1樓：奮鬥
1、水電氣直接查表計數，將上個月的表數一次減法運算，然後按照目前的水電氣的**計算費用。
2、水電氣在二手房交易中避免不了，最有效的結算方法就是抄表計數，而為了避免雙方因表數不準或看不懂表的問題，委託中介檢視或者雙方交押金與中介，避免賣方不付水電氣費的情況。
3、二手房交易涉及到很多問題，水電氣費、車位費、物業費、房屋債務等等，所以這些費用一定要在購買時約定好，必要情況請寫進合同。
2樓：君灬驍
水電氣怎麼辦 你指是什麼啊，水電氣去物業過戶啊，然後正常用就可以了
3樓：匿名使用者
二手房水電氣過戶辦理手續細則
水錶過戶需過戶雙方到轄區營業所客戶服務中心辦理過戶手續。需提交的證明或資料包括：雙方身份證、上月水費通知單、房產證影印件。如原使用者是存摺交費戶，需帶好存摺。
電錶過戶應持房產證、原房主及現任房主的身份證原件、任意一個月的電費單，到轄區營業廳辦理，並結清欠款。
辦理天然氣過戶手續應前往天然氣公司漢口抄收中心，並填寫過戶登記表。居民應出示以下憑證：1.
房產證原件及影印件。2.原戶主或所有者轉讓證明(房屋買賣協議上已註明燃氣設施的所屬權)。
3.報裝發票或客戶使用證。4.
轉讓人及受讓人身份證原件及影印件。
購買的二手房水電氣怎麼過戶？
4樓：一起守侯
二手房水電氣及相關事項過戶步驟：
1.水過戶：
一戶一表的住房，在住房所在地的自來水公司辦理過戶。
需要帶房產證原件、影印件，房產所有人的身份證原件、影印件，如果需要辦理銀行代扣水費業務還需要帶銀行卡或存摺，不需要原房主的資料。
不是一戶一表的住房，需到居委會或物業，辦理更名手續，有的需要原房主的身份證影印件。
2.電過戶：
一戶一表的住房在住房所在地的電業公司辦理過戶。
需要帶房產證原件、影印件，房產所有人的身份證原件、影印件，更名後下次交電費時在電業公司繳納一次電費（單子上有你的名字），帶著單子到銀行簽訂代扣協議。不需要原房主的資料。
不是一戶一表的住房，需到居委會/物業，辦理更名手續，有的需要原房主的身份證影印件。
3.暖氣過戶（北方有，南方沒有供參考）：
住房所在地的熱電公司辦理過戶。
需要帶房產證原件、影印件，房產所有人的身份證原件、影印件，還得帶著原房主的暖氣卡或暖氣本、原房主的身份證影印件。
4.天然氣過戶：
住房所在地的燃氣公司辦理過戶。
需要帶房產證原件、影印件，房產所有人的身份證原件、影印件，還得帶著原房主的煤氣卡或煤氣本、原房主的身份證影印件。
5.有線電視過戶：
注意：有線電視過戶需要原使用者名稱本人到場，並帶著身份證原件，到有線電視中心辦理過戶。
需要帶房產證原件，房產所有人的身份證原件，還得帶著原房主的有線電視本（如果是數字有線電視還得帶著機頂盒）、原房主的身份證原件，和原房主本人一起到有線電視中心辦理過戶。
6.網際網路過戶：
注意：網際網路過戶需要原使用者名稱本人到場，並帶著身份證原件，到所屬通訊公司營業廳辦理過戶。
需要帶房產證原件，房產所有人的身份證原件，還得帶著原房主的有線網線本、原房主的身份證原件，和原房主本人一起到所屬通訊公司營業廳辦理過戶。
7.物業過戶：
需要帶房產證原件，房產所有人的身份證原件，到居委會或物業公司，辦理更名手續，有的需要原房主的身份證影印件。
備註：各個地方的過戶政策略有差異，可撥打當地各部門的**諮詢一下，以免缺少資料，導致您白跑一趟。
5樓：鑽誠投資擔保****
很簡單，帶新出的房產證，買賣雙方去供電局和自來水公司直接過戶，買方這邊帶本扣費的銀行卡就可以了
6樓：陳堅道
原屋主和現屋主一起並帶水電氣上月結算單和身份證分別去所在營業廳辦理。
7樓：科學普及交流
到當地的供電局，自來水公司去過戶。
帶上雙方的身份證影印件，以及自己的身份證原件，還有合同等。
