1樓：我的家鄉我說了算
申請程式
1、建設單位在每個工作日(周一至週六，以下同)持有關材料到規劃局視窗（以下簡稱視窗）申報。
2、視窗工作人員在核收申報材料時，如發現有可以當場更正的錯誤的，應當允許申請人當場更正；如發現材料不齊全或不符合要求，應當當場告知申請人需補正的全部內容。
3、視窗工作人員在核收申報材料時，應進行專案建設報件登記並註明收件內容及日期。
4、申報材料經視窗工作人員核收後，將申報材料轉專案經辦人。
5、專案經辦人接到視窗轉來的申報材料，經審核認為需補正相關檔案，一次性書面告知申請人需補正的全部內容轉視窗，通知申請人補正材料後重新申報。
6、經審核申報材料合格後，專案經辦人進行現場勘察，符合規劃要求的專案，由專案經辦人完成會簽工作並轉設計科核發《建設用地規劃許可證》，經視窗發給專案單位；經研究不符合規劃要求的報件，由專案經辦人填寫「退件通知」經視窗回覆建設單位。
7、如在辦理《建設用地規劃許可證》過程中，發現該建設專案直接關係他人重大利益的，應當書面告知申請人、利害關係人；申請人、利害關係人有權進行陳述和申辯。
8、如申請人、利害關係人提出需要聽證的，應當舉行聽證（聽證程式按《長春市規劃局規劃行政許可聽證工作規定》執行）。
9、申請人要求變更《建設用地規劃許可證》內容的，應重新提出申請，按照規定程式換領《建設用地規劃許可證》。
注：《建設用地規劃許可證》有效期限為六個月，逾期未申請辦理《建設工程規劃許可證》的，該《建設用地規劃許可證》自行失效。申請人需要延續依法取得的《建設用地規劃許可證》有效期限的，應當在《建設用地規劃許可證》有效期限屆滿30日前提出申請。
建築工程用地批准手續
2樓：無語翹楚
申請程式
1、建設單位在每個工作日(周一至週六，以下同)持有關材料到規劃局視窗（以下簡稱視窗）申報。
2、視窗工作人員在核收申報材料時，如發現有可以當場更正的錯誤的，應當允許申請人當場更正；如發現材料不齊全或不符合要求，應當當場告知申請人需補正的全部內容。
3、視窗工作人員在核收申報材料時，應進行專案建設報件登記並註明收件內容及日期。
4、申報材料經視窗工作人員核收後，將申報材料轉專案經辦人。
5、專案經辦人接到視窗轉來的申報材料，經審核認為需補正相關檔案，一次性書面告知申請人需補正的全部內容轉視窗，通知申請人補正材料後重新申報。
6、經審核申報材料合格後，專案經辦人進行現場勘察，符合規劃要求的專案，由專案經辦人完成會簽工作並轉設計科核發《建設用地規劃許可證》，經視窗發給專案單位；經研究不符合規劃要求的報件，由專案經辦人填寫「退件通知」經視窗回覆建設單位。
7、如在辦理《建設用地規劃許可證》過程中，發現該建設專案直接關係他人重大利益的，應當書面告知申請人、利害關係人；申請人、利害關係人有權進行陳述和申辯。
8、如申請人、利害關係人提出需要聽證的，應當舉行聽證（聽證程式按《長春市規劃局規劃行政許可聽證工作規定》執行）。
9、申請人要求變更《建設用地規劃許可證》內容的，應重新提出申請，按照規定程式換領《建設用地規劃許可證》。
注：《建設用地規劃許可證》有效期限為六個月，逾期未申請辦理《建設工程規劃許可證》的，該《建設用地規劃許可證》自行失效。申請人需要延續依法取得的《建設用地規劃許可證》有效期限的，應當在《建設用地規劃許可證》有效期限屆滿30日前提出申請。
3樓：大妞
申領開公證的條件包括：
1、經專案開發前期調查形成專案建議書或專案可行性研究報告報同級人民**審批。
2、在同級人民**審批審批的同時，向城市規劃管理部門上報上述檔案，規劃部門形成專案建設選址初步。
3、**審批檔案報規劃部門審批，形成專案定點規劃通知書和設計規劃要求通知書。
4、開發商根據定點規劃通知書和設計規劃要求通知書完成建築規劃方案設計，（包括「四圖一書即：總平面圖、定位圖、豎向設計圖、管線綜合圖、說明書）。
5、持設計規劃要求通知書和可行性研究報告批覆加上經審定通過的規劃設計方案申領建設用地規劃許可證。
6、專案列入年度計畫後，申辦開工證前，需申領乙個建設工程規劃許可證。至此，規劃程式完成。
7、徵地拆遷程式：徵地在領取建設用地規劃許可證後即可進行，拆遷在取得建設拆遷臨時用地許可證或土地使用權證件後即可提出申請。
徵地、拆遷都是專案開工前的重要工作。徵地、拆遷工作的完成是申請專案開工的必備條件之一。
8、 在專案完成規劃程式並且具備開工條件後，向市建委提出開工申請,取得報建證;
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4樓：匿名使用者
用地批准手續就是指 建設用地批准書
什麼是建設用地批准檔案? 10
5樓：玩遊戲的蜜棗
1、建設用地批准檔案是指國土資源管理部門依法核發的批准用地的許可檔案，包括《建設用地批准書》、《國有土地劃撥決定書》和《國有土地使用權證》等。
2、由規劃部門核發的《建設用地規劃許可證》也屬於建設用地批准檔案。《建設用地規劃許可證》是建設單位在向土地管理部門申請徵用、劃撥土地之前，先經規劃部門確認建設專案位置和範圍符合城鄉規劃的法定憑證，是建設單位用地的前置審批條件。
