1樓：鑽誠投資擔保****
可以繼承。但是繼承人如果處分該房產則需要經過抵押權人的同意.繼承後你要還貸。
照你所說的情況，你繼承房屋，在辦理更名手續你就擁有房屋的所有權。根據《婚姻法》規定，夫妻如果對婚後取得的財產沒有進行特別約定，婚後不論那一方取得的財產都是共同財產。如果這對夫妻對財產沒有約定的話，即使房產證名字是其丈夫的，房產也是共同財產，這樣房產一半屬於妻子的財產，而不是遺產，剩餘一半才是遺產。
同時，《繼承法》規定父母子女之間、夫妻之間有互相繼承遺產的權利。根據這一規定，死者的妻子、女兒、父母都是法定繼承人，對剩餘一半的房產由這四人平均分割(即每人各得一半的1/4，即1/8),這樣妻子就獲得屬於自己的1/2房產的同時，又繼承1/8的遺產，同時由於女兒未成年，她又可以監護人的身份代為管理女兒的1/8，這樣她就掌握了該房產的3/4,剩餘屬於其父母的1/4，可以折價補償給其父母，以獲得全部房產權利。
同時，法律規定，對於被繼承人的債務，繼承人在其所繼承的遺產限額內償還，死者生前用公積金貸款購房，屬於生前未歸還的債務，那麼每乙個繼承人都有義務償還，如果由妻子全部承擔該債務，那麼她可以從折價補償給其父母的房款中扣除。
2樓：潘增飛
這是兩回事，當然有可能什麼也得不到，空歡喜一場
已經抵押的房子可以被當做遺產繼承嗎
3樓：
可以的。抵押只是在房屋上設定了乙個擔保，但是房屋的所有權還是屬於房主的，如果房主去死，其繼承人還是可以根據繼承法來繼承該房屋的。不過繼承人也需要承擔該房屋上的抵押，也就是抵押權人可以要求繼承人在抵押範圍之內還款。
4樓：baby貓大
可以，但是不影響別人的抵押權
房產之前做過抵押，現在要繼承 50
5樓：上海笙銘律師
房產抵押不影響房產的繼承；
如果要過戶的話，則需要償還貸款才可以
6樓：漢卓郭廣吉律師
你好，可以繼承。但抵押是否進行抵押登記了，如果進行抵押登記了，抵押也是有效的。
7樓：風雨中的北湖
那就等女兒把房產證贖回在分割。或者由兒子和女兒協商，有女兒付給兒子一半價值的房屋款。
8樓：匿名使用者
您好，老頭病故後，遺產由兒子女兒共同繼承，但是如果到期無法償還借款，則房子優先實現抵押物權，歡迎來電諮詢。
9樓：匿名使用者
需要由抵押人，還清抵押貸款之後，才可以辦理繼承。
我爸的房子抵押給他弟弟還房貸了,我能繼承之後短期內賣掉麼
10樓：江湖百知曉
可以的，但是前提要把抵押欠款還清
11樓：博主狩坊
沒有辦法，貸款還清才行
12樓：卿從筠
抵押物不能**。要還完貸款才可以。
13樓：匿名使用者
處在抵押狀態的房子不可以賣，只有在撤壓之後 房子所有權完全屬於你 你才可以賣出去
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