1樓：賈寶驊
如果是等額本息的話，如果還款已經過半，是不建議提前還款的，如果考慮提前還款，一定要選等額本金，不能選等額本息。等額本息越早還款越划算，還款過了一半就沒有必要了，因為利息在前面，後面基本上是本金。如果真的想提前還款，可以提前15年左右。
一、等額本息。
等額本息是指在還款期內每月償還同等數額的貸款包括本金和利息是一種貸款的還款方式，它和等額本金是不一樣的概念，雖然剛開始每月還款額可能會低於等額本金還款的額度，但是最終所還利息會高於等額本金的還款方式，該方式經常會被銀行使用。計算公式是：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[1+月利率）^還款月數－1]
二、等額本金。
得本金指的是一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款總數額等分每個月償還不同等數額的本金和剩餘貸款在該月產生的利息，這樣由於每月的還款本金和固定而利息越來越少，借款人起初還款壓力大，但是隨著時間的推移，還款數也越來越少。計算方式：每月還款金額= （貸款本金/ 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率。
三、等額本金和等額本息哪個划算。
1、在貸款期限內，金額和利率相同的情況下，在還款初期等額本金的還款方式，每個月歸還的金額要大於等額本息，但是按照整個還款期計算，等額本金的還款方式，會節省貸款利息。
2、等額本息的優點就是每個月的還款額度相同，方便安排收支適合經濟條件下不允許前期還款投入過大，收入處於穩定狀態的借款人。缺點是要付出更多的利息，不過前期所還的金額大部分是利息，還款年限過了一半以後，本金的比例才增加，不適合提前還款。
3、等額本金的優點是相對於等額本息總利息較少，還款金額每月遞減，後期越還越輕鬆，很適合提前還款，缺點是前期還款壓力大，需要一定的經濟基礎。
2樓：林森木木
如今在買房子的時候，多數的人們為了緩解自己經濟上的壓力，會選擇商業貸款的方式，這樣的話每個月都要及時的還款，在還款方式的選擇上，常見的有等額本金和等額本息等，那麼等額本息20年提前還款合適嗎？等額本金和等額本息哪個划算？下面我們一起來了解一下相關知識吧。
等額本息提前還款合適嗎？
該還款方法每期還款額中的本金都不相同，在貸款初期每月的還款中，利息佔的比重較大，本金佔的比重較小。而等額本金還款法在整個還款期內每期還款中的本金都相同，償還的利息逐月減少。在貸款年限相同的條件下，採用等額本息還款法所付出的利息要高於等額本金還款法。
在當前加息預期依然比較強烈的市場狀況下，採用等額本息還款法，由於最初幾年還款中付給銀行的利息要遠遠多於本金，相對來說提前還貸就有點划不來。
等額本金和等額本息哪個划算？
1、在一般的情況下，等額本息所支出的總利息比等額本金要多，而且貸款期限越長，利息相差越大。在還款初期，等額本金還款方式每月歸還的金額要大於等額本息，但在後期每月歸還的金額要小於等額本息。
2、等額本息每月還款6544元，等額本金第乙個月還款8250元，最後乙個月還款4184元。等額本息每個月的還款中，利息逐月遞減，本金逐月遞增，也就是說，最初的幾個月，你還的大部分都是利息，越到後面，你的本金越多。
3、等額本金還款因為在前期的還款額度較大，而後逐月遞減，所以比較適合在前段時間還款能力強的貸款人，也適合年紀稍微大一點的人，因為隨著年齡增大或退休，收入可能會減少。或者有些打算提前還款的，也可以選擇等額本金，因為等額本金前期還的本金多、利息支出少，顯然更划算。
3樓：龍江人
只要提前還款就會節省利息。如果你的貸款剩餘時間小於五年，建議你就不要提前還款了，因為等額本息這種還款方式前期還的利息比較大你在前期的時候就把利息還的差不多了，後邊基本就剩本金了，提不信還款意義不大。如果你。
真的想提前還款15年左右的十五年左右。
4樓：哈昳
如果你已經還了25年的話，我並建議你提前還款。
因為這個時間的話還款金額本金和利息的比例是7:3左右。因此即使是你提前還款，其實對你每個月的還貸金額並不會減少多少的。
5樓：小波波
首先你採用等額本息的方法，其實如果已經過半，那麼我不建議你提前還貸，因為很多的時候提前還貸就等於說是浪費。如果經濟能力允許的情況下可以提前還貸，但是其實銀行還是賺了大頭的，所以沒有什麼太大的便宜可以佔。
6樓：月球資產管理
樓上這個說法我不是很贊同，其實用幾年提前還，都沒有划算只說，雖然前期還的主要是利息，那是因為你前期使用的本金也多，所以利息當然多，如果手頭寬裕，不影響生活品質，那就提前還也行。但考慮到通貨膨脹因素，我會選擇不提前還，搜狐頭資金做些其他投資，最後的收益可能會更客觀些。
7樓：best丶
越早還款越划算，還款過了一半了就沒必要了，因為利息都是在前面，後面幾乎還的都是本金了。
8樓：網友
如果有錢的話，任何時候還款都是合適的。
9樓：雲蹤
如果考慮提前還款，一定要選等額本金，不能選等額本息。
10樓：夏日流氓
錢夠了哪年還都合適。
25年等額本息提前還款最佳時間
11樓：
摘要。親，您好。25年等額本息提前還款最佳時間在前面8年左右哦。
等額本息的最佳還款時間是在貸款總期前三分之一提前還款，因為剛開始的時候，等額本息還的最多的是利息，而本金比較少，所以等幾年本金逐步增加的時候，在提前還款比較划算。即當我們房貸的總期限為25年，那麼最好在8年之前還款為最佳哦。