3、沒有規劃部門核發的《建設用地規劃許可證》，國土部門不得辦理《建設用地批准書》、《國有土地劃撥決定書》和《國有土地使用權證》等建設用地批准檔案。
二、建設用地批准書的作用：
1、建設專案可行性研究論證時，由土地行政主管部門對建設專案用地有關事項進行審查，提出建設專案用地預審報告;可行性研究報告報批時，必須附具土地行政主管部門出具的建設專案用地預審報告。
2、建設單位持建設專案的有關批准檔案，向市、縣人民**土地行政主管部門提出建設用地申請，由市、縣人民**土地行政主管部門審查，擬訂供地方案，報市、縣人民**批准;需要上級人民**批准的，應當報上級人民**批准。
3、供地方案經批准後，由市、縣人民**向建設單位頒發建設用地批准書。有償使用國有土地的，由市、縣人民**土地行政主管部門與土地使用者簽訂國有土地有償使用合同;劃撥使用國有土地的，由市、縣人民**土地行政主管部門向土地使用者核發國有土地劃撥決定書。
擴充套件資料：
建設用地批准書應提交的全部申請材料目錄如下：
一、a類：劃撥用地（增量）
1．建設用地批准書申請表；
2．《建設專案用地預審報告》（僅限於單獨專案選址）、《選址意見書》及《建設用地規劃許可證》；
3．屬**資金專案，提交專案建議書或可行性研究報告及其批復檔案、經批准的投資計畫檔案；屬於非**資金的，提交專案申請報告及核准檔案；
4．初步設計或者其他有關批准檔案（僅限於單獨專案選址）；
5．有勘測資質的單位出具的勘測定界技術報告書、勘測定界圖以及位置示意圖；
6．土地使用權證、房屋所有權證原件及影印件和安置補償協議；
7．外環線以內專案需附1：2000或1：10000（中心城區外）現勢地形圖2份（其中乙份用鉛筆標註建設專案用地範圍）及土地利用現狀圖（1：10000）（標註位置）；
8．新增費和耕地占用稅繳納憑證；
9．申報單位（人）委託**的，需提交授權委託書；
10．規劃設計成果或經規劃部門批准的建設專案總平面布置圖。
二、b類：出讓用地（增量）
1．出讓合同；
2．《建設用地規劃許可證》驗原件留影印件；
3．提供新增建設用地土地有償使用費繳費憑證、耕地占用稅或減免稅憑證；
4．申報單位（人）委託**的，需提交授權委託書；
5．法律、法規、規章規定的其他材料。
三、c類：出讓用地（存量）
1．出讓合同
2．《建設用地規劃許可證》驗原件留影印件；
四、辦理程式：
第二步：國土房管局駐中心首席代表按照法律法規的要求進行審查。符合條件的出具《行政許可決定書》，不符合條件的出具《不予行政許可決定書》；
第三步：國土房管局駐中心036、037號視窗向申請人出具《行政許可決定書》或《不予行政許可決定書》。
6樓：娛樂
1、建設用地批准檔案是指國土資源管理部門依法核發的批准用地的許可檔案，包括《建設用地批准書》、《國有土地劃撥決定書》和《國有土地使用權證》等。
2、由規劃部門核發的《建設用地規劃許可證》也屬於建設用地批准檔案。《建設用地規劃許可證》是建設單位在向土地管理部門申請徵用、劃撥土地之前，先經規劃部門確認建設專案位置和範圍符合城鄉規劃的法定憑證，是建設單位用地的前置審批條件。
3、沒有規劃部門核發的《建設用地規劃許可證》，國土部門不得辦理《建設用地批准書》、《國有土地劃撥決定書》和《國有土地使用權證》等建設用地批准檔案。
申辦程式
1、建設單位在每個工作日(周一至週六，以下同)持有關材料到規劃局視窗（以下簡稱視窗）申報。
2、視窗工作人員在核收申報材料時，如發現有可以當場更正的錯誤的，應當允許申請人當場更正；如發現材料不齊全或不符合要求，應當當場告知申請人需補正的全部內容。
3、視窗工作人員在核收申報材料時，應進行專案建設報件登記並註明收件內容及日期。
4、申報材料經視窗工作人員核收後，將申報材料轉專案經辦人。
5、專案經辦人接到視窗轉來的申報材料，經審核認為需補正相關檔案，一次性書面告知申請人需補正的全部內容轉視窗，通知申請人補正材料後重新申報。
6、經審核申報材料合格後，專案經辦人進行現場勘察，符合規劃要求的專案，由專案經辦人完成會簽工作並轉設計科核發《建設用地規劃許可證》，經視窗發給專案單位；經研究不符合規劃要求的報件，由專案經辦人填寫「退件通知」經視窗回覆建設單位。
7、如在辦理《建設用地規劃許可證》過程中，發現該建設專案直接關係他人重大利益的，應當書面告知申請人、利害關係人；申請人、利害關係人有權進行陳述和申辯。
8、如申請人、利害關係人提出需要聽證的，應當舉行聽證（聽證程式按《長春市規劃局規劃行政許可聽證工作規定》執行）。
9、申請人要求變更《建設用地規劃許可證》內容的，應重新提出申請，按照規定程式換領《建設用地規劃許可證》。
注：《建設用地規劃許可證》有效期限為六個月，逾期未申請辦理《建設工程規劃許可證》的，該《建設用地規劃許可證》自行失效。申請人需要延續依法取得的《建設用地規劃許可證》有效期限的，應當在《建設用地規劃許可證》有效期限屆滿30日前提出申請。
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