1樓：程律師**律
關於房產繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。
一、到公證處開據公證書。需要帶兩個證明和兩個證件：
1、要到派出所開死者的死亡證明。
2、要到死者所在單位或者居委會、村委會開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等。具備以上兩個證明後，法定繼承人再帶著本人的身份證和房產證到公證處辦理公證證明即可。
3、如果法定繼承人不只乙個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。
二、到房產交易中心辦理房產繼承。
三、領取房產證。需要注意，領取房證時，需產權人到場，若產權人不能到場，需提交委託或公證書。
法律依據：《中華人民共和國繼承法》第三條遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：(一) 公民的收入；(二) 公民的房屋、儲蓄和生活用品；(三) 公民的林木、牲畜和家禽；(四) 公民的文物、圖書資料；(五) 法律允許公民所有的生產資料；(六) 公民的著作權、專利權中的財產權利；(七) 公民的其他合法財產。
2樓：惠企百科
房產繼承新規定如下：1、繼承應當在被繼承人(在房產繼承中就是遺留下房產的人)死亡後才能發生。這是繼承的首要條件。
有的房產所有權人為了避免繼承人在日後可能會因爭奪房產而產生糾紛，在生前就將房產權交給繼承人，如分給某個或各個子女，這也是合法的行為，但這不是繼承，因為這時繼承還沒有開始，而是生前的贈與行為。
2、繼承遺產的人應當是被繼承人的合法繼承人，就是依照法律的規定能作為繼承人的繼承人。這是繼承的第二個條件。被繼承人如果立下遺囑，將房產指定給法定繼承人以外的人，或是捐獻給國家、集體，這也是被繼承人處分遺產的方式，但這不是繼承而是遺贈。
3、遺產應當是被繼承人生前屬於個人所有的財產。這是繼承的第三個條件。有的房產是共有的，如常見的夫妻之間的共有，當一方死亡以後，並不是所有的房產都成了遺產。
這時，應當先將房產進行產權分割將屬於被繼承人配偶的份額(除有約定者外，一般應分出房產份額的一半)分割出來以後，再對遺產進行繼承。
繼承房產買賣，房產繼承後買賣問題
在中國當前房價居高不下的情況下，能夠繼承到房產是件令人欣喜的事情。房產繼承者根據需要，可以對房產進行處理，例如買賣。但是房產的 者，必須是房屋的所有權人，否則，房屋買賣就會有很大的法律風險，最終損害當事人的合法權益。所以繼承的房產要能夠買賣，就必須要過戶到繼承人名下，繼承人成為法律意義上的房屋所有權...
房產繼承公正
繼承法第十條 遺產按照下列順序繼承 第一順序 配偶 子女 父母。第二順序 兄弟姐妹 祖父母 外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。沒有遺囑走法定繼承，有其子女繼承。辦理繼承權公證時，法定繼承人應提交 1 申請人的身份證明材料...
繼承房產還要交稅嗎，父母去世後房產繼承還要交稅嗎
根據 中華人民共和國繼承法 規定繼承房屋也是要交稅的。主要包括以下幾部分 1 繼承權公證費用 繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2 來收取，最低不低於200元。2 房地產價值評估費用 根據滬價房 1996 第088號文評估費用根據房地產價值的高低不同採用差額定律累進方式來計算 3 房地產...