1樓：草木燻
一般是應該在購房合同裡規定遷走戶籍時間的，如果沒有約定，可以諮詢房屋所在地派出所，有的地方出臺了相關強遷的政策，經過一定公告程式可以遷走戶籍的。
2樓：愚福
這種情況下是比較棘手的，因為你們的合同上沒有寫明這一項，我覺得你可以聯絡買房的中介一起進行協商，實在不行就可以起訴業主和中介，祝你好運。
3樓：網友
朋友你好！你買了房子，願業主戶口沒遷走，這個需要你和願業主溝通，問一下對方是什麼原因戶口沒遷走，把原因搞清楚再確定下一步怎麼辦。
買了房原房主戶口不遷走怎麼辦？
4樓：看房網
如果房子過戶了，應該不影響你落戶。
如果房子還沒過戶，那就麻煩了，因為法律上房子還是原房東的，你只能找中介或者原房東協商。
如果合同約定的期限屆滿以後賣方不將戶口遷出，可以持產權證和買賣協議到派出所將他戶口凍結。他的戶口將無法再遷移，如果他需要辦理戶籍證明。
或身份證。丟失，需重新辦理等等一切涉及戶口的事宜，那麼他都無法再辦理。這時他就會主動找上門的。當然，這對買方造成的損失也不可估量。只能說這是一種兩敗俱傷的一種解決辦法。
也有人通過以下方法將戶口遷移。
至所購買的房產：
1、拿產權證至房產所在居委會開具《常住人口。
證明》；2、拿戶口頁。
產權證、居委會常住人口證明、身份證原件到房子轄區的派出所找戶籍警辦理戶口遷移；
3、由於房產仍掛著原房東的戶口，戶籍警問，你就說，無法聯絡到原房東，就可以了。
這種方法，不能將原房東的戶口遷移走，只是將自己的戶口遷入房產。
買房後原業主戶口不遷出怎麼辦
5樓：張龍
若原戶主遲遲不願遷出戶口，可以通過以下方法解決：
一）買方憑產權證和房屋買賣合同，到派出所申請遷入戶口；然後將戶口簿上的戶主直接更換為買方；而原業主的戶籍仍然保留，但不再是戶主，變成掛靠戶。
二）原業主憑戶口簿和房屋買賣合同，申請將戶口遷到社群集體戶上。但是這需要原業主本人配合辦理，因為目前公安機關還不能強制遷移戶口。
三）根據合同提出違約金補償。
賣房人如果無法及時從房屋內的戶口遷出，將導致購房人無法在所購房屋內落戶的情況發生。
一、留學生落戶北京有什麼條件？
1、在國外獲得碩士(含)以上學位；出國前已獲得國內博士學位，出國進行博士後等訪問研究。
2、出國留學一年以上。(此處劃重點)；
滿365天以護照出入境記錄為準，目前的政策是留學期間去其他國家旅遊的時間不扣除；
學業結束後第一次回國護照上的入境時間為準(即一般情況英國9月課程結束後回國了，再回去交畢業**或者參加畢業典禮的時間均不算)。
3、學成回國兩年內通過在京用人單位提交申請材禪辯料。
4、年齡45週歲(含)以下。
5、出國前已與原工作單位解除勞動關係。
注意：不要為了不賀虧缺斷社保而去找一家單位掛社保。曾有同學出國期間一直在掛靠社保，導致無法辦理落戶。
6、回國後，與在京單位建立正式勞動關係並按要求繳納北京市社會保險。
7、留學人員的個人資訊須與留學期間一致。
8、赴中國香港、中國澳門學習的人員，參照留學人員條件辦理。
二、結婚後女方可以不遷戶口嗎？
男女結婚女方戶口不遷可以的。結婚時不要求把男女的戶口併到一處，離婚時也沒有規定必須遷移分戶。現實生活中，即使一些沒有任何血緣關係的人，也可以像一家人一樣，在乙個戶口登記簿中。
法律依據：戶口登記條例》第十條。
公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，登出戶口。公民由農村遷往城市，必須持有城市空哪勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的准予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批准。
第十九條。公民因結婚、離婚、收養、認領、分戶、並戶、失蹤、尋回或者其他事由引起戶口變動的時候，由戶主或者本人向戶口登記機關申報變更登記。
買房原業主戶口不遷出怎麼辦
6樓：胡文學
買房人在購買二手房時，一般都會要求原房主將落戶在該房屋的戶口全部遷出，因為這直接涉及到買房人在辦理房屋過戶手續後，能否將自己的戶口落入房屋所在地的問題。買房者在購買二手房的時候，要加強自我保護意識，雙方約定一部分的買房尾款，在對方將戶口遷出以後再行支付答信，儘量避免出現二手房的後續糾紛。
由於在實踐操作中購房人難通過公安機關或法院將原戶口強制遷出，將自己戶口遷入。在這個情況下，對於買方來說，最好的方式就是通過追究賣方的違約責任或解除合同以減輕自己的損失。
