1樓：侃民生看社會
購買父母的房產是完全可以的。父母的房子通過買賣方式給你，是花費的稅費成本最低的。當然如果需要貸款，建議謹慎考慮。
2樓：史蒂芬斯
這樣是不可以，因為在後期的時候你並不一定會把錢全部給你的父母，而且你也會覺得給不給都是一樣的，也不會對你造成任何的影響。
3樓：家博寶貝啊
個人感覺這樣是不可取的，因為父母的房子是歸父母所有，自己可以貸款再重新買乙個自己的房子。
4樓：無能為力大蒜
我覺得這樣子是可行的，因為貸款的話，你就可以買房子，父母的房子也是房子。
5樓：春季的風啊
是可以的，只要你父母同意的話，那就是沒什麼問題的，和父母買房子可能還會算我們便宜一些。
買自己的父母的房子能貸款嗎？
6樓：匿名使用者
買自己父母的房子不能貸款，直系親屬之間哪怕戶口不在一起都不可以貸款購買其名下的房子。
7樓：路邊的風兒
當然是可以的，如果是正常買賣的方式，那麼當然是可以進行貸款的，但是不可以用你父母的房子去貸款，需要用你自己的財產去貸款。
8樓：自己滴定
好像也是可以貸款的，因為你父母的房子不等於你的房子，如果你要買自己父母的房子，沒有錢的話肯定是需要貸款的。
9樓：安妮的心動錄目
當然可以貸款了，只要去聯絡相關部門，然後去準備相應的手續，那麼就可以完成相應的貸款。
10樓：妖蜂
子女和父母住房公積金互相提取，需要根據商品房還是二手房、全額付還是有貸款、貸款的有無放貸等情況而分類處理，所需要的申請材料也有所不同。
買自己的父母的房子是否可以貸款？
11樓：勤奮的小蜜蜂
房子不僅是我們要住的地方，而且還是乙個家，不僅為我們遮風擋雨還是我們心靈的港灣。我們普通人奮鬥一生可能就只買了一套房子，所以房子對於我們意義重大。現在人買房子很大部分是先付首付，然後剩下的分期付款，那麼如果我們買自己父母的房子，是否可以貸款呢？
讓來給你分析一下。
首先來跟大家科普一下銀行貸款房子的要求。一是個人的信用方面要符合要求。銀行要求貸款人要有穩定的工作性，徵信要良好，一般是要求貸款人的收入要在一定的金額以上。
第二對於房屋的年限也有要求，一般房屋的年限要在20年以內，房屋面積大於50平方，並且房屋有較強的變現能力。這樣在提交相關資料、銀行審核通過後，就可以申請到最高不超過1500萬、期限最長20年的貸款。
那麼如果我們買自己父母的房子，是否可以貸款呢？一般來說是不可以。因為大家想要通過房屋來貸款，就是因為房屋貸款的利率低，銀行對這一塊把控是非常嚴的，直系親屬之間如果有住房交易的貸款，對於銀行來說就屬於騙貸，就算已經給你貸款出去，一旦查出來就可能會收回貸款，可能還會承擔相應的刑事責任，所以你最好不要這樣去做。
但是如果你真的想要這樣做，可以換一種方法，可以讓父母把房子轉戶到自己的名下，然後這就相當於你自己的房子，你可以用這個房子然後進行貸款。
總而言之，買自己父母的房子是不可以去銀行進行貸款的，但是可以把房子轉到自己的名下，然後去貸款。這樣做的話也能夠滿足貸款人對於資金的需求，但是最後提醒一點，一定不要直接去做貸款，銀行一般是不會受理的。
12樓：阿公尺巴
買自己父母的房子可以貸款，因為買自己父母的房子和買別的房子的是沒有任何衝突的。
13樓：創作者
是可以貸款的，在法律上這種房子是屬於二手房貸款和買誰的房子是沒有任何關係的。
14樓：安妮的心動錄目
是可以貸款的，也可以走相應的程式，並且也可以走法律程式就可以貸款。這些和宋總沒有任何關係。
如果想貸款買父母的房子，可行嗎？
15樓：時光匆匆
購買房屋已經成為了很多家庭甚至是年輕人的目標，畢竟在這個房價不斷**的今天，在一線城市想要購買一套屬於自己的房子的確是一件不容易的事情，大家都在拼盡全力的想要購買，而最快購買的方式就是貸款了，從各方面進行貸款程式，這樣的方式其實就是提前把自己的工資支付出去，讓自己在漫長的工作中慢慢償還，而乙份工資當然是難以維持整乙個家庭的收支平衡，大部分時候還是需要父母的支撐，這也就意味著一整個家庭都在為一套房子而努力著，貸款也讓很多的償還者感受到巨大的負擔。