親，您好。25年等額本息提前還款最佳時間在前面8年左右哦。等額本息的最佳還款時間是在貸款總期前三分之一提前還款，因為剛開始的時候，等額本息還的最多的是利息，而本金比較少，所以等幾年本模衝搭金逐步增加的時候，在旦拿提前還款比判察較划算。
即當我們房貸的總期限為25年，那麼最好在8年之前還款為最佳哦。
提前還款能縮短期限，或者改等額本金嗎。
哪個划算。我的房貸才還兩年。
親，您好。可以哦。提前還款有以下幾種方基沒式：
1、前一次性還款。即提前一次性將剩餘貸款全部還清。2、提前部分還款，月供不變，縮短還款期限。
即在不變更每月還款月供的基礎上，提前償還部分貸款後將貸款年限縮短。3、提前部分還款，減少月供，還款期限不變。即在不變更總還款期限的基礎上，提前償還部分貸款後降低每月償還的月供額度。
4、提前部分還款，減少月供，同時縮短還款期限。即通過提前償還部分貸款後，同時將總還款期限縮短，同時降低每月還款額度。5、提前部分還款，增加猜灶月供，縮短還款期限。
即通過償還部分貸款額度，和提高每月月供還款額的方式，將貸款年限縮短，加快還貸進度。銀行是穗鋒扮還款後根據您的剩餘本金計算，如果您資金不緊張的話採取縮短年限較好，因為貸款利率比存款利率要高哦。
親，您好。您才還款兩年建議年採取縮短貸款年限的方式，這樣可以節省您的貸款利息哦。
這個要先提前還款，才能縮短貸款年限嗎。
還是直接可以調整。
親，您好，可以直接調整哦，您去辦理提前還款的時備敬裂候告訴業務員您稿螞選擇的方式，對方就可以直接按照仿閉您的方式調整哦。
不提前還款也可以調整嗎。
親，您好，調賣指頌整還款中鄭實施的話銀行一般允許您每年調整一次，到時不能頻繁辦理調整哦，所以不提前還款也可以申請調整還款逗孫方式哦。
20年等額本金提前幾年划算
12樓：財經一起通
申請買房貸款，採取等額本金的方式，20年的期限，那麼第5年還款是最划算的，因為第5年還款，你只需要還5年的利息，此外第5年左右提前還款的違約金，也是最少的。
拓展資料：等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
等額本金貸款計算公式：
每月還款金額= （貸款本金/還款月數）+（本金—已歸還本金累計額）×每月利率。
等額本息是在還款期內，每月償還同等數額的貸款（包括本金和利息）。
等額本息還款法特點：等額本息還款法本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變；相對於等額本金還款法的劣勢在於支出利息較多，還款初期利息佔每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。
每個月還款額不同，隨著期數的增加月還款額不斷遞減，這種方式是將貸款本金按還款總月數均分，再加上上期剩餘畢鍵的本金利息得出月供數額。
但該方法每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。
二者相比，在貸款期限、金額和利率相同的情況下，在還款初期，等額本金還款方式每月歸還的金額要大於等額本息，但在手數巧後期每月歸還的金額要小於等額本息。即按照整個還款期計算，等額本金還款方式會節省貸款利畢橡息的支出。
總體來講，等額本金還款方式適合有一定經濟基礎，能承擔前期較大還款壓力，且有提前還款計劃的借款人。等額本息還款方式因每月歸還相同的款項，方便安排收支，適合經濟條件不允許前期還款投入過大，收入處於較穩定狀態的借款人。
兩種還款方法比較，最終到期算，等額本息比等額本金要多付出可觀利息。
提前還款的區別：
若提前還款，等額本息法由於前期基本還的都是利息，而本金並沒有還多少，所以提前還款會十分吃虧。
等額本金法若提前還款，由於前期還的本金比例較大，所以提前還款的話就可以避免後期的利息。
13樓：網友
從銀行貸款。
後，如何還款比較划算？
這取決於你的資金收益率和銀行的貸款利率。
如果你運用資金掙的錢（資金收益率）高於銀行的貸款利息（貸款利率），你就可以選擇期限儘可能長的還款方式；否則，你就應選擇期限儘可能短的還款方式。
例如：假如從銀行貸款的利息率。
為10%。現在，你有10萬元要決定是否提前還款。
你有兩個選擇：
1）提前還款。你的「收益」相當於少支付給銀行的利息：
10萬元× 10%＝1萬元。
2）將這10萬元用於理財：理財收益 ＝ 10萬元 × 資金收益率。
如果你能用這10萬元掙到的錢大於你少支付給銀行的利息1萬元，比如，你能掙到萬元（資金收益率＝11%），扣除銀行利息1萬元，你還能多掙1千元，那你就可以儘可能長期地運用銀行貸款（不提前還款，用錢掙錢）。
如果你掙的錢小於你少支付給銀行的利息1萬元，比如，你能掙到萬元（資金收益率＝9%），扣除銀行利息1萬元，你還要虧損1千元，則你應儘可能早地還清銀行貸款。
如果提前還款需要支付違約金。
在進行上面的計算時，則應將違約金從提前還款的「收益」中扣除。）
要特別注意的是，你的掙錢能力、收支狀況和銀行的利率都有變化的可能。所以，一定要充分估計各種風險，謹慎地決定從銀行貸款。
等額本息提前還款是否划算，等額本息提前還款划算嗎？說不定更吃虧！
首先，等額本息還款方式就是指借款人每月按相等的金額償還貸款本息。等額本息計算公式為 每月還本付息金額 本金 月利率 1 月利率 貸款月數 1 月利率 還款月數 1 而每月利息 剩餘本金 貸款月利率。還款總利息 貸款額 貸款月數 月利率 1 月利率 貸款月數 1 月利率 還款月數 1 貸款額 還款總額...
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