1樓：四川向家小妹
根據《無錫市物業服務收費管理實施辦法》第三十一條，裝修押金保證金、裝修人員出入證等以及應業主或物業使用人要求，物業服務企業提供特約服務所收取的費用，由雙方根據服務內容、服務質量協商約定。物業公司可以根據物業服務合同、裝修協議的相關約定收取一定數額的押金或保證金以保證業主按照對房屋進行規範裝修。但現有法律法規未對裝修押金、保證金的退還時間做出具體要求，建議參照物業服務合同、裝修協議的相關約定實施，如未涉及可雙方協商一致。
若物業企業不按照合同約定或長期不退還押金，可向物業行業行政主管部門或物價主管部門反映，依法處理。
2樓：587紅樓隱士
新的民法典裡有解釋，不可以收，但是我想說的是應該收，舉例，我的房子買的一層，鄰居呢就把客廳的陽臺開門直接可以出去，並且在一層北側廚房位置呢有一片公共區域全部拆除設計到自己家了並裝修了，物業多次協商未果，大家說這樣好不好呢。
3樓：不著急上課
物業是沒有權利收業主的裝修押金的。三個月以後再退款是非常不合理的行為。
4樓：小李美死了
一般都是由物業收取的，他們要監督你裝修過程中是否有違規操作，是不是砸掉了承重牆，並且裝修後要進行驗收，是合理的。
5樓：松雍
別人我不知道，反正我的押金一拖再拖沒退，最終再三交涉，抵了停電管理費。
小區換物業後裝修押金找誰退
6樓：陳超鳳
法律分析：裝修的押金一般是找物業管理公司進行退款。
法律依據：《物業管理條例》顫山。
第三十四條 業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容進茄枯中行約定。
第三十八條 物業服務合同終止時，物業服務企業應當將物業管理用房和本條例第二十九條第一款規定的資料交還給業主委員會。物業服務合同終止時，業敗姿主大會選聘了新的物業服務企業的，物業服務企業之間應當做好交接工作。
物業裝修押金多長時間必須退還
7樓：賈寶驊
裝修押金是一般在業主裝修完畢經物業公司檢驗合格後返還給業主。以沒有裝修好不給退押金的理由，業主可以意憑協議依法到有關部門提起訴訟，維護自己的合法權益。裝修押金是在裝修的時候物業管理公司要收取的裝修保證金，裝修押金是為防止裝修違規，由業主在裝修前向物業公司繳交的押金。
在裝修完畢後，經物業公司驗收無違規情況下，免息全額退回，目地就是為了監督裝修公司的規範施工行為。業主對於裝修事宜需履行告知物業管理企業的義務，並沒有明確表示要交納裝修押金。所以說國家法律法規對裝修押金並沒有明確的規定，但是有些地方**制訂了相關規定實施條例，那麼有的話就按照規定向物業交納一些裝修押金，沒有規定的可以不用交。
一、退押金的流程為：
1、業主致電管理處預約房屋驗收時間。
2、房屋驗收(業主需帶《裝飾裝修申請表》、裝修許可證、業主身份證)。
3、驗收完畢後，業主到物業裝修手續辦理處簽字。
4、驗收合格後乙個月後，業主憑藉身份證、裝飾裝修申請表、裝修許可證、押金票據退裝修押金。
二、退押金的條件為：
1、租房押金不退的問題可以雙方協商解決，如協商不成，可以收集證據，向法院起訴。
2、如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。
3、當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支援。
4、除合同另有約定外，房東應於租賃關係消除且租客遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將租房押金全額無息退還租客。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第七百一十一條 承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並請求賠償損失。
8樓：至肉歡遠幸
