1樓：喻曉楓
1、契稅和所得稅是完全不同的兩個稅種 契稅是是土地、房屋權屬轉移時向其承受者徵收的一種稅收 所得稅（你所說的應該是個人所得稅吧）是以個人（自然人）取得的各項應稅所得為物件徵收的一種稅。
2、房產贈與的受贈方是按所獲贈與價值全額計算繳納個人所得稅 而房產買賣過程中 房屋轉讓所得是按轉讓金額減去轉讓成本及費用後的金額來計算個人所得稅的 所以 在個人所得稅中 轉讓所需繳納的一定比受贈應繳納的個人所得稅少。
3、你所說的贈與比轉讓多繳契稅的說法是錯誤的 贈與與轉讓的契稅稅基和稅率完全相同 沒有區別 只有一種情況列外 哪就是繼承 根據《中華人民共和國繼承法》規定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權屬，免。
2樓：亢樂悅
買車一般有10個點這樣的購置稅，買房雖然沒有購置稅，但是買房有另外乙個類似於購置稅的稅種，叫契稅，一般根據您是否首套房等情況分為1個點到3個點這樣的範圍，並不是說買房就不用交稅。只是大家交的稅名字不一樣。
事實上我們購買社會上任何的一般商品都是要交稅的，只不過國內是收在商家頭上，商家會把這部分成本核算到每一件商品的零售價上，所以我們平時買東西比如在超市裡買生活用品就不用再另外交稅。國外部分地區採用的是買商品並且另外交稅的方式。
居民想賣掉自己的房子和轎車，要交哪些稅種？
3樓：雲帳房
1、營業稅：稅率，由賣方繳納。
同時規定：若是轉讓**購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額徵收營業稅；若是轉讓**購買時間超過2年的非普通住宅，需按照兩次交易差價徵收營業稅；若是轉讓**購買時間超過2年的普通住宅，則免徵營業稅；
2、個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納。
徵收有兩個條件答碧：家庭唯一住宅以及購買時間超過5年。
3、印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免徵收。
4、測繪費：元/平公尺，總額=元/平公尺*實際測繪面積；
5、二手房交易手續費總額：住宅6元/平公尺*實際測繪面積，非住宅10元/平公尺。
6、登記費：工本費80元，共有權證：20元。
如果交易**高出原車**的話，就要交納增值稅（現毀襲在是3%）、城市維護稅（增值稅的7%）、教育附加稅（增值稅的3%）及個人所得稅清餘舉，合同印花稅；要交的費是過戶費。如果交易價低於原車**，則只要交納印花稅。過戶費還是要交的。
國稅局徵收交易增值稅：6%，工商部門收取交易服務費1%，資產評估部門的評估費。，驗車費80元，打票150元交通部門收取的過戶費是460元、牌照費110元。
繳稅和交稅有什麼區別？
4樓：絃音夜月
繳稅和交稅的區別有以下幾種：
1、兩個詞的使用主體不一樣。比如繳稅通常用於國家要求納稅人繳稅，交稅通常用於納稅人的主動交稅。
2、兩個詞詞意稍有區別。繳稅的繳有"使"的意思，也就是讓某某做什麼，一般都是指國家要求納稅人繳稅。而交稅就是指進出口商或其**人依據海關簽發的稅款繳納證，在規定的日期內，向指定的銀行繳納稅款。
也可以說納稅，就是根據國家各種稅法的規定，按照一定的比率，把集體或個人收入的一部分繳納給國家。
5樓：丫丫丫
它們的區別在於：「繳」有「被強制」的意思， 繳稅，側重於國家的要求；交稅，側重於納稅人的主動行為。
6樓：柿子的丫頭
區別：繳稅側重於國家的要求。交稅側重於納稅人的主動行為。
交稅：就是指進出口商或其**人依據海關簽發的稅款繳納證，在規定的日期內，向指定的銀行繳納稅款。具體地說，交稅就是根據國家各種稅法的規定，集體或個人收入按照一定的比率的把一部分所得收入繳納給國家。
7樓：網友
繳稅和交稅的區別在於側重點不同：
繳稅：側重於國家的要求，帶有強制性，一般用在法律文獻中，如：《中華人民共和國個人所得稅法》規定：公民應當依法繳納個人所得稅，依法納稅是每個公民應盡的義務。
