1樓：匿名使用者
在沒結婚的情況下，想要在房產證上添雙方的名字需要做份額公證的，公證完就不需要結婚證了。
商業貸款轉成公積金貸款需要自己辦理的，因同樣是貸款但它們的貸款性質是不一樣的，所以還需要自己來辦理。
2樓：師徒同行
一，辦房產證和結婚證沒有關係。
到時候會辦兩個證，乙個是買受人的，乙個是共有權證，權利是一樣的。
二，商業貸款轉公積金比較麻煩，有的銀行還不允許。即使辦理，也要你們本人到場，只是手續比較麻煩。
3樓：鄭州區域董事長
第一 辦理房產證一定要領取結婚證是沒有任何依據的。
第二 商業貸款轉成公積金貸款有可行性。必須自己去辦理。
4樓：達人向前衝
肯定是下2個人的本放心。
一起公積金貸款不大現實 應該非常麻煩也有可能 肯定是你自己去辦理。
關於房產證辦理的問題
5樓：匿名使用者
可以的1、你到你所在地的公證處，帶著身份證，去辦理全權委託。
大約流程：你姓名，身份證號，委託你老公，名字，身份證號，全權辦理該房子的房產證辦理事宜。要寫明這個房是由哪個開發商開發的，位置在哪，哪一戶？多殺平方等。
費用一般300元。帶你的身份證就可以了，還要知道你老公的身份證號碼。
2、辦理好委託後，你老公是以委託人的名義為你辦理房產證。房產證的名字都是你的，他只是**辦事的人，不會有什麼糾紛。 不過話說回來了，你們已經是夫妻，不論房產證寫誰的名字，都屬於雙方共同財產。
你最好再打售樓**，落實一下開發商辦理公證委託的手續。
6樓：tj_馨晴
其實什麼時候辦都可以 但就是怕以後找不到開發商 蓋不了章，拿不了開發商營業執照影印件，到時就比較麻煩 要登報宣告半年才可以辦理。
7樓：網友
其實可以請開發商幫你代辦的，你只要提供相關的資料就可以了，不過集資房不一定有開發商的話可能要麻煩一點，可以請房產中介公司幫你代辦，只是需要一點費用啦！
8樓：匿名使用者
試試公正處公正委託他人。問問呢行不。
9樓：匿名使用者
寫個手寫委託書，就可以了。
10樓：太子寒
可以委託他人，親屬或者中介。
乙個關於辦理房產證的問題？
11樓：斌賓有理
由於你沒有委託開發商統一辦理，所以全部手續都要親自去跑了，具體如下：
1、首先確認你的購房發票拿到了沒有，沒有就馬上拿收據到開發商財務去換取發票；
2、拿發票到房屋所處地區的國稅局繳納契稅與印花稅，拿到《契稅完稅單》和《印花稅單》，注意，有些地方是到財政局契稅大廳繳納的；
3、找開發商拿《竣工驗收報告》影印件，《大權屬證》影印件（就是整棟樓的產權證）；
4、影印乙份房子的圖紙，到房管局測繪所申請測繪，7天後拿到《房屋測繪證明》；
5、帶上身份證（需影印乙份）、購房合同（需另影印乙份）、《竣工驗收報告》影印件、《大權屬證》影印件、《房屋測繪證明》原件、《契稅完稅單》和《印花稅單》原件及影印件，到房管局交易大廳，填寫《權屬辦理申請表》，交上以上所有資料。除《房屋測繪證明》交原件外，其餘皆為影印件。受理後發給《房產證領取憑證》，7天後領取房產證。
12樓：匿名使用者
首先房管局查冊（確認業主身份，房產有沒按揭沒還清，有沒查封）然後簽定買賣合同確定買賣關係（如果是多人擁有所有產權人都要簽命） 交納5%到10%定金給賣方（越多越好毀約賠的多）第二天去房管局辦理房屋買賣交易（帶雙方身份證房產證 如果是多人擁有所有產權人都要去都要帶齊身份證）遞件成功房管局出受理回執後交首期樓款30%，然後7個工作天交稅（不知道你是那裡買房交稅時間按房管局回執為準，也不知道你房子多少錢夠不夠五年業主有沒多套物業不能幫你計算稅費）交稅成功拿到回執交納尾期所有樓款，當天交房水電煤氣管理費結清ok了，按回執上的時間拿自己的房產證。 （所有樓款都要賣方寫收據簽名打手印）
