1樓：傲雪笑東風
當然可以了，就看你這個朋友的意願了，只要他同意完全沒問題的，只是得交點稅費，如果不同意，就有點麻煩了，從法律角度上來說，雖然說是你出的錢，但戶名是別人的，算是贈予財產的一種方式，那房子就是他的，當然了，朋友嘛，希望不出現問題。
2樓：星座王老師
你朋友過戶給你可以，不過要按二手房交所有的稅費和評估費。因為在法律上房子是你朋友的不是你的。雖說是你出錢，房產證沒有你的名字，只能說你朋友欠你錢，
3樓：匿名使用者
當然可以過戶，那你一定要掏過戶費了，過戶費如果他名下有房，而你名下也有房，那麼過戶費不會低，如果你們名下擁有多套房，你再想過戶的話那費用更多了
4樓：耶律洪齊
你用你朋友的名字頂替買了一套房全款。都出了，然後也有證據。過戶可以改名過戶嗎？
當然可以改名過戶只不過是你的朋友能不能給你過，還有過戶的時候會產生其他的費用，為什麼要用你的朋友頂替？那是因為你的貸款想少還利息，還是因為其他原因的，這我就不清楚了。
5樓：
只要你朋友同意就可以過戶但是要交稅的如果他不同意那就起訴他用法律來幫你把房子給你要回來
6樓：許瑤瑤
需要算房屋交易收取費用過戶
7樓：瞳寶
可以過戶，到房產局辦相應手續，要有一定的過戶費用。
8樓：匿名使用者
一般來說沒問題，不過這個要看看你朋友怎麼想，如果他同意就很簡單，如果他不同意就有些麻煩了，但是房子肯定是你的。所以不用擔心，該走什麼程式就去走。
9樓：
那應該也有麻煩，就看你這個朋友咋樣了他要是不配合你就不好弄
10樓：月光下的星期
您好，可以改名字，但要交稅，走買賣。您這樣操作有風險，萬一朋友反悔您可慘了。希望對您有幫助哦。
我沒有資格買房，用別人的名字買的，買房的協議有效沒有？
11樓：匿名使用者
沒有資格bai買房，
使用有資du格人員的資訊購房，購zhi房協議是有dao效的，但是所有的房產權回利屬於資格答人所有，即為別人買了套房。
根據《房屋登記辦法》第二十五條 房屋登記機構應當根據房屋登記簿的記載，繕寫並向權利人發放房屋權屬證書。房屋權屬證書是權利人享有房屋權利的證明，包括《房屋所有權證》、《房屋他項權證》等。申請登記房屋為共有房屋的，房屋登記機構應當在房屋所有權證上註明「共有」字樣。
預告登記、在建工程抵押權登記以及法律、法規規定的其他事項在房屋登記簿上予以記載後，由房屋登記機構發放登記證明。
第二十六條 房屋權屬證書、登記證明與房屋登記簿記載不一致的，除有證據證明房屋登記簿確有錯誤外，以房屋登記簿為準。
12樓：甜言額
這是法律bai上的「借名買du房」問題，沒有資格買房，使zhi用有資格dao人員的資訊購房，購房協內議是有效的，但是所有容的房產權利屬於資格人所有，即為別人買了套房。
根據《房屋登記辦法》第二十五條 房屋登記機構應當根據房屋登記簿的記載，繕寫並向權利人發放房屋權屬證書。房屋權屬證書是權利人享有房屋權利的證明，包括《房屋所有權證》、《房屋他項權證》等。申請登記房屋為共有房屋的，房屋登記機構應當在房屋所有權證上註明「共有」字樣。
預告登記、在建工程抵押權登記以及法律、法規規定的其他事項在房屋登記簿上予以記載後，由房屋登記機構發放登記證明。
第二十六條 房屋權屬證書、登記證明與房屋登記簿記載不一致的，除有證據證明房屋登記簿確有錯誤外，以房屋登記簿為準。
已有兩套房，以別人名義買的房子能過戶到自己名下嗎
13樓：冷侃娛文
當然可以啦
但是過戶也是要交稅的，繳納的稅款是房價的10分之一。
房管局那裡有最低保護價，這個**我們無法查詢
房屋公正不過戶對賣房者也就是房東有什麼不利的影響嗎？？買房者願意全款給我 是不是有貓膩？ 50
14樓：盈秋英亓鶯
這現在房子登記的是你的名字，雖然寫了與你無關，但是你也完全拋不開。
版他有了公證，就可以把房子自己賣權出去，然後從你的名下過戶，節省了大部分稅費。也是炒房的乙個方法。
貸款就得先過戶再房款，他不過戶只能全款給你。這個不算是貓膩。
如果他用房子進行一房多賣，或者抵押貸款，如果沒有給第二個買家或者擔保公司，你的房子就可能被查封，你也應該留乙份公證書。
如果約定期限內沒有按照合同內的條款執行的話，就可以起訴，追究最高20%總房款的賠償。
15樓：哞哥
這現在房子登bai記的是你的名字，雖然du寫zhi了與你無關，但是你也dao完全拋不開。
他有專了公證，就可以屬把房子自己賣出去，然後從你的名下過戶，節省了大部分稅費。也是炒房的乙個方法。
貸款就得先過戶再房款，他不過戶只能全款給你。這個不算是貓膩。
如果他用房子進行一房多賣，或者抵押貸款，如果沒有給第二個買家或者擔保公司，你的房子就可能被查封，你也應該留乙份公證書。
如果約定期限內沒有按照合同內的條款執行的話，就可以起訴，追究最高20%總房款的賠償。
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