1、籤合同之時。
如產權人的戶口在其賣出的房子中，可以在簽訂房屋買賣合同時約定好有關戶口遷移的條款，明確約定原產權人戶口遷出的時間以及不及時遷移應負的違約責任，提高賣房人的違約成本，以此敦促賣房人嚴格按照合同履行。一旦出現賣房人延期履行或者不履行的情況，買房人起訴索賠也有依據，而不必另行尋找損失證明。
2、籤合同之後。
遇到原房東不配合遷移戶口的情帶舉肢況，現房屋所有權人可以向公安機關提出書面申請，提供居民戶口簿以及房屋所有權證明，而遷出戶口告知書則是由公安機關提供。公安機關可以通過**、公告等多種方式告知原戶口人員。
二、如何防止買房後對方不遷移戶口？
1、購買房屋前進行戶籍核查。
戶口問題是購房過程最需要購房者注意的，購房者一定要在簽訂購房合同之前去了解房屋蠢世戶口的問題，要求業主攜帶本人身份證和《房屋所有權證》或《不動產權證書》陪買方到房屋所在管轄派出所戶籍科，查詢戶口是否遷出。如果原業主戶口沒有提前遷出，要在合同中明確相關事宜。
2、簽訂合同時明確責任。
明確責任是簽訂購房合同的重中之重，尤其是二手房的買賣合同中，一定要在合同中明確約定戶口遷移的時限及違約責任，提高賣房人的違約成本，以此敦促賣房人嚴格按照合同履行。一旦出現賣房人延期履行或者不履行的情況，買房人起訴索賠也有依據，而不必另行尋找損失證明。
買房時業主戶口不遷走怎麼辦？
7樓：
摘要。對於買方來說，最好的方式就是通過追究賣方的違約責任或解除合同以減輕自己的損失。
您好，我正在馬不停蹄答案，馬上回復您。
對於買方來說，最好的方式就是通過追究賣方的違約責任或解除合同以減輕自己的損失。
如原房主拒絕將戶口遷出，新橋冊房主仍可將戶口遷入，原房主的戶口在戶籍系統裡會顯示「空掛」，從而解決新粗消賀房主的落戶問題。具體操作：帶上該房屋產權房本（已改為您所有），帶上戶口本，直接去當地派出所申請！
當然最好的還是通過法律途徑讓巖派對方把戶口遷走。
買房後原房主不遷走戶口怎麼辦？
8樓：趙軍
原房主拒絕遷出戶口，並不影響新房主在該房屋處重新落戶。可行的解決辦法如原房主拒絕將戶口遷出，新房主仍可將戶口遷入，原房主的戶口在戶籍系統裡會顯示「裂指空掛」，從而解決新房主的落戶問題。具體操作：
帶上該房屋產權房本（已改為您所有），帶上戶口本，直接去當地派出所申請！此外，新房主還可培源並以原房主未履行戶口遷出義務為由，要求承擔違約責任。如房屋買賣的雙方當事人約定了遷出戶口的期限及對應的違約金，則該約定合法有效，能得到法院的支援。
在此建議，為了避免糾紛，在購買二手房前一定要委託房屋中介公司事先查下房內戶口既有多少人，合同配跡內約定戶口遷出條款及賠償。那麼接下來我們把這個問題延伸下：辦理市內戶口遷入，應持下列證明證件到其戶口遷入地派出所辦理：
1)、遷入人的居民戶口簿、居民身份證及市內戶口遷移證；(2)、遷入戶的居民戶口簿；(3)、新立戶的要有房管部門出具的住房證明或房屋產權證明；(4)、遷入人符合申領、換領居民身份證條件的，每人交本人近期正面免冠一寸光紙黑白大頭**兩張，已滿16週歲，已領取居民身份證的，每人交**一張；(5)、因結婚遷入的要持結婚證；(6)、遷入農村地區的農業人口要有遷入地鄉鎮**和村委會同意遷入的證明；(7)、遷入非直系親屬戶內的，應徵得遷入地派出所同意後，再辦理戶口遷移手續。以上便是律師整理的內容，可以為您解答相應的問題。
買房時原業主戶口不遷出的解決辦法
9樓：鄭萌
購房入戶簡單的講，將自己的戶口遷移到自己現購買的房子上。購房者的戶口就變成當地的戶口，享受當地本地戶的政策。如：
小孩子(可隨遷)讀書，自己的養老保險，醫療等等。買房人在購買二手房時，一般都會要求原房主將落戶在該房屋的戶口全部遷出，因為這直接涉及到買房人在辦理房屋過戶手續後，能否將自己的戶口落入房屋所在地的問題，通過買房落戶成獨立戶口，或者買房人慾通過購房落戶後解決子女入學問題時(購買教育地產)，這一需求很可能成為購房人的主要購房目的。但實踐中，我們經常會遇到買賣合同簽訂後，賣房人由於種種原因，無法及時將房屋內的戶口遷出，導致購房人無法在所購房屋內落戶的情況發生。
那麼，如果真的遇到這種購房了卻無法落戶的情況我們該怎麼辦呢？總的來說，在此情況下，對於買方來說，最好的方式就是通過追究賣方的違約責任或解除合同以減輕自己的損失。1.
