅務所代開租金發票，當場繳稅，至於稅率，樓上的寫的很詳細，不贅述了~
想知道經濟學，財務，商貿和商業之間的區別。
3樓：戀勞
財務和會計屬於管理學；商貿、商業和經濟學屬於經濟學。
財務管理是在一定的整體目標下，關於資產的購置（投資），資本的融通（籌資）和經營中現金流量（營運資金），以及利潤分配的管理。財務管理是企業管理的乙個組成部分，它是根據財經法規制度，按照財務管理的原則，組織企業財務活動，處理財務關係的一項經濟管理工作。簡單的說，財務管理是組織企業財務活動，處理財務關係的一項經濟管理工作。
會計是以貨幣為主要計量單位，以憑證為主要依據，借助於專門的技術方法，對一定單位的資金運動進行全面、綜合、連續、系統的核算與監督，向有關方面提供會計資訊、參與經營管理、旨在提高經濟效益的一種經濟管理活動。
上午和經濟學都術語經濟大類下的，需要學習經濟學的相關理論。經濟學比較偏重巨集微觀理論，商業更偏重微觀實務應用。
財務與經濟的關係
4樓：匿名使用者
財務—62616964757a686964616fe59b9ee7ad9431333332643232—指財務活動和財務關係。是指企業在生產過程中的資金運動，它體現企業和各方面的關係。
關於「經濟」一詞的由來
唯物主義代表色諾芬在他的《經濟法》中將「家庭」及「管理」兩詞的結合理解為經濟。嚴復曾將經濟一詞翻為生計。日本人將其正式翻為經濟，後由孫中山先生從日將這一說法引入中國。
(一)辭典中對「經濟」一詞的解釋。
1．經濟就是生產或生活上的節約、節儉，前者包括節約資金、物質資料和勞動等，歸根結底是勞動時間的節約，即用盡可能少的勞動消耗生產出盡可能多的社會所需要的成果。後者指個人或家庭在生活消費上精打細算，用消耗較少的消費品來滿足最大的需要。總之，經濟就是用較少的人力、物力、財力、時間、空間獲取較大的成果或收益；
2．經濟就是國家或企業、個人的收支狀況，如國民生產總值、社會總產值、企業的產量與效益、個人的收入與支出等；
3．經濟就是經邦濟世、經國濟世或經世濟民等詞的綜合和簡化。(如「識局經濟」(《晉書紀瞻》)、「皆有經濟之道而位不逢」(隋王通《文中子中說》卷六)。它的含義包括國家如何理財，如何管理各種經濟活動，如何處理政治、法律、軍事、教育等方面的問題，即治理國家、拯救庶民的意思；
4. 經濟就是家庭管理(見[古希臘]色諾芬著：《經濟論》)；
5．經濟就是一種謀生術，是取得生活所必要的並且對家庭和國家有用的具有使用價值的物品(見[古希臘]亞里斯多德著：《政治學》)。
第1、2個解釋反映了人們在日常生活中的習慣用法；第3個解釋是我國古代對經濟一詞的用法；第4、5個解釋是古希臘對經濟一詞的用法。
(二)傳統的政治經濟學著作中對「經濟」一詞的解釋。
6．經濟是指社會生產關係的總和。指人們在物質資料生產過程中結成的，與一定的社會生產力相適應的生產關係的總和或社會經濟制度，是政治、法律、哲學、宗教、文學、藝術等上層建築賴依建立起來的基礎；
7．經濟是指社會物質資料的生產和再生產過程。包括物質資料的直接生產過程以及由它決定的交換、分配和消費過程。其內容包括生產力和生產關係兩個方面，但主要是指生產力；
8．經濟是指乙個國家國民經濟的總稱。包括一國全部物質資料生產部門及其活動和部分非物質資料生產部門及其活動。我們通常講不同國家的經濟狀況，就是從國民經濟的角度上講的(這一定義犯了邏輯錯誤，即迴圈定義)。
(三)俄羅斯經濟學家對經濟的定義。
9．經濟就是遵循一定經濟原則，在任何情況下力求以最小的耗費取得最大的效益的一切活動；
10．經濟就是人類以外部自然界為物件，為了創造滿足我們需要所必須的物質環境而不是追求享受所採取的行為的總和(以上見參考文獻[俄]m．n．杜岡—巴拉諾夫斯基著：《政治經濟學原理》)。
