退休可以貸款買房嗎
1樓：生愁
退休了還是可以貸款買房的。有以下限制條件：
1、年齡限制：退休人員只要不超過60歲和65歲的上限，是可以申請辦理房屋貸款的。
2、貸款年限：借款人年齡加上還款期限之和，不能超過70年。
3、貸款程式：銀行在辦理房屋貸款的程式上，要求明確且嚴格。
個人貸款管理暫行辦法》
第十一條 個人貸款申請應具備以下條件：
一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；
二）貸款用途明確合法；
三）貸款申請數額、期限和幣種合理；
四）借款人具備還款意願和還款能力；
五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；
六）貸款人要求的其他條件。
一）借款人基本情況；
二）借款人收入情況；
三）借款用途；
四）借款人還款**、還款能力及還款方式；
五）保證人擔保意願、擔保能力或抵（質）押物價值及變現能力。
退休人員可以按揭貸款買房嗎
2樓：上海法和
法律分析：可以的，退休也是可以申請購房貸款的要求如下：年齡要求，女性不超過60歲，男性不超過65歲，需要資料身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、已婚提供夫妻雙方資料。
把資料提交到銀行審核，審核通過後銀行會通知放款了。銀行貸款買房要滿足的條件：
1、有合法的居留身份請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口；2、有穩定的職業和收入；3、有按期償還貸款本息的能力；4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或有符合規定條件的保證人為其擔保；5、有購買住房的合同或協議；6、提出借款申請時，在建設銀行有不低於購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規定在建設銀行交存住房公積金；7、貸款行規定的其他條件。退休人員可以按揭貸款買房，但是借款人年齡與貸款期限之和不得超過法定退休年齡後5年；二手房房齡和貸款年限之和不能超過30年，貸款期限與借款人年齡之和不得超過65歲且貸款到期日不能超過土地使用的到期年限。
法律依據：《***關於工人退休、退職的暫行辦法》 第一條 全民所有制企業、事業單位和黨政機關、群眾團體的工人，符合下列條件之一的，應該退休：（一）男年滿六十周歲，女年滿五十周歲，連續工齡滿十年的。
二）從事井下、高空、高溫、特別繁重體力勞動或者其他有害身體健康的工作，男年滿五十五周歲、女年滿四十五周歲，連續工齡滿十年的。本項規定也適用於工作條件與工人相同的基層幹部。（三）男年滿五十周歲，女年滿四十五周歲，連續工齡滿十年，由醫院證明，並經勞動鑑定委員會確認，完全喪失勞動能力的。
四）因工致殘，由醫院證明，並經勞動鑑定委員會確定，完全喪失勞動能力的。
退休人員能貸款買房嗎？
3樓：幹萊資訊諮詢
1、按照銀行的規定，借款人的年齡一般在18（含）－65周歲（含）之間，也就是說，超過65歲就不能申請貸款了。在銀行看來，退休人員的工資只能作為生活的基本保障，不能夠作為還款能力的體現。
2、但如果退休人員在退休後自己做生意，為公司的企業主，那麼銀行則會打消對還款能力的擔憂，重新考慮貸款批覆的事情。
除了上述所說，退休人員完全可以讓子女以他們的名義，幫助自己從銀行拿到貸款，不過，此方式一定是以子女個人信用良好，並且具有穩定工作為前提。
針對這種情況，農行率先推出了父貸子還的個人房貸接力貸款業務。
子女可以承諾作為連帶還款人，與身為貸款人的父母，在合同中約定日期，到期時子女從連帶還款人變為主貸人，適當延長還貸期限。
65歲的退休公務員可以貸款嗎，退休人員能貸款買房嗎？
你這是個擦邊球問題。住房公積金貸款期限在借款人自貸款發放之日起到國家法定離退休年齡的基礎上已延長5年，各地略有差異，有些城市已經按照國家的來執行，有些城市還沒有。你可以打 諮詢當地的住房公積金管理中心，可得到官方答覆。回答1 在貸款銀行所在地有固定住所 有常住戶口或有效居住證明 年齡在65周歲 含 ...
退休人員死亡後還可以開工資嗎，退休人員當月月初死亡還能領取當月的工資嗎
退休人員死亡後不可以繼續支付養老保險金，通常是死亡後的下個月,就停止發放工資。關於建立統一的企業職工基本養老保險制度的決定 國發 1997 26號 規定 職工或退休人員死亡，個人賬戶中的個人繳費部分可以繼承。勞動部下發的 關於印發 職工基本養老保險個人賬戶管理暫行辦法 的通知 勞辦發 1997 11...
教師退休後可以用卓公積金貸款買房嗎
鑽誠投資擔保 目前我國的住房公積金制度是提供給在職職工購房貸款的。退休教師是有資格去當地公積金管理中心把你在職時繳納的所有住房公積金全部提取出來並銷戶。你可以用公積金賬戶的錢用來還貸或購房，但是目前來說就不能公積金貸款了。離退休或達到法定退休年齡提取住房公積金，準備以下資料 1 離退休的職工，提供離...