戶籍核查：在簽訂房屋買賣合同之前，一定要事先了解清楚所交易房屋的戶口情況，如有必要，應要求房主本人帶上房產證及身份證原件到戶口所在的公安機關(通常為戶籍所在地的管轄派出所)戶籍科查詢。2.
明確戶口遷出時間和違約責任：一定要在合同中明確約帆老定戶口遷移的時限及違約責任，提高賣房人的違約成本，以此敦促賣房人嚴格按照合同履行。一旦出現賣房人延期履行或者不履行的情況，買房人起滑轎櫻訴索賠也有依據，而不必另行尋找損失證明(這也是為什麼公司在進行「合同簽署合規性考核」中把關於戶口遷出的條款單獨拿出來進行考核的原因)。
3.戶口遷不出則解約：對於以遷入戶口作為主要購房目的的買房人，可以在合同的《補充協議》中約定「若**方因特殊原因導致最終不能將戶口遷出的，則買方享有單方解除權，且買方已支付的購房信叢款賣方應予全額退還」，以此來保障購房者的權益。
另附上購房落戶流程：申請人持上述材料向購房所在地受理單位申請，填寫《購買商品房申請入戶表》;受理單位在10個工作日內對證明材料進行調查核實，將有關材料上報當地公安分局；公安分局在10個工作日內作出稽核意見，並將有關材料上報市公安局；市公安局在10個工作日內作出批准或不批准的決定。受理單位在接到審批決定2個工作日內，將審批結果通知申請人。
經批准同意的，申請人可到市公安局戶政科視窗領取准予遷入證明，並持准予遷入證明回原戶口所在地辦理戶口遷移證，再憑兩證到入戶地受理單位辦理入戶手續。
買了房子，原戶主沒有把戶口遷走，我的戶口遷不進來怎麼辦
原戶主未遷走戶口，購房人可申請將房屋原產權人的戶口遷出。對於因合法穩定住所所有權轉移，該住所內原登記戶口未遷出，現所有權人書面申請將該住所內原登記人員戶口遷出的，公安機關將在調查核實後，告知該住所內原登記人員按規定遷出戶口。經告知後，原戶口登記人員未遷出戶口的，公安機關將按規定將其戶口遷至社群家庭戶...
我結婚了但是我的戶口沒遷走,為什麼家裡戶口本上沒有我的名字
你問問家裡人把戶口給你遷移到 了。家裡不說，去當地派出所一查便知。持戶口本戶主帶你的身體證到派出所戶籍室查詢補戶口 嫁到外省戶口沒遷過去,但家裡戶口本上也沒我名字是怎麼回事 一定要把戶口找回來，不然會成黑人。出家門辦事寸步難行。為什麼戶口本上沒有我的名字 如果你的戶口沒有上，或已經遷出或分戶或被登出...
離婚後女生戶口沒遷走，用戶口本時怎麼辦
應與男方協商借用戶口簿，如男方拒不配合，可求助公安機關。根據公安部 關於對因家庭矛盾導致戶內成員無法使用本戶居民戶口簿有關問題的批覆 公治 2009 459號 居民戶口簿是公民依法履行常住戶口登記義務的憑證，具有證明公民身份狀況以及家庭成員間相互關係的法律效力。根據 中華人民共和國戶口登記條例 和 ...