1樓：張麗珍
婚前全款的房產屬於夫妻一方的個人財產。但是婚後加上老婆的名字，屬於將部分的房產利益贈與給了老婆。如果再進行交易的，需要繳稅。具體繳稅的準確的稅種，建議諮詢稅務局。
通常情況下，二手房房屋過戶的手續包括：(1)房地產轉移登記申請表；(2)申請人身份證明；賣方需要的材料：身份證原件及身份證影印件乙份。
如果是已婚的話需要結婚證原件及影印件乙份、房產證原件；如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委託書再去公正局公證，戶口本及影印件乙份。買方需要的材料：身份證原件及身份證影印件乙份、戶口本及影印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。
3)房地產權利證書；(4)房地產買賣合同書；(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面檔案。
【法律依據】
中華人民共和國契稅暫行條例》
第九條 納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅徵收機關辦理納稅申報，並在契稅徵收機關核定的期限內繳納稅款。
第十條 納稅人辦理納稅事宜後，契稅徵收機關應當向納稅人開具契稅完稅憑證。
中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條規定「夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）智財權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。
2樓：網友
婚後加老婆名字不屬於贈予，加名也不是按份共有，而是共同所有，再交易是夫妻共同賣房，一齊繳納增值稅和個人所得稅，以房屋**來計算稅額，不是按份額來交稅。而且就算你是贈予給你老婆的，再**也是看年限，兩年以內增值稅，個人所得稅1%。2年以上免交增值稅，5年以下或者不是唯一住房的要交個人所得稅1%。
所以如果你是問婚後加老婆名字再過一兩年交易出去的，是不看之前什麼贈予的，交稅只是交買賣的稅，時間看你婚前買房到賣房的時間是不是滿2年，是按買賣方式正常交稅，主要就是交增值稅和個人所得稅。
3樓：天天開心
繳稅方式和多少都不變，加上老婆名字，只是說明是夫妻共同財產。
婚前房子加老婆名字要交稅嗎
4樓：肖紅
婚前房子加老婆名字不需要交稅。購買房屋時是需要交稅的，但是婚後要房產證加名字與房產交易不同，不需要交納契稅、營業稅以及個稅等稅費，一般只需要收取工本費即可。房產在加了妻子名字後，則該房產就應當認定為夫妻共同財產。
房子加名字需要什麼手續。
1、帶好房產證、身份證原件和影印件；
2、到房管局辦事大廳諮詢工作人員，並領取號碼；
3、按照號碼的次序和房管局大廳廣播提示前去辦理。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條。
夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞務報酬；
二）生產、經營、投資的收益；
團春三）智財權的收益；
四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對塌飢耐共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十四條。
夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關係存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬於夫妻共同債務。
夫妻一方在婚姻關係存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬肢液於夫妻共同債務；但是，債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。
婚前房子加老婆名字要交稅嗎
5樓：肖紅
一、婚前房子加老婆名字要交稅嗎。
1、婚前房子加老婆名字不需要交稅。購買房屋時是需要交稅的，但是婚後要房產證加名字與房產交易不同，不需要交納契稅、營業稅以及個稅等稅費槐差，一般只需要收取工本費即可。房產在加了妻子名字後，則該房產就應當認運前定為夫妻共同財產。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條。
夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞務報酬；
二）生產、經營、投資的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十四條。
夫妻雙旁明清方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關係存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬於夫妻共同債務。
夫妻一方在婚姻關係存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬於夫妻共同債務；但是，債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。
二、房子加名字需要什麼手續。
1、帶好房產證、身份證原件和影印件；
2、到房管局辦事大廳諮詢工作人員，並領取號碼；
3、按照號碼的次序和房管局大廳廣播提示前去辦理。
婚前房產證上加老婆名字要交稅嗎
6樓：賈寶驊
房產證上加老婆名字，是不用交稅的，一般就是幾百元的手續費。因為房產就是屬夫妻共有房產，即使不加名也是共有房產的，所以房產證加老婆名字只用結婚證，雙方身材份證就可以加名。是不需要繳稅了，只綿延點手續費的。
如果是婚前房產要加上婚後老婆名，就需要繳稅了，但只繳1/2的稅費，因為這種加名是屬贈與加名了。
法律依據：中華人民共和國稅收徵收管理法》
