1樓：
不是繼承給誰都行，先要看有你爺爺與奶奶有沒有遺囑，若有的話根據遺囑上寫定的繼承人繼承。若無遺囑則按法定繼承，根據你所描述的第一法定繼承人在本案中應為你爺爺奶奶的子女，也就是說你的父親及其兄弟姐妹享有該房屋的處份權。但根據具體情況可以涉及代位繼承或者其它，涉及遺產的分配方式。
你至少需要準備的材料為：相關法定繼承人的身份證件，其該繼承人不能到場的授權委託、你爺爺奶奶的死亡證明、房產證原件及影印件等。
公證只是乙個公示過程，其中涉及到複雜的遺產分配，建議把相關細節告訴律師後，由其代為辦理或由其據實提供意見更佳。
若經過公證你即該房屋的合法全額繼承人，則即可以你的名義處置該房屋。
2樓：
請問你爺爺還健在麼？如果你爺爺還健在，那麼他對這個房子有處分權。如果你爺爺、奶奶都不在了，如果有遺囑的話就按照遺囑繼承遺產，沒有遺囑，就要按照國家法律規定，所有繼承人達成一致後才能處分。
3樓：郭子福律師團隊
你可以換個公證處問一下。但是你爺爺乙個人是不能賣房子的，因為你奶奶去世後，房子一般是屬於你奶奶的遺產由她的繼承人繼承。繼承人中有你奶奶的孩子還有你爺爺。
所以房子現在不是屬於你爺爺乙個人的，所以他乙個人是不能賣的。
4樓：
由於房產證在你奶奶去世前下來，所以房屋屬於你爺爺和奶奶的共同財產，你奶奶07年8月去世，首先是你奶奶部分的財產繼承問題。她的配偶和子女有繼承權，如果有遺囑，按遺囑處理，如果沒有，通常平分。繼承公證主要目的是確定財產的所有人，然後才可以處置。
5樓：勵波蓬昭懿
再不辦理，向當地的市級司法局投訴他。
雖沒有證明的義務，但有核實材料真實性的義務，另外有給予辦理公正的義務及不符合條件的不予辦理及退費的義務。
6樓：羅州學茂學
公證處應當審查疑點是否與當事人的公證申請衝突，如果沒有衝突，應當就申請公證事項作出公證書。如果確實影響到公證，可以向當事人書面說明不予公證的理由。
7樓：尋雨浮子濯
可以讓其指明疑點，在進行舉證，如果再不給辦的話，可以向法院起訴，要求其退款。
房產繼承是否需要公證問題
8樓：橘落淮南常成枳
因繼承、受遺贈取得不動產申請登記的，由申請人選擇是否需要公證。
2023年7月5日，司法部出台了乙份關於廢止《司法部、建設部關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》的通知，這意味著伴隨房屋遺產繼承事項多年的「公證」環節已不再成為必需。
公證所需材料：辦理房產繼承公證，公證機關應要求當事人填寫公證申請表，並提交下列證明、材料：法定繼承應提交：申請人的居民身份證或戶口簿及其影印件。
**人代為申請的，委託**人需提交授權委託書和身份證及其影印件；其他**人需提交有**權資格的證明；被繼承房產的產權證明。
9樓：搜狐焦點
房產繼承有什麼規定 房產繼承辦理必須有公證嗎
作為主要固定財產，房子是很多家庭傾注了一代甚至兩代人的心血而購買的，越來越多的房產在老一代人去世之後也面臨遺產繼承的問題，而很多人對如何繼承或者繼承需要什麼條件都不太了解。如果有繼承權繼承財產需要注意些什麼?
房屋繼承步驟
1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的**分析和樓價評估，定出準確的物業市值**。
2、繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，如有遺囑應出示原房屋權屬人立有的遺囑原件。
若部分合法繼承人自願放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。
3、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。
4、繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，並遞交上述資料後，辦案人員將收件立案受理，並核發回執。
待一切資料審核後，即發放已更改權屬人的房產證明。
5、規定需遞交的其他資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。
房屋繼承公證所需材料
1、被繼承人死亡證明(外銷房需公證)；
2、該套房屋的產權證明或其他憑證(外銷房需公證)；
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明檔案(原外銷房需公證)；
4、被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由於無法認定其真實性，因此暫不予採納)；
5、繼承人的身份證件(原外銷房需公證)；
6、其他公證處要求提供的檔案。
法律規定的繼承權，只是繼承人享有的一種期待權，如果被繼承人沒有死亡，繼承關係就不會發生，只有在被繼承人死亡以後，繼承權才會成為既得權。遺囑繼承權的實現，必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡，否則遺囑繼承關係也不會發生。如父母健在，其房地產子女就不能繼承。
父母意願將自己的房產贈與子女是可以的，但這種行為叫生前贈與，不叫繼承。
繼承人依法取得的遺產，必須是被繼承人生前個人所有的合法財產或者是依法可以繼承的其他合法財產權益。不能把家庭共有財產、夫妻共有財產以及合夥財產不加分割作為遺產來繼承。一切非法所得的財產不屬於遺產，不得繼承。
（以上回答發布於2016-05-18，當前相關購房政策請以實際為準）
10樓：普勝達律師事務所
法定方式繼承房屋的，沒有規定一定要公證，是否申請公證，由繼承人自行決定。
《中華人民共和國民法典》
第五條 【自願原則】民事主體從事民事活動，應當遵循自願原則，按照自己的意思設立、變更、終止民事法律關係。
第二百一十一條 【不動產登記申請資料】當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
