1樓：大鬍子說房小助理
房產證丟了可以到不動產登記中心進行補辦 1、前往房產檔案部門，拿到遺失登報證明；2、業主再持遺失宣告到指定報紙刊登遺失公告，30日內沒有異議者的話，業主到登記部門申請遺失換證登記；3、業主在10日後領取新產權證。
2樓：達人向前衝
屬於遺產繼承方面的問題 很複雜牽扯的人非常多
需要你奶奶和你奶奶的子女 你奶奶的兄弟姐妹 一起到公證處辦理遺產放棄手續 然後把遺產繼承權 轉到乙個你們共同認可的直系親屬身上比如你 然後到房地局申請掛失手續 在市級以上報紙登報一星期 就可以補辦了
你的說法是有矛盾的 根據遺產法規定 你父親有繼承該房屋大約6分之一的份額
3樓：匿名使用者
如果沒有留下遺囑的話 要想過到你們名下有點不太現實 要爭得其他繼承人的同意才可以過到你的名下
4樓：匿名使用者
首先要去房地局宣告丟失，半年以後可以補辦，但是像您的情況可能比較複雜，牽扯到繼承公證的事，並且掛失也是需要業主本人去的，必須先做繼承公證，可是沒有房本又做不了繼承，您最好還是諮詢一下您當地的公證處，確實比較麻煩，實在幫不上什麼太大的忙
5樓：汲傲冬能莞
首先，原來那家人家是否有房產證或是權屬證件，如果有的話你當時應該立即前去辦理有關手續；
第二，現在合同丟失，應立即找到原房主補簽、然後補辦過戶手續。
第三，建議你向當地房管部門諮詢相關具體措施，因為你現在沒有房產證也沒有合同，不受法律保護，應重視該問題，好在你已經住了十年，鄰居呀、親戚呀都可以為你作證，但是還缺乙個賣買的憑證，具體會造成不良後果暫時想不到。
房產證丟失如何補辦
6樓：大亦學長
回答1、房屋產權人帶本人身份證(原件、影印件各乙份)、由本人到當地房管局辦理房產證遺失登記(本人不能到場辦理的需要提供乙份經過公證的《授權委託書》)，並提交遺失補正書面申請;
2、房產檔案館查檔並出具房產權屬證明;
3、到當地房管局指定的報社登報宣告原房產證作廢;
4、如果原房屋所有權證存在抵押未解除的還要求抵押權人出具同意補證的證明原件;
5、登報宣告原房產證作廢滿6個月後辦理補證登記手續;
6、三十日後領證。
1、房地產登記申請表;2、登報報紙(整張報紙);3、遺失具結報告;4、營業憑證(單位需提供);5、申請人的身份證明或法人資格證明;6、如涉及銀行按揭的需提供銀行證明、營業執照、法人身份證、法人委託書及《房地產他項權證》;7、委託書。
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7樓：幸運的楓陽
一、國有土地房產證遺失補辦流程
1、房屋權利人應持身份證到市房管局，填寫房產證遺失宣告;
2、到房產檔案館查檔並出具房產權屬證明(房產檔案館收取查檔費用);
3、在報上刊登權屬證書遺失宣告;
4、6個月後，房管部門發布房屋所有權證書作廢公告;
5、房屋權利人持刊登遺失宣告和作廢公告的原版報紙、身份證及影印件等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發證手續。
收費標準是房屋所有權證工本費10元/本，印花稅5元/本。
二、個人房產證遺失補辦流程
1、備件
申請人以書面申報權證遺失的原因及其房屋坐落、結構、面積、所有權**情況及現狀和產權人姓名、住址情況等; 提供戶口簿; 填寫遺失房地產所有證的具結書; 憑身份證明，帶上列資料到「遺失契證臺」辦理。
2、備案查檔
繳交查檔冊費後，由發放機關發給臨時收據。對申請遺失事項進行內部查檔校核。
3、登報查明
對申請遺失事項校核後，出具證明給申請人到報社辦理「遺失權證宣告」的登記手續。待「遺失宣告」見報後，申請人持報紙和臨時收據到發放機關交給原收件經辦人。乙個月內無異議者，由申請人向測繪所申請勘丈。
4、勘丈入冊
由測繪所勘丈、繪圖。檔案管理部門負責案件入冊。
5、登記審查核准
6、繕證發證
若經審批同意補發權證者，經繕證、校對後，向申請人發領證通知，申請人憑「登記收件收據」領證。
8樓：大鬍子說房小助理