交稅：側重於納稅個人的主動行為，是一種自覺行為。就是根據國家各種稅法的規定，集體或個人收入按照一定的比率的把一部分所得收入繳納給國家。
是自然人或法人向國家稅務機構交納稅款的行為和過程。例如：交納海關稅。
8樓：哈幾卡拉嘸
繳稅是賬務發生有關應稅發生額按稅務規定的各稅率計算出稅額，就是說是應繳納稅額。
交稅是賬務有關計算出按實際發生應繳納稅額或實際應繳納稅額，就是說是完稅額。
9樓：網友
沒有區別，叫法不一樣而已。一般書面上叫繳稅，口頭上稱交稅。
開汽車和住房應按什麼計徵個人所得稅？
10樓：嗨丶zh先生
房屋出租時，需要繳納的稅賦專案及稅率如下：1、房產稅：應按租金收入的12%在出租房產次月起繳納房產稅。
2、城鎮土地使用稅：依土地的等級及適用的土地等級稅額，計算繳納城鎮土地使用稅。3、營業稅：
個人出租房屋應按租金收入的5%繳納營業稅，個人出租房屋月收入在800以下的免徵營業稅。4、城建稅和教育費附加：個人在繳納營業稅的同時，應以繳納的營業稅額為計稅依據，按適用比率繳納。
5、印花稅：個人出租自有房屋，凡用於生產經營口的，應於簽訂合同時按雙方訂立的書面租賃合同所確定租賃金額的千分之一貼花，稅額不足1元的，按1元貼花。6、個人所得稅：
個人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，應按月租金收入扣除800元費用後的應稅所得額計算繳納個人所得稅；月收入在4000以上的，應按月租金收入扣除20%以後的應納稅所得額計算繳納個人所得稅，計稅稅率均為20%。
11樓：這臺冰箱有點冷
合夥企業的投資者王某以企業資金為其家庭購買汽車和住房，則王某該財產購置支出應按（ ）計徵個人所得稅。
工資、薪金所得。
房產稅跟契稅有什麼區別嗎?
12樓：華律網
契稅是指不動產產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主徵收的一次性稅收。應繳稅範圍包括：土地使用權**、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
3、契稅除與其他稅收有相同的性質和作用外，還具有其自身的特徵：(1)徵收契稅的宗旨是為了保障不動產所有人的合法權益。通過徵稅，契稅徵收機關便以**名義發給契證，作為合法的產權憑證，**即承擔保證產權的責任。
因此，契稅又帶有規費性質，這是契稅不同於其他稅收的主要特點。(2)納稅人是產權承受人。當發生房屋買賣、典當、贈與或交換行為時，按轉移變動的價值，對產權承受人課徵一次性契稅。
3)契稅採用比例稅率，即在房屋產權發生轉移變動行為時，對納稅人依一定比例的稅率課徵。法律依據：《中華人民共和國契稅暫行條例》第一條在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規定繳納契稅。
中華人民共和國契稅暫行條例》第二條本條例所稱轉移土地、房屋權屬是指下列行為：(一) 國有土地使用權出讓；(二) 土地使用權轉讓，包括**、贈與和交換；(三) 房屋買賣；(四) 房屋贈與；(五) 房屋交換。前款第二項土地使用權轉讓，不包括農村集體土地承包經營權的轉移。
13樓：匿名使用者
房產稅和契稅是有區別的，第一房產稅是向賣房人徵收的，契稅是向買房人與賣房人雙方徵收的，房產稅是有界限的，而契稅是只要有買賣房的交易就要交納的。現在實行的房產稅又有了新的變化，所購房屋超過二年後，可以不交納房產稅，原有的規則是五年。
14樓：賞棠求初之
完全不同的兩個稅種。
房產稅的概念：以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向房屋產權所有人徵收的一種財產稅。
企業所得稅的概念：是對我國境內的企業和其他取得收入的組織的生產經營所得和其他所得徵收的所得稅。
房地產稅和房產稅有何區別?