(四)西方經濟學對經濟的解釋。
在西方經濟學中，經濟學家給經濟學下了各種各樣的定義，但對經濟的定義卻比較模糊。他們認為經濟學的研究物件自然是經濟，經濟這個最基本的概念是乙個清晰自明的實體，對經濟無須下定義，故至今為止在西方經濟學中經濟一詞還沒有乙個明確的定義。由此導致他們對經濟學的定義也處於混亂狀態。
我們只能從其對經濟學的定義中推測出經濟的「定義」。
11．經濟是指財富；
12．經濟是人類和社會選擇使用自然界和前輩所提供的稀缺資源；
13．經濟是指利用稀缺的資源以生產有價值的商品並將它們分配給不同的個人；
14．經濟是指人類生活事務；
15．經濟是指把稀缺資源配置到各種不同的和相互競爭的需要上，並使它們得到最大滿足；
16．經濟是指將稀缺的資源有效的配置給相互競爭的用途；
17．經濟是指個人、企業、**以及其他組織在社會內進行選擇，以及這些選擇決定社會性稀缺性資源的使用； 18．經濟指社會管理自己的稀缺資源；
19．經濟是指我們社會中的個人、廠商、**和其他組織進行選擇，這些選擇決定社會資源被利用；
20．經濟是指在經濟活動中確定勞動、資本和土地的**，以及運用這些**配置資源；
21．經濟是指金融市場行為，金融市場將資本配置到其他經濟部門；
22．經濟是指收入分配，以及不損害經濟執行的前提下對人給予幫助；
23．經濟是指**支出、稅收、預算、赤字對經濟增長的影響；
24．經濟是指經濟週期中失業與生產的波動，並改善經濟增長的政策；
25．經濟是指各國**模式**壁壘的影響；
26．經濟是指發展中國家的發展，資源有效利用的方式；
27．經濟是指一定社會生產、交換分配和消費等經濟活動，經濟關係和經濟規律；
28．經濟是指有限資源在不同用途上的運用；
29．經濟是指資源配置的全過程及決定影響資源配置的全部因素。由此可見，財務是經濟活動中的乙個環節，把經濟執行數量化管理的乙個環節。
商業會計與財務會計的區別是什麼？
5樓：匿名使用者
區別：1、部分會計科目不同。
如工業會計使用的科目而商業會計沒有的科目：產成品、生產成本、製造費用、輔助生產、半成品等科目；
2、成本核算方法不同。
工業企業注重的是生產過程，也即是生產成本的控制核算；而對於商業企業主要是流通環節，主要針對入庫、出庫、期末進銷差價的核算問題。
財務會計是以貨幣為主要量度，對企業已發生的交易或事項，運用專門的方法進行確認、計量，並以財務會計報告為主要形式，定期向各經濟利益相關者提供會計資訊的企業外部會計。 通過對企業已經完成的資金運動全面系統的核算與監督，以為外部與企業有經濟利害關係的投資人、債權人和**有關部門提供企業的財務狀況與盈利能力等經濟資訊為主要目標而進行的經濟管理活動。
財務會計是現代企業的一項重要的基礎性工作，通過一系列會計程式，提供決策有用的資訊，並積極參與經營管理決策，提高企業經濟效益，服務於市場經濟的健康有序發展。
6樓：
1．概念不同。財務是在一定的整體目標下，關於資產的購置、投資、融資和管理的決策體系。而會計是以貨幣為主要計量單位，採用專門方法，對單位經濟活動進行完整、連續、系統地核算和監督，通過對交易或事項確認、計量、記錄、報告，並提供有關單位財務狀況、經營成果和現金流量等資訊資料的一種經濟管理活動。
2．職能作用不同。會計基本職能是核算和監督，側重於對資金的反映和監督。而財務的基本職能是**、決策、計畫和控制，側重於對資金的組織、運用和管理。
3．依據不同。會計核算的依據是國家的統一會計制度，具體會計政策、會計估計的選用由企業根據國家統一會計政策，結合企業實際情況選定的。而財務管理的依據則是在國家政策法律允許範圍內，根據管理當局的意圖。