各種**都可以從不同的渠道中了解到，但看了無數遍**以後都會覺得是自己家的房子才最適合自己，有的年輕人就想到讓父母名下的房子售賣，自己貸款買父母的房子，這樣就可以一舉兩得的了，流轉出去的金錢依舊是回到了自己的家中。
其實這樣的辦法是不可行的，在銀行的貸款審核中會看到雙方是親子關係，這就意味著銀行可能會把我們這一種單純的程式判斷為是騙貸行為，有可能銀行會猜測這一筆貸款會挪用到其他的地方，從而會拒絕我們的貸款申請，要是想要獲得父母的房子，其實父母就可以使用把房子過戶到自己的名下，甚至是以繼承過戶或者是贈與過戶的方式轉移到孩子的名下，根本不需要走貸款程式的，這樣的方式也是最快實現的。
而貸款方式有很多種，我們一定要在貸款之前找有資質性的公司進行貸款程式，不要隨意相信任何詐騙性貸款，一旦詐騙貸款啟動，那麼我們就有可能會掉入了他人的圈套當中了，就算是貸款也要確保安全。
16樓：史蒂芬斯
可行的，而且只要父母同意的話也是可以去辦這樣的乙個手續，也相當於過戶，但是我們每個月也必須得向父母打錢，否則依然會有法律程式的。
17樓：乙個
這樣的做法也是非常可行的，需要向一些銀行申請，貸款的流程，然後和父母商量好相關的**，最後購買。
18樓：巨蟹阿斯頓
應該是可以的，只要父母同意這個時候可以去當地的部門辦理手續，這個時候就可以貸款買下來。
19樓：王志剛剛剛
是不可行的，因為我感覺這樣的方式非常不正確，有什麼事情應該和自己的父母去溝通。
父母買房子女可以貸款嗎
20樓：法律部落
法律分析：可以，可作為次貸人，爸媽當主貸人。假如完全以子女的名義貸款，那產權證上必須是子女的名字，還需要提供戶口簿、身份證明、婚姻情況證明、收入證明以及銀行流水等，已婚的夫妻兩人都需提供這些資料。
法律依據：《住房公積金管理條例》第十五條單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內向住房公積金管理中心辦理繳存登記，並辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。單位與職工終止勞動關係的，單位應當自勞動關係終止之日起30日內向住房公積金管理中心辦理變更登記，並辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。
那子女買父母的房子可以貸款不
21樓：檸檬心理
可以申請二手房按揭貸款。
二手房按揭貸款申請流程。
一、遞交材料，提出申請。
買賣雙方帶齊相關材料，前往銀行，領取並填寫二手房個人借款申請表，填完後將所有材料交給工作人員審閱，工作人員會就材料做出初步評估，給出大致貸款額度和年限，最後三方約定時間，由銀行聯絡指定的房地產評估機構前去驗房做評估。
二、評估。根據約定時間，房地產評估機構到**處進行評估。完成後，評估機構向銀行出具評估報告。
這一階段耗時會依據約定情況而定，一般3-5個工作日內即可完成。交易方需交納500元評估費。
三、銀行審批。
銀行對貸款申請人的資質進行審核，符合條件後，銀行根據房屋評估**，綜合貸款人的資質進行貸款額度、期限等方面的審批。審批過程一般在5個工作日左右。
四、交首付，辦理過戶。
審批通過後，買方向賣方支付房屋首付款。然後買賣雙方及銀行工作人員到房地產交易所，憑首付款證明、銀行出具的按揭申請審查承諾函等材料辦理房屋產權過戶。過戶當天便可完成，買方再等待20個工作日左右可以領取房產證。
五、辦房產抵押登記、保險手續，銀行放貸。
買方領到房產證後，辦理房產抵押登記和保險，保險費2000元左右。然後，辦理貸款發放手續，銀行便向賣方賬戶存入房款，買方則開始依照合同按期償還本期。