8樓：___偏執狂
拿到房產不動產權證後有產權人帶上房產證（影印件也行）、身份證、四大行銀行卡再到物業管理處拿到水電錶編號然後到相關水電局進行更名就行了。
9樓：周雲醫生
1.水過戶：
一戶一表的住房在住房所在地的水業公司辦理過戶。
需要帶房產證原件、影印件，房產所有人的身份證原件、影印件，如果需要辦理銀行代扣水費業務還需要帶銀行卡/存摺，不需要原房主的資料。
不是一戶一表的住房，需到居委會/物業，辦理更名手續，有的需要原房主的身份證影印件。
2.電過戶：
一戶一表的住房在住房所在地的電業公司辦理過戶。
需要帶房產證原件、影印件，房產所有人的身份證原件、影印件，更名後下次交電費時在電業公司繳納一次電費（單子上有你的名字），帶著單子到銀行簽訂代扣協議。不需要原房主的資料。
不是一戶一表的住房，需到居委會/物業，辦理更名手續，有的需要原房主的身份證影印件。
3.暖氣過戶：
住房所在地的熱電公司辦理過戶。
需要帶房產證原件、影印件，房產所有人的身份證原件、影印件，還得帶著原房主的暖氣卡或暖氣本、原房主的身份證影印件。
4.煤氣過戶：
住房所在地的燃氣公司辦理過戶。
需要帶房產證原件、影印件，房產所有人的身份證原件、影印件，還得帶著原房主的煤氣卡或煤氣本、原房主的身份證影印件。
買二手房手續辦完後，水電氣怎麼過戶
10樓：小魚教育
買二手房手續辦完後，水電氣過戶方法：
1、結清網費和**費：交房前到電信部門辦理截止到交房日的賬單，一併結清後，辦理過戶手續。
2、協助有線電視過戶：雙方可攜有線電視收費憑證和有線電視憑證到房屋所在的街道有線電視站辦理過戶手續。
3、結清水錶賬單：不論誰使用，自來水公司都規定，逾期未交按日加收0.2%的滯納金，如經30日未繳後，停止供水。所以交房前，一定問清楚是否付清水費。
4、告知電錶情況：交房時，買房要查驗電錶是否有移動、改裝、線路走向是否正常等，同時保留電費上月賬單。
5、天然氣過戶：買賣雙方必須憑《房屋買賣合同》且寫明房價已包含天燃氣費，帶雙方身份證到天然氣部分辦理過戶手續。
11樓：鑽誠投資擔保****
1、結清網費和**費：交房前到電信部門辦理截止到交房日的賬單，一併結清後，辦理過戶手續。
2、協助有線電視過戶：雙方可攜有線電視收費憑證和有線電視憑證到房屋所在的街道有線電視站辦理過戶手續。
3、結清水錶賬單：不論誰使用，自來水公司都規定，逾期未交按日加收0.2%的滯納金，如經30日未繳後，停止供水。所以交房前，一定問清楚是否付清水費。
4、告知電錶情況：交房時，買房要查驗電錶是否有移動、改裝、線路走向是否正常等，同時保留電費上月賬單。
5、天然氣過戶：買賣雙方必須憑《房屋買賣合同》且寫明房價已包含天燃氣費，帶雙方身份證到天然氣部分辦理過戶手續。
二手房過了戶，水電氣過戶怎麼弄
12樓：安居樂業
當買方拿到新房產證後，拿著房產證到水費、電費、煤氣費、物業費、有線電視費、**費、寬頻上網費、供暖費各個營業廳去登出原房主與各個繳費部門籤的協議，以新的房屋產權人的名子重新簽訂繳費協議。
若沒有水電氣卡可以現場直接補辦。可以用原業主的名字或者房屋地址在營業廳查詢。多個產權人的情況，只需要其中一人攜帶本人資料辦理就好。
二手房過戶之前，買方應該向賣方索取物業結清證明，表明此房的所有費用都已經結清，確認費用都結清了再過戶。
買二手房警惕五種情況過戶難
1、違法亂建
張先生在北京有一套老房子，私自搭出一個小房間儲存東西。去年，通過中介**這套房子，經紀人表示這套房子存在違法亂建的情況，無法完成過戶。
2、房產有抵押
李女士在北京朝陽區買房，貸款150萬元。去年，李女士通過中介賣房，經紀人表示由於這套房子有銀行貸款未還清，所以無法完成過戶。
3、政策變動失去購房的資格