業主大會成立前，社群公共場所停車收入的70%將納入物業專項維修**，30%將補貼物業服務費，剩餘經營收入的使用和管理，由開發建設單位和物業服務企業按照規定在前期物業服務合同中約定。業主代表大會成立後，收入按照業主代表大會或業主代表大會授權的業主委員會的決定和合同約定使用。
<>當房地產符合轉讓條件時，房地產共有人可以將其在房地產中的份額轉讓給其他共有人。辦理轉讓時應提交以下材料：房地產登記申請書（可當場填寫）、申請人身份證明、房地產權屬證明、股權轉讓協議、契稅繳納憑證等。
根據《無錫市房地產服務費管理實施辦法》第三十一條規定，裝修保證金，裝修人員入戶卡和房地產服務企業應物業業主或使用人要求提供特殊服務所收取的費用，由雙方根據服務內容和服務質量協商確定。物業公司可根據物業服務合同和裝修協議的相關規定收取一定金額的押金或保證金，以確保業主對該房屋進行規範裝修。但現行法律法規對裝修押金的返還時間沒有具體要求，建議參照物業服務合同和裝修協議的相關規定執行。
否則，雙方可通過協商達成協議。如果物業企業長期不履行合同或不退還押金，可以向物業管理部門或**部門報告並依法處理。
在購房時，物業一般會要求業主在付款時，支付一筆所謂的裝修押金；但是，物業收取裝修押金並沒有相關規定，但收取裝修押金只是一種押金，不是收費。業主交的裝修押金一定要在付款時，一定要讓物業公司開一張好的收據，最好是蓋章簽字，如果遲交的物業不退那就要靠維權了！正常情況下，業主可在裝修完成後通知物業驗收，物業公司應在3天內前往檢查，7天內做出違法行為的回應，業主未違反規定的，物業公司應及時退還裝修押金。
住宅物業服務費管理辦法：業主完成裝修並經物業管理企業驗收合格後，自驗收合格之日起90天內將裝修押金退還業主。
9樓：小徐說民生
物業沒有權利收取業主的裝修押金，裝修之後三個月再退款，特別不合理。
10樓：飛燕1絕塵
首先講你所交的裝修押金問題物業之所以讓業主繳納裝修押金，主要是為了維護其他業主的合法權利，使其不受到損害。如果在裝修期間由於業主裝修施工不當等原因造成公共設施裝置的損壞，可扣留業主繳納的裝修押金進行維修。每個地方處理的時間也不一樣。
所以你應該諮詢一下當地的房管局物管科。
11樓：嘎又嘎學姐
確實會收取這個費用的，裝修以後只要沒有什麼破壞，符合裝修要求是會退的。
小區換物業後裝修押金找誰退
12樓：
1：若新老物業未簽署債權債務的相關協議，業主只棗如敏能找舊物業公司索要裝修押金；2：假如舊物業存在，業主可以凳枝以個人名義、或集體推選代表，向橡胡法院起訴該公司，要求退還；3：
**業主聘請該物業公司的組織，假如在未經業主同意的情況下，擅自解除與原物業公司的合同，也應該承擔一些責任。
物業公司是否有權干涉業主如何裝修
1 法律上來講是沒有權利干涉業主裝修的。從物權法角度，房子是業主的，物業是物權干涉的。2 從公眾安全角度，物業公司發現業主裝修有損害公共安全之行為時，有義務提示業主，並要求業主及時更正。3 從合同的角度，業主裝修前，應與小區物業簽訂裝修管理協議，物業公司可以依據裝修管理協議的約定，對業主的裝修進行管...
物業管理公司有權收取裝修押金和裝修管理費嗎
國家對此並沒有明確規定，但考慮到有些業主在裝修時不按要求行事，對小區公共利益造成損害，因此物業管理公司收取一定的裝修押金是合理的，它可以提醒業主按規定裝修。由於該押金是可以退還的，所以對按要求裝修的業主沒有損害。如果業主與物業管理公司在物業管理合同中規定業主要支付裝修管理費，那麼業主就要按合同支付管...
業主不交物業費物業有權停水停電嗎
小區業主供水供電合同的相對人是供水公司和供電公司。根據權利義務一致原則，用水用電人有義務繳交水費電費，而供水 供電人有義務依約供水供電。如果用水用電人不履行繳交水費電費的義務，則供水供電人當然享 有停水停電的權利。業主不交物業費，物業公司有權停水停電嗎？供水供電合同的雙方當事人為業主與供水 供電公司...