房產證丟了可以到不動產登記中心進行補辦 1、前往房產檔案部門，拿到遺失登報證明；2、業主再持遺失宣告到指定報紙刊登遺失公告，30日內沒有異議者的話，業主到登記部門申請遺失換證登記；3、業主在10日後領取新產權證。
9樓：法妞問答律師**諮詢
房產證可以掛失。
房產證掛失後重新辦理的流程：
1、 房屋產權人帶本人身份證（原件、影印件各乙份）、由本人到當地 房管局辦理 房產證遺失登記（本人不能到場辦理的需要提供乙份經過公證的《授權委託書》），並提交遺失補正書面申請；
2、房產檔案館查檔並出具房產權屬證明；
3、到當地房管局指定的報社登報宣告原房產證作廢；
4、如果原房屋所有權證存在抵押未解除的還要求 抵押權人出具同意補證的證明原件；
5、登報宣告原房產證作廢滿6個月後辦理補證登記手續；
6、三十日後領證。
10樓：情感解惑導師小
房產證丟失的話，這個時候我估計手續費或者說各方面的證明應該要很多問題，可以到那個當地的國土資源管理部或者說房產部去辦理。
11樓：時秀雅
你好！房產證丟失了必須到報社去掛失，而且必須及時補辦。
12樓：甘露
補辦房產證需要手續：
房地產權證書或者登記證明遺失或滅失，房地產權利人申請補發的，應當向登記機構提交下列檔案：
(一)《xx市房地產登記申請書》(原件);
(二)身份證明(影印件);
費用原則上只收工本費，具體數目由當地相關部門確定。
13樓：
房產證丟失，去市房產管理局掛失，後重新辦理的流程：
1、 房屋產權人帶本人身份證（原件、影印件各乙份）、由本人到當地 房管局辦理 房產證遺失登記（本人不能到場辦理的需要提供乙份經過公證的《授權委託書》），並提交遺失補正書面申請；
2、房產檔案館查檔並出具房產權屬證明；
3、到當地房管局指定的報社登報宣告原房產證作廢；
4、如果原房屋所有權證存在抵押未解除的還要求 抵押權人出具同意補證的證明原件；
5、登報宣告原房產證作廢滿6個月後辦理補證登記手續；
6、三十日後領證。′
房產證是否可以補辦？
14樓：法妞問答律師**諮詢
房產證可以掛失。
房產證掛失後重新辦理的流程：
1、 房屋產權人帶本人身份證（原件、影印件各乙份）、由本人到當地 房管局辦理 房產證遺失登記（本人不能到場辦理的需要提供乙份經過公證的《授權委託書》），並提交遺失補正書面申請；
2、房產檔案館查檔並出具房產權屬證明；
3、到當地房管局指定的報社登報宣告原房產證作廢；
4、如果原房屋所有權證存在抵押未解除的還要求 抵押權人出具同意補證的證明原件；
5、登報宣告原房產證作廢滿6個月後辦理補證登記手續；
6、三十日後領證。
15樓：大鬍子說房
房產證丟了可以到不動產登記中心進行補辦 1、前往房產檔案部門，拿到遺失登報證明；2、業主再持遺失宣告到指定報紙刊登遺失公告，30日內沒有異議者的話，業主到登記部門申請遺失換證登記；3、業主在10日後領取新產權證。
16樓：衝浪**優化
可以的，房產證可以丟失補辦的。
房產證丟失的，首先應按以下程式到房管局辦理權屬證書遺失登記和補辦，具體流程如下：
1、房屋權利人應持身份證到市房管局，填寫房產證遺失宣告；
2、到房產檔案館查檔並出具房產權屬證明（房產檔案館收取查檔費用）；
3、在報上刊登權屬證書遺失宣告；
4、6個月後，房管部門發布房屋所有權證書作廢公告；
5、房屋權利人持刊登遺失宣告和作廢公告的原版報紙、身份證及影印件等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發證手續。
17樓：可愛的水墨默
首先房產證是不是在你父親的名下，可以通過產調打出來，然後再補辦。
18樓：匿名使用者
首先要明確一下這房產的產權人是誰，樓主我估計是你父親上一輩的。
這分兩種情況：
1、房子是你父母名下的，只需要憑自己身份證，去房管局登記一下，調檔，見報宣告下，在規定的時間後 就可以補辦了。
2、若是上一輩的，上一輩已過世的情況下，是否有遺囑，公證書等相關證明該房產歸屬於誰，如果沒有，那麼房產的權屬 夫妻一方和兒女都有份的哦。