單位制定內部財務管理辦法，享有獨立的理財自主權。自主決策權。
按照我國《企業會計準則》，存貨是指企業在生產經營過程中為銷售或者耗用而儲存的各種資產，包括商品、產成品、半成品、在產品以及各類材料、燃料、包裝物、低值易耗品等。
由於不同行業的企業從事不同的生產經營活動需要有不同型別的存貨，因此，存貨比較能夠反映行業生產經營的特點。比如，製造業的主要生產經營活動是將一種產品轉換為另一種產品，因此它既要儲備用來生產的原材料，又會有處於生產過程和生產階段的在產品，還會有已經完成製造過程、待發出、銷售的產成品等。
因此，工業企業的存貨核算範圍包括原材料、包裝物、低值易耗品、委託加工物資、半成品、產成品和分期收款發出商品等。施工企業的存貨核算範圍包括庫存材料、低值易耗品、周轉材料、委託加工物資、工程施工、工業生產、輔助生產等。商品流通企業的主要經營活動是購入貨物和銷售貨物，沒有生產製造過程，因此它的存貨主要是購入待銷售的商品，也包括為經營而準備的自身耗用的材料物資。
商業會計與財務會計的區別
7樓：水瓶沒有眼淚
作用：第一，財務會計有助於提供決策有用的資訊，提高企業透明度，規範企業行為；
企業財務會計通過其反映職能。提供有關企業財務狀況、經營成果和現金流量方面的資訊，是包括投資者和債權人在內的各方面進行決策的依據。
第二，財務會計有助於企業加強經營管理，提高經濟效益，促進企業可持續發展；
企業經營管理水平的高低直接影響著企業的經濟效益、經營成果、競爭能力和發展前景，在一定程度上決定著企業的前途和命運。
第三，財務會計有助於考核企業管理層經濟責任的履**況。
企業接受了包括國家在內的所有投資者和債權人的投資，就有責任按照其預定的發展目標和要求，合理利用資源，加強經營管理，提高經濟效益，接受考核和評價。財務會計指通過對企業已經完成的資金運動全面系統的核算與監督，以為外部與企業有經濟利害關係的投資人、債權人和**有關部門提供企業的財務狀況與盈利能力等經濟資訊為主要目標而進行的經濟管理活動。財務會計是現代企業的一項重要的基礎性工作，通過一系列會計程式，提供決策有用的資訊，並積極參與經營管理決策，提高企業經濟效益，服務於市場經濟的健康有序發展。
急速通關計畫 acca全球私播課 大學生雇主直通車計畫 週末面授班 寒暑假衝刺班 其他課程
拖欠房租如何解除合同，拖欠房租如何解除合同？
1 法院執行庭立案之後，要經過司法程式查詢債務人名下的資產，所以需要時間 2 如果基層法院不作為，建議申請提級執行 3 法律依據 民事訴訟法 第二百二十六條 向上級法院申請執行 人民法院自收到申請執行書之日起超過六個月未執行的，申請執行人可以向上一級人民法院申請執行。上一級人民法院經審查，可以責令原...
倉儲業如何繳稅，繳納什麼稅，倉儲企業如何納稅？
向稅務局繳稅，倉儲業繳納的稅種有 1 增值稅。2 城建稅 增值稅 營業稅 消費稅 納稅額 適用稅率，這裡的適用稅指納稅人所在地市區的稅率為7 在縣城 鎮 大中型工礦企業不在縣城 鎮的稅率為5 不在市區 縣城 鎮的稅率為1 3 教育附加費 增值稅 營業稅 消費稅 納稅額 3 4 地方教育費附加 增值稅...
在美國如何交稅，在美國是如何報稅繳稅的呢
按稿酬所得交稅，換算為人民幣4000元以下的，扣除800元費用，餘額作為應納稅所得額按20 的70 交稅 即14 4000元以上的，扣除20 費用，餘額按20 的70 交稅。在美國已交納的個人所得稅允許抵免，但抵免額以按個人所得稅法計算的應納稅額為限。即最多抵完，在國外多交的，中國不退。在美國是如何...