第一條 為了加強稅收徵收管理，規範稅收徵收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。
第二條 凡依法由稅務機關征收的各種稅收的徵收管理，均適用本法。
第三條 稅收的開徵、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行；法律授權***規定的，依照***制定的行政法規的規定執行。
任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開徵、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相牴觸的決定。
第四條 法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。
法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。
婚後房產證加老婆名字要交稅嗎？
7樓：漂漂同學
你好親，很高興幫你解答問題，您的問題我已看到，正在整理答案請稍候，感謝你的耐心等待。
你好親，房產證上加名字主要分為三種情況：(一)有房無貸：手續費為80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費。
二)有房有貸：手續費為80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費；除此之外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。(三)如果還沒有結婚就需要在房產證上加名字，這種情況將視為房屋買賣，需要交如下費用：
1、每平方公尺元交易費；2、不滿5年，的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。3、萬分之5的印花稅本合同，每本約5元(各區交易中心不一樣);5、男方轉讓50%，所有的稅按市場**計算；6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。
8樓：茂煊
婚後房產證上要加上老婆的名字，我認為是不要交稅的了，因為現在你不交稅，那麼就是增加乙個人的名字，不是買賣。
9樓：接夜戎
這種情況下是不用交稅的，所以你大可放心，不用那麼嫌棄，所以說我們做好事情的時候，一定要提前做到準備。
10樓：夙河
新法律規定，一旦離婚，後加的名字是無效的，要看購房原始檔案，原始檔案是誰的名字，房產就歸誰所有，沒有必要去辦理加名。
11樓：帳號已登出
婚後房產證加老婆的名字要叫什麼？告訴你當然是要交稅的。交房產的3/10000。
12樓：網友
婚後房產證加老婆的名字不需要交稅，只要掏工本費就行。只是加名字又不是過戶。
13樓：帳號已登出
結婚以後房產證上面想加上老婆的名字，當然是不需要交稅的這個時候你帶著老婆帶著老婆的身份證，可能還需要戶口本，然後到房產局去直接把房產證上面加上這個名字就好了呀。
14樓：網友
婚後房產證加老婆名字應該不交稅了，因為你之前是交過稅的，但是你還是去問一下房產公司的相關人員比較好，這樣以免給你帶來不必要的麻煩。
15樓：帳號已登出
婚後的房產證如果加上老婆的名字，是不用交稅的，因為也是屬於夫妻兩個人的共同財產的。
16樓：池夜雲
婚後房產證要加老婆的名字。要交費稅，如果在房產證上，只是加個名字，是不用繳契稅的。
17樓：稅總一分局
婚後房產證加老婆名字不需要交稅，但需交80元的工本費。
18樓：網友
婚後房產證要加老婆的名字，不需要交稅，不屬於買賣關係。
19樓：義笑卉
婚後房產證加老婆名字要交稅嗎？我覺得婚後房產證加老婆名字肯定是不要交稅的，你也不是過戶到他的名下，只是把他的名字加上，不需要交稅。
20樓：乙個愛學習的魚
不用交稅，因為乙個房子只有乙個房產證，乙個房產證只能交一次房產稅，不能因為房產證上的名字多了就要重複交稅。
21樓：網友
我認為婚後房產證加老婆名字是不需要交稅的，因為不是買賣關係，只是加個名字而已。
22樓：媚魂
婚後房產證加老婆名字要收稅 嗎婚後房產證加老婆名字是不需要收稅。
23樓：冰凌花的芬芳
那一定要交稅的呀，就像重新起了乙個房照一樣，花了很多，至少是要花幾千塊錢的樣子。
24樓：機燕
您好，一般不需要，具體諮詢房管部門。
25樓：微笑淚傾城
不需要額外費用，只是變更的工本費還是需要你繳費的。
26樓：網友
飯後房產證加老婆名字要交稅嗎？不用你直接去新增她的名字就行。
27樓：網友
這個雖然不要手術，但是你去郊區辦個重新辦房產證，肯定要交一定的費用的。
婚前房子加老婆名字要交稅嗎
28樓：王金虎
婚前房子加老婆名字要交稅嗎？這個不需要的。《關於房屋、土地權屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有契稅政策的通知》，通知中明確：
婚姻關係存續期間，房屋、土地權屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有的，免徵契稅。意味著，婚後為配偶在房產證上加名字，不需要繳納契稅。只需交納登記費和工本費。
實際上卜茄，概括起來，就登記在一方名下的房產證上給配偶加名字，存在三種情形：婚前對某一方的房產加名字，婚後對某一方的婚前財產加名字，婚後對雙方共同財產加名字。對於第一種情形，顯然屬於房屋贈與，不但要徵收契稅，還有個人所得稅、印花稅等其他稅目；第二種和第三種情形，即只要是婚後在房產證上加配偶名字的，均不需要交稅。
以上是您問題的希望對您有所幫助。
法律依據：財型穗察政部 國家稅務總局關於夫妻之間房屋土地權屬變更有關契稅政策的通知》在族手婚姻關係存續期間，房屋、土地權屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有或另一方所有的，或者房屋、土地權屬原歸夫妻雙方共有，變更為其中一方所有的，或者房屋、土地權屬原歸夫妻雙方共有，雙方約定、變更共有份額的，免徵契稅。
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