15樓：鑽誠投資擔保****
房地產稅由產權所有人繳納，納稅人包括房屋所有人、承典人、代管人和使用人。
房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入徵收。
兩稅的最大區別是在於納稅人的不同，城市房地產稅的適用範圍僅限於外商投資企業、外國企業和外國人，而且僅對房產徵稅。城市房地產稅根據計稅依據的不同，稅率分為兩種。
1.按房價為計稅依據的，適用稅率為。
2.按照房屋租金收入為計稅依據的，適用稅率為18%.
而房產稅的納稅人為內資企業和個人，以房產原值扣除20%--30%比例後為計稅餘值，稅率為；房產出租的按租金收入計徵，稅率12%。
房產證滿5年和滿2年的具體差別在哪交稅方面有什麼區別？
16樓：王元頁
以前是滿5年免營業稅，現在是滿2年免營業稅。
如果房產滿2年並且是唯一住房，和滿5年唯一住房**上費用沒區別。
17樓：匿名使用者
現在已經沒有區別了，之前是滿兩年不滿5年交營業稅，現在滿2年就不用交營業稅了。
中型小車和緊湊型小車購置稅有區別嗎？
18樓：王森
這個稅率是按照車的總價多少來計算的，車價越高，購置稅也就越高。
買二手房和新房的稅費是怎麼算的？有什麼差別
19樓：阿樓愛吃肉
二手房和新房的稅費有3點不同：
一、兩者的計算不同：
1、二手房稅費的計算：
1）交易手續費：元/平方公尺×建築面積 ；
2）合同印花稅：房屋成交總額×；
3）營業稅： 普通住宅 2年內：房屋成交總額× ；2年或2年以上：免徵 ；
4）非普通住宅2年內：房屋成交總額× 2年或2年以上：差額 ×
5）個人所得稅： 普通住宅房屋成交總額的1%或利潤部分×20%；非普通住宅房屋成交總額的2%或利潤部分×20%；
6）土地增值稅：普通住宅免徵，非普通住宅3年內：房屋成交總額× ，3年至5年：房屋成交總額×；5年或5年以上：免徵；
7）買賣合同公證費：（買賣合同需要公證時才須繳納） 房屋成交總額×；
8）契稅是應由買方交納的，交稅比例：普通住宅應該交納成交價或是評估價的的契稅；非普通住宅應該交納成交價或是評估價的3%的契稅。
2、新房稅費的計算：
1）契稅：面積90平公尺以下的是1%，90-140平公尺的：成交總價× （商用用房或大於144平公尺的稅率為3%）；
2）交易服務費：建築面積（平方公尺）×3元；
3）交易印花稅：成交總價×0. 05%；
4）產權轉移登記費：50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元）。
二、兩者包括的內容不同：
1、二手房稅費包括的內容：包括個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅。
2、新房稅費包括的內容：新房交易稅費主要包含契稅、房屋維修**、物業管理費、權屬登記費、交易手續費用。
1、二手房稅費的相關規定：二手房交易過程中買方和賣方都需要承擔的不同的稅費，二手房交易中徵收交易稅的本意是為了限制買賣交易，抑制房地產產業過熱。結果是增加了國家的稅收收入，也增加了買房人的購房負擔。
2、新房稅費的相關規定：新房交易稅費是指購買新房時候應該交的費用，新房交易稅費只有契稅，首套房90平以下1%，90平以上，再就是維修**，開口費等；新房首套房要交的稅務大概在房產總價的1%。
房產稅與契稅有什麼區別房產稅跟契稅有什麼區別嗎
契稅是指不動產產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主徵收的一次性稅收。應繳稅範圍包括 土地使用權 贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。3 契稅除與其他稅收有相同的性質和作用外,還具有其自身的特徵 1 徵收契稅的宗旨是為了保障不動產所有人的合法權益。通過徵稅,契稅徵收機關...
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