二次拆遷補償,二次拆遷怎麼補償

2022-07-31 15:52:44 字數 1775 閱讀 8123

1樓:法邦網專家

看當地的政策,一般拆遷補償是按土地發放。

2樓:孫寧律師

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回答你好

提問你好趙律師

回答二次拆遷與一次拆遷補償總價值處理原則上沒有不同,即應當參照周邊新建商品房**予以補償,這是拆遷補償總價值處理的基本原則,任何地方**的標準不能低於此標準。決不能因為是二次拆遷就降低補償。那種認為人口已經安置過,不再按人口補償面積,只補償房屋成本價的做法是完全錯誤的。

法律依據:《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十九條 對被徵收房屋價值的補償,不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場**。被徵收房屋的價值,由具有相應資質的房地產**評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。

提問二次拆遷最新政策

回答二次拆遷與一次拆遷補償總價值處理原則上沒有不同,即應當參照周邊新建商品房**予以補償,這是拆遷補償總價值處理的基本原則,任何地方**的標準不能低於此標準。決不能因為是二次拆遷就降低補償。那種認為人口已經安置過,不再按人口補償面積,只補償房屋成本價的做法是完全錯誤的。

法律依據:《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十九條 對被徵收房屋價值的補償,不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場**。被徵收房屋的價值,由具有相應資質的房地產**評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。

提問集土地,第一次拆遷損失很重,當時把全部家底全用完

給了一塊空地,自己去建。原本的房子才造了10年,裝修了一年。

回答二次動遷一般情況下補償標準會與第一次差不多,即宅基地補償和房屋補償。因宅基地的產權屬於村民集體所有,所以這部分補償一般不會直接給宅基地使用人,而房屋補償是基於村民對房屋所有權的喪失產生的,在宅基地被徵收過後,房屋補償會直接發放給個人。並且村民宅基地被徵收後,如果村民沒有其他宅基地,村集體需要給村民重新分配宅基地,因此在二次動遷中是不會重新分配宅基地的,這一點需要大家注意,這部分的補償依據各地補償方案和標準的不同會有差異,需要各位自行查詢本地**給出的方案。

更多8條

請問法律上有沒有二次拆遷這回事?二次拆遷的補償標準是怎麼規定的?求大神幫助

3樓:銷魂哥舉

這個屬於「二次拆遷」。拆遷安置只按照經批准通過的拆遷安置補償方案內容進行,沒有一二次的區別。

麻煩採納,謝謝!

二次拆遷怎麼補償

4樓:

一,拆遷不存在第一次,第二次之分,只要是拆遷的,都以當地的拆遷補償政策為準,當事人對拆遷補償標準不滿意的,可以和相關工作人員協商解決,協商不成的,可以請第三人調解或者起訴。

二,房屋拆遷程式:

(一)領取房屋拆遷許可證:拆遷房屋的單位向房屋所在地的市、縣人民**房屋拆遷管理部門申請領取房屋拆遷許可證。

(二)發布拆遷公告:房屋拆遷管理部門發布拆遷公告,將拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷範圍、拆遷期限等事項,向社會公布。

(三)訂立拆遷補償安置協議,實施拆遷:由拆遷人與被拆遷人就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項,訂立拆遷補償安置協議。

1、雙方達不成拆遷補償安置協議的,經當事人申請,由房屋拆遷管理部門裁決。在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的,由房屋所在地的市、縣人民**責成有關部門強制拆遷,或者由房屋拆遷管理部門申請人民法院強制拆遷。強制拆遷前,拆遷人應就被拆除房屋的有關事項辦理證據公證。

2、雙方達成拆遷補償安置協議的,被拆遷人或者房屋承租人在協議約定的搬遷期限內拒絕搬遷的,拆遷人可以向仲裁委員會申請仲裁或者向人民法院起訴。訴訟期間,拆遷人可以申請人民法院先予執行。

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360法網法律 與拆遷人協商,如果不能協商一致達成協議的,建議向當地的拆遷行政主管部門提起拆遷行政裁決。 凱諾拆遷律師 你好,拆遷補償包括被徵收房屋價值的補償 安置補助費 停產停業損失費 搬遷費等之類的費用,原則上來說給予被徵收人的補償不能低於被徵收人原有的生活水平,所以,實踐中,如果覺得補償不合理...

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