這裡可能就有個產權糾紛問題了，不是挑撥離間，也不是危言聳聽，你可以自己衡量一下，先去向你伯父問清楚房產證是誰名下，看他怎麼回答，我想你應該會明白了，上一輩有在的話，這個問題要提早搞清楚，避免日後親人之間有糾紛就不好了。
19樓：有關部分磚家
1、你父親在農村有套房，還不是你父親自己辦理的房屋產權證，怎麼證明房子是你父親的呢？不合法呀。
2、可以去當地房產部門查詢，如是可以按丟失證件補辦，如果是祖產是需要先繼承（或接受該房屋所有權人饋贈）再辦理過戶。
3、如果是想要以後的房屋拆遷補償，具體可以與你-大爺協商，找老輩人出面解決或按繼承訴訟。
4、如果是爭口氣，房子有無-無所謂的話，大可不必再生波瀾，留乙份親情比什麼都重要。
20樓：匿名使用者
你這個應該去那個嗯，售樓處打聽一下吧，或者是哪兒在這兒我。
21樓：五省總督
正常情況下，應該沒有人會丟房產證！如果丟了，補辦會很麻煩
22樓：老衲乃圓寂大師
只要是在房管局備案的房本，後期如果有任何問題，都是可以的。
23樓：匿名使用者
直接帶身份證去地方所屬區域的房地局，掛失就可以了，時間需要4-6個月在此期間房產屬於凍結狀態。4-6個月後就會通知你去交件審核後就給你下新本。只交乙個工本費85元。
（記住只能本人辦理）
或者無法確認產權人，父母帶著身份證去所屬區域的房管局申請調檔。他會給你影印件。
24樓：痕水月
個人覺得任何證都是可以補辦的，只要有相關的證明資料，然後就可以了。
關於房產證補辦的問題
25樓：鑽誠投資擔保****
產權證辦理前是必須要交契稅的。
但是如果你不交，唯一的問題就是你不能拿到產權證，其他沒任何問題。
但是如果契稅調整的話你就也要跟著調整，比如說現在是1.5-2%（根據地區規定，每個地方有點區別的），如果國家調高契稅，那你交的時候就要按高的比例交了。
物業維修**是小區內每個業主交納的用於公用部位維修維護更換的**，由物業管理公司保管並根據規定使用。如果你不交在房屋的保修期內是開發商保修的沒問題，但過了保修期後，如果房子要修，你沒交維修**，物業是可以不給你修的哦
26樓：大鬍子說房小助理
房產證丟了可以到不動產登記中心進行補辦 1、前往房產檔案部門，拿到遺失登報證明；2、業主再持遺失宣告到指定報紙刊登遺失公告，30日內沒有異議者的話，業主到登記部門申請遺失換證登記；3、業主在10日後領取新產權證。
27樓：
房產證丟了直接去建委補辦啊。帶著身份證戶口本。
28樓：匿名使用者
一、備件申請：1、申請人到房地局以書面形式申報產權證遺失的原因，及其房屋坐落、結構、面積、所有權**情況、現狀和產權人姓名、住址、營業情況等內容。2、提供營業證（租簿或戶口簿）。
3、填寫遺失房地產所有證的書面材料。4、憑身份證明，帶好上述資料到「遺失契證」櫃檯辦理。
二、備案查檔：1、繳納查檔冊費後，由房地局開具臨時收據。2、對申請遺失事項進行內部查檔核對。
三、登報宣告：對申請遺失事項核對後，出具證明給申請人到報社辦理「遺失權證宣告」的登記手續，待「遺失宣告」見報後，申請人持該報紙和臨時收據到房地局交給原收件經辦人。乙個月內無異議者，由申請人向測繪所申請勘丈。
四、勘丈入冊：1、由測繪所勘丈、繪圖。2、檔案管理部門負責案件入冊。
五、登記審查核准：由房地局負責初審、複審、審批。
六、繕證發證：若經審批同意補發產權證者，經繕證、校對後，向申請人發領證通知，申請人憑「登記收件收據」領證。
房產證丟失如何補辦，房產證丟失了怎麼補辦？大約需要多少錢？
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房產證可以掛失。房產證掛失後重新辦理的流程 1 房屋產權人帶本人身份證 原件 影印件各乙份 由本人到當地 房管局辦理 房產證遺失登記 本人不能到場辦理的需要提供乙份經過公證的 授權委託書 並提交遺失補正書面申請 2 房產檔案館查檔並出具房產權屬證明 3 到當地房管局指定的報社登報宣告原房產證作廢 4...
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