1樓：匿名使用者
你是臨街建築，所有的臨街建築都必須嚴格按照規劃進行建設，所以，雖然你合同上寫明瞭多出來的面積也要收租金，但是那不在房產證上的面積（公攤面積不是你的，你家門口的也不例外）是不屬於你的，你將前門拆除加蓋的行為實際上是搭建臨時構築物的行為，你的行為確實觸犯了《中華人民共和國城鄉規劃法》，依據第六十六條 ，拆除你是沒商量的，但是如果你說10天前，執法部門沒有下發「責令限期拆除通知書」就強拆你的加建部分，是不合法的~你可以起訴執法部門未盡到告知義務~
但是這隻能延緩拆除的時間，人家只要重新告知就行了~
所以，以後蓋這種東西最好去規劃局辦理個臨時搭建的規劃許可證，有效期2年，可以申請延期一次，也就是總共4年，4年內無論哪個執法部門拆除你 ，都要給予一定的補償的！
2樓：網友
呵呵，你這肯定是違章加建的，執法單位沒錯。
因為固定資產（當然含房產）產權是按房產局登記確定的，如果業主（不知你是租戶還是業主）登記時建築物詳圖上不含你說的那1公尺，你就不能擅自擴建，應當辦理相關手續。
至於你說的租賃合同，應當與城管大隊執法無關！
總之，界定你是否違章應以房地產證為準！
若是臨時建築應以報批時材料（批建圖紙）為準。
說明一下，我是民營房產開發公司的。
3樓：網友
我是學建築學的，在設計院工作。其實，你的問題相當模稜兩可，就我所瞭解的規範來說，很難明確的界定。
按照我的分析，樓主的「門斗」部分算是侵入了公共部分。參考的是按建築面積計算規範來分析，但你的門面寬度及外面公共部分的寬度都不清楚，是否會影響外部的車流**，如果影響微小，其實是可以忽略不計的，樓主最好能附張**。
4樓：網友
無圖無真相～～～上附圖。
違章建築違法嗎
5樓：律臨吳聖奎
法律分析：根據我國法律規定，違章建築是違法的。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》 第六十四條 未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民**城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可採取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法採取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以並處建設工程造價百分之十以下的罰款。
第六十五條在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民**責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
什麼叫違章建築
6樓：李楊
法律分析：是指違反相關法律、法規和規章的強制性規定而建設的建築，包括沒有申請或已申請但沒有得到批准、沒拿到建設用地規劃許可證和工程規劃許可證而建造的建築、沒經過批准自主改變建設工程規劃許可證的中的規定而建造的建築、沒經過批准自主改變使用性質建造的建築、臨時建設超過法定的有效期還沒拆除而成為永久性建築的建築。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》
第六十四條 未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民**城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可採取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下咐握的罰款；無法採取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以並處建設工程造價百爛皮分之十以下的罰款。
第六十五條 在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民**責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
第六十六條 建設單位或者個人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民**城鄉規劃主管部門責令限期拆除，可以並處臨時建設工程造價一倍以下的罰款：（一）未經批准進行臨時建設的；（二）未按照批准內容進行臨時建設的；（三）臨時建築物、構築物超過批准期限不衡歷慶拆除的。
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鄉鎮人民 包括街道，應按照區縣人民 的要求，查處查封施工現場或者強行制止直至消除在建的違法建築，對已建成違法建築依法實施強制拆除或者回填，同時，對當事人進行誠信懲戒性的約束，可以在新聞 上公開，並向有關單位 行業組織通報。耕地違建歸國土局處理，其他地方的違建歸各級鄉鎮 街道辦事處的城建科或拆違辦負責...
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光明港屋教堂前繞城高速下，去年底已拆遷但部部分村民又在橋下下違章搭蓋蓋以及安放集裝箱 柴火堆。望有關部分於以開取帝 典忻歡 加裝電梯與規劃申批擴建不符，多擴建3平方怎麼辦？現規劃局驗收不了！怎麼辦？投訴違建該如何投訴呢? 非標自動化 發現違建，可以先獲取關健證據，然後，可以行向主管部門城管局舉報，若...
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首先明確，違章建築即不具有合法性的建築，所以違章建築是不受法律保護的。損失肯定是要由自己來承擔的。換句話說，對於違章建築遇到拆除的情況，不罰款就是最大的寬限和 人情 的體現了。但很多人總是存在僥倖心理，不申報建房資訊，偷偷把房子蓋起來，認為反正已經蓋好了，有關部門又能怎麼樣？其實自己違章建房，受損失...