13樓：匿名使用者
是買的二手房還是新房啊？
二手房的話先放定金，然後約好房東去房地局辦理過戶手續，（帶上房產證，身份證）這個面積的房子屬於普通住宅，你到房地局報稅的話，可以先去諮詢下，每個城市的指導**都不同，不用報你的成交價，可以省很多稅的。。。
14樓：隨緣如瘋
直接去房管局就可以了。
辦理房產證更名手續。
然後辦土地證。
15樓：滿谷夢
1.簽合同，下定金。
2.那房產證和土地證到評估公司做乙份交易評估報告3.帶上買賣雙方及其配偶的身份證、戶口、婚育證明、房產證、土地證、評估報告到房產局過戶（有的地方要提前做測繪）
4.如乾天後領房產證，辦土地證（完畢）
費用涉及很多的情況，你說得不詳細。
你要想知道跟我發資訊說詳細點。
辦理房產證問題
16樓：江北牧吾
1 看各地的拆遷政策吧！我們這裡的政策是，辦理房產證和不辦理是一樣的，當然前提是你的建築是合法的，有合法的土地證和建築規劃許可證。這個，你可以提前找人諮詢一下。
2 辦理房產證，房管部門會重新測繪的。（我們這裡是，而且必須）
3 產權面積，必須是在合法的土地上，並且有合法的手續。就是土地證、規劃許可證齊全。133平公尺的土地面積，只是說明你的土地使用權，不能說明你的建築面積。
至於產權面積怎麼寫，要看你規劃面積。我們這裡的處理方法是，加蓋乙個“實測面積***產權面積***的章印，也就是說你產權面積只有有規劃的那部分。
想通過辦理房產證把建築面積合法化？不太可能，除非你本來就是合法的建築。
你還是先把規劃拿下來再說。
17樓：網友
去公安局報失蹤，夠年限後可以認定死亡，房子可以作為遺產。
18樓：匿名使用者
父親失蹤多年，可按遺產處理。
房產證辦理問題
19樓：匿名使用者
貸款的房子在房產交易中心是查不到的，你沒有辦法交易也沒有辦法過戶沒有辦法進行任何操作。
辦理房產證問題。
20樓：xy快樂鳥
那沒別的辦法，只有蓋章。乙個章還不容易？他就不幹了，找他蓋乙個章，應該不難。
21樓：jj慄寧
那真就沒轍了。房管局沒有檔案您只能去找開發商。
關於房產證上學的問題,關於房產證上學的問題
我來逐一回答 bai1 我媽的戶口現du 在不在這房zhi子上,那戶口本dao上的戶主內是誰?房主和容戶主可以不同,你們兩口子要落戶到這個房子上,可以新確定戶主,可以是你,也可以是你物件,當然,如果你媽落戶過來,戶主也可以是她。2 小孩將來上學,戶口本上的戶主是奶奶,學校接收嗎?學校接收。學校的要求...
辦理房產證的疑問，辦理房產證的疑問
婚前買房婚後辦房產證 2 有證據證明是婚前購買，應當是婚前的個人財產權利。3 房版屋是不動產，其所權有權的取得是以登記為準，登記之日為法律認定的所有權取得之日。4 婚姻法規定，婚姻關係存續期間所獲得的財產屬於共同財產，除非另有約定。5 因為該房屋所有權在婚後取得，所以應屬於共同財產。6 但因是婚前個...
房產證抵押登記問題，房產證抵押登記怎麼辦理
通常情況下各地的房管部門辦事效率都很低，這你也不用太心急，中價有時也沒有什麼好辦法，但有一點你要注意，今年新的房屋登記管理辦法重新出台後，房產證已經不是最主要的要件了，而是在房管部門登記的內容才是最重要的，甚至你今後領不領取房產證都取其自願，就好比結婚登記和結婚證的一樣的，只要登記了，就算你那個證遺...