外地人王小姐在北京工作多年，已具有北京購房資格。2023年，王小姐決定在北京買房，結束租房生活。她看中通州區一套住宅，向賣房人支付定金30萬元。
正當雙方辦理簽約手續時，通州區出臺限購政策。王小姐失去了購買通州區住宅的資格，無法繼續完成過戶。
4、共有產權人不知情
孫女士與陳先生結婚後，共同在北京買房。今年，陳先生瞞著孫女士通過中介賣房。蘇先生購買這套房子，被孫女士知曉。孫女士表示自己不同意賣房，使得交易無法完成過戶。
5、房子被查封
謝女士與賣房人簽訂購房合同，支付首付款250萬元。但孫女士與賣房人卻無法辦理過戶。原來賣房人欠債未還，法院將房子查封。
13樓：念憶
二手房水、電、煤氣費的具體辦理流程如下：
1、結清原房主全部的水、電費；
2、帶新房主的身份證、房產證原件及影印件到自來水公司營業廳、電業局營業廳、煤氣公司營業廳直接辦理過戶更名。
14樓：微醺36度
二手房水電氣過戶辦理手續細則水錶過戶需過戶雙方到轄區營業所客戶服務中心辦理過戶手續。需提交的證明或資料包括：雙方身份證、上月水費通知單、房產證影印件。
如原使用者是存摺交費戶，需帶好存摺。電錶過戶應持房產證、原房主及現任房主的身份證原件、任意一個月的電費單，到轄區營業廳辦理，並結清欠款。辦理天然氣過戶手續應前往天然氣公司漢口抄收中心，並填寫過戶登記表。
居民應出示以下憑證：
1.房產證原件及影印件。
2.原戶主或所有者轉讓證明(房屋買賣協議上已註明燃氣設施的所屬權)。
3.報裝發票或客戶使用證。4.轉讓人及受讓人身份證原件及影印件。
二手房水電賬號的過戶具體辦理流程如下：
1、結清原房主全部的水、電費；
2、帶新房主的身份證、房產證原件及影印件到自來水公司營業廳、電業局營業廳直接辦理過戶更名。
請問二手房的水電氣怎麼過戶？？
15樓：念憶
二手房水、電、煤氣費的具體辦理流程如下：
1、結清原房主全部的水、電費；
2、帶新房主的身份證、房產證原件及影印件到自來水公司營業廳、電業局營業廳、煤氣公司營業廳直接辦理過戶更名。
16樓：匿名使用者
帶好新辦理好的產權證和產權人身份證，產權人去自來水公司、國家電網、燃氣公司辦理變更手續。
17樓：匿名使用者
買賣雙方帶上已過戶的房產證和以前的本到相對應的部門辦理，我是這樣辦的，房產已更名了，水電氣使用者也要更名，別留下尾巴。賣家一定要注意這一點
18樓：匿名使用者
水電氣不需要過戶。如果要換戶名。水電氣公司自然會來找你。換名字也不需要費用
買二手房怎麼辦水電費等費用的交接
19樓：鑽誠投資擔保****
如果有物業復公司則可以制去物業辦理交bai接手續。否則，du二手房水電費交接zhi可以按以下流程dao操作：
1、結清水錶賬單：大多數的房產上下家不需要辦理水錶過戶手續。但在交房時根據買賣合同的約定，雙方須要進行抄表讀數，並按實際的抄表數由業主結清所欠費用。
2、電錶過戶：在交房時建議買方親自查驗電錶是否有移動改裝的痕跡。同時現在新建商品房的電錶戶名基本為業主本人或是開發商名字，所以在辦理交房手續時除雙方核對電錶讀數外，還須雙方攜帶本人身份證件、房產證、私章等前往所在地電力營業廳辦理電錶過戶更名手續，並結清該電錶的所有欠費。
除此之外買賣雙方還需要注意以下幾個方面的交接：
1、結清網費和**費：交房前到電信部門辦理截止到交房日的賬單，一併結清後，辦理過戶手續。
2、協助有線電視過戶：雙方可攜有線電視收費憑證和有線電視憑證到房屋所在的街道有線電視站辦理過戶手續。
3、天然氣過戶：買賣雙方必須憑《房屋買賣合同》且寫明房價已包含天燃氣費，帶雙方身份證到天然氣部分辦理過戶手續。
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