擴充套件資料：
一、二手房按揭貸款申請條件
1、借款人合法有效的身份證件。
2、借款人經濟收入證明或職業證明。
3、借款人家庭戶口登記簿；4.有配偶的借款人需提供夫妻關係證明。
4、有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾。
5、所購二手房的房產權利證明。
6、與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款。
7、如抵押物須評估的，須由貸款人認可的評估機構出具的抵押物評估報告。
8、所購房屋產權共有人同意**房屋的書面授權檔案。
二、二手房按揭貸款申請材料。
1、身份證(夫妻雙方)、暫住證(外地人口)
2、戶口本(夫妻雙方)
3、婚姻證明(結婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明)
4、收入證明或償債能力證明(單位出示)
5、所在單位加蓋公章的營業執照副本影印件(單位出示)
6、學歷證明(大專以上提供)
7、申請人的貸款銀行活期存摺。
貸款買父母房子犯法嗎
22樓：
摘要。親親~
很高興為您解答。
大紅花 ]，貸款買父母房子是犯法的哦親。購買父母的房子，像這種情況銀行會認為屬於是騙貸。貸款欺詐的含義其實是指申請人申請貸款的目的是非法的，或者在向銀行申請貸款時隱瞞了一些真實情況，當銀行調查出來以後，就會停止向申請人貸款，此外申請人還會被起訴到法院，申請人要承擔一定的法律責任。
貸款買父母房子犯法嗎。
親親~很高興為您解答。
大紅花 ]，貸款買父母房子是犯法的哦親。購買父母的房子，像這種情況銀行會認為屬於是騙貸。貸款欺詐的含義其實是指申請人申請貸款的目的是非法的，或者在向銀行申請貸款時隱瞞了一些真實情況，當銀行調查出來以後，就會停止向申請人貸款，此外申請人還會被起訴到法院，申請人要承擔一定的法律責任。
擴充套件：貸款是指銀行、信用社等機構向單位或個人發放的貸款，一般規定利息、還款日期。廣義貸款是指貸款、貼現、透支等貸款資金的總稱。
銀行通過貸款的方式，可以釋放集中的貨幣和貨幣資金，以滿足社會擴張再生產的需要，補充資金，促進經濟發展。同時，銀行還可以獲得貸款利息收入，增加自身積累。
我想用父母的房子做房產抵押貸款這樣可以嗎
欒迎 有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。條件要求如下 1.用於辦理二次抵押的房屋必須是現房 2 該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人 3 房產證由客戶本人執管 4 該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的餘額小於現在房價的七成...
我有97年的房子60平公尺，想抵押貸款買新房付首付的錢可以嗎
您好，房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內 要有較強的變現能力。房屋抵押貸款額度是房屋評估值的80 新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行。一般為 房齡 借款人年齡 不得超過70歲 申請貸款的基本條件 1 具有中華人民共和國國籍...
已經貸款買了房子還可以再貸款嗎，貸款買的房子還沒還清貸款可以再次向銀行貸款嗎？
當然是可以繼續貸款的。只要你符合條件就可以。在現在很多個人和公司，都不止一筆貸款的。給你舉乙個例子 你是乙個開餐館的老闆，你名下有一套按揭了的房產，但是你餐館由於裝修擴建，需要資金，也可以申請貸款。只要提交你的申請，比如你餐館的營業執照，開戶銀行，各種衛生安全之類的許可證，從業人員的健康證，你作為老...