《中華人民共和國公證法》
第二十五條 自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。
申請辦理涉及不動產的公證，應當向不動產所在地的公證機構提出;申請辦理涉及不動產的委託、宣告、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規定。
法定繼承人順序
第一順序繼承人
1、配偶。合法的婚姻關係中配偶雙方互為第一順序繼承人。
2、父母。父母包括生父母、養父母和形成扶養關係的繼父母。
3、子女。婚生子女、非婚生子女、養子女和形成扶養關係的繼子女。
4、進了主要贍養義務的喪偶兒媳或者喪偶女婿。不關有沒有再婚，只要盡了主要的贍養義務，都可以作為第一順序繼承人。
5、名為養孫子女的養子女。
6、代位繼承人。代替自己的父母參加繼承，是第一順序繼承人。
7、胎兒。胎兒的父親死亡的，應給胎兒保留應繼承的份額，如果出生的時候是個死體，該保留份額則由父親的繼承人繼承。
第二繼承人
1、兄弟姐妹。
2、祖父母、外祖父母。祖父母、外祖父母作為第二順序繼承人，但是孫子孫女的父母先於祖父母、外祖父母死亡的，孫子孫女不能作為第二順序繼承人。只能以代為繼承人的身份作為第一順序繼承人。
11樓：浦東守夜人
司法部、建設部《關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》（ 司公通字[1991]117號）
一、繼承房產，應當持公證機關出具的"繼承權公證書"和房產所有權證、契證到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續。
二、遺囑人為處分房產而設立的遺囑，應當辦理公證。遺囑 人死亡後，遺囑受益人須持公證機關出具的"遺囑公證書"和"遺囑繼承權公證書"或"接受遺贈公證書"，以及房產所有權證、契證到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續。處分房產的遺囑未經公證，在遺矚生效後其法定繼承人或遺囑受益人可根據遺囑內容協商簽定遺產分割協議，經公證證明後到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續。
對遺囑內容有爭議，經協商不能達成遺產分割協議的，可向人民法院提起訴訟。房地產管理機關根據判決辦理房產所有權轉移登記手續。
五、辦理房產公證事項，除證明遺囑，贈與書或委託書等單方法律行為，可以在遺囑人、贈與人或委託人住所地公證機關申請辦理外，其他應在房產所在地公證機關申請辦理。
六、經公證證明後需辦理房產所有權轉侈、變更登記手續的， 應當在出具公證書之日起二個月內，到房地產管理機關申請。逾期提出申請者，應向房地產管理機關說明理由，房地產管理機關視情況予以辦理。
房產繼承公證的程式：
辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取 《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡後，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟 如下：
1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的**分析和樓價評估，定出準確的物業市值**。
2、繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應提交遺囑原件。
若部分合法繼承人自願放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。
3、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。
4、繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，並遞交上述資料後，辦案人員將收件立案受理， 並核發回執。
待一切資料審核後，即發放已更改權屬人的房產證明。
5、規定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。
公證收費為該房產現價的2%左右。
12樓：貳寒業德
一般情況下是不需要的。但由於你爺爺沒有遺囑，因此你奶奶和他的子女(你父親和你叔叔伯伯、姑姑)都有繼承權，如果房產要由你奶奶乙個人繼承，就必須你父親和你叔叔伯伯、姑姑等全體人員表示放棄繼承權，如果沒有進行公證將來很容易產生糾紛。
繼承房產買賣，房產繼承後買賣問題
在中國當前房價居高不下的情況下，能夠繼承到房產是件令人欣喜的事情。房產繼承者根據需要，可以對房產進行處理，例如買賣。但是房產的 者，必須是房屋的所有權人，否則，房屋買賣就會有很大的法律風險，最終損害當事人的合法權益。所以繼承的房產要能夠買賣，就必須要過戶到繼承人名下，繼承人成為法律意義上的房屋所有權...
根據遺囑繼承房產，是否必須分別進行「遺囑公證」和「繼承公證
根據遺囑繼承房產，必須分別進行 遺囑公證 和 繼承公證，二項公證的費用是相同的，大約是遺產價值的1 左右。繼承和贈與都相對稅率低一些。但是公證費好像挺高的。最好的辦法是通過走法院判決，然後過戶。這樣最節省 1 直屬親屬之間的繼承與贈與 需要交納公證費用 房產過戶不交稅，但是如果再次轉讓要交20 的個...
房產繼承公證需要什麼手續，去公證處辦理繼承房產需要什麼手續
房產贈與公證 如何辦理房產贈與手續 房產贈與是指將房屋所有權無償贈給他人的行為。這種行為一般發生在親屬或朋友之間。房產贈與屬於房地產交易的一種形式，在日常生活中經常出現。但房產贈與跟其它形式的房地產交易有所區別，在房產贈與行為發生時，當事人只有按照房產贈與的有關特殊要求和程式辦理正式的手續，此種贈與...