1樓：老徐講財經
我國未來的房市走向會如何呢？對於這個問題，我覺得要結合國家對於房地產行業的政策以及金融政策來進行綜合考慮。
從2017年開始，我國對於房地產行業的調控就開始逐步加碼，按照以往的調控規則，政策在出臺一段時間後就會鬆綁，但是這一輪的調控是乙個長期的政策，當房價出現**的時候，**的政策會更加嚴格，在原有政策基礎上繼續加碼，嚴格控制房價過快**。
之後國家還出臺了因城施策的房產調控策略，根據不同地區的特點進行定向調控，將房產調控的權力下放到當地**，由當地**對房價進行靈活管控。雖然說房產調控許可權下放到了當地**，國家還是會對各地的政策進行指導以及約談。在2020年，國家多次對一些房價**過快的城市進行了約談，要求這些城市的**對房價進行定向管控，最近，上海出臺了最新的房產調控政策，對於離婚家庭的購房要求進行了進一步的明確，對之前政策的漏洞進行了補充。
從國家對於房地產政策的調控可以看出，未來房價的走勢會是乙個比較平穩的過程，不會出現快速**的情況。對於不同的城市房價走勢還是會有一定區別的，在一線城市和強二線城市，由於經濟的優勢以及人口數量增加，這些城市的房價會處在逐步**的過程中，但是速度不會很快；對於三線以下城市，由於城市人口增加較少，對於房產的需求也不高，房價出現**的機會不是很大，如果你想三線以下城市的房產**出現較大的**，那是不大可能的。
2樓：國丸佛
房價會長時間保持在乙個較為平穩的狀態，大幅**會在幾年之後，房地產商家就算把房子爛在手裡也不會虧本賣掉的。
3樓：阿白動漫
未來房市會出現供不應求的情況，隨著人民生活水平的提高，也會將資金投資到房產中。
4樓：晨曦
在未來房市可能會得到一定的遏制，不會再出現大幅度上公升的情況。
房子將來會不會虧了這些剛性需求的人
5樓：遺羞院
剛需房：房產商在營銷過程中產生的乙個名詞。從字面理解，「剛需」就是剛性需求，以自住為首要條件。
剛需房標準：
剛需是指「剛性需求」，指年輕人如果要在都市紮根立足，必須購買的人生第一套住房。因為剛需解決的是基本的居住問題，所以為了降低購房門檻以擴大市場，很多樓盤位置偏遠、建築品質低劣，園林景觀、生活配套、交通條件、健康配置、品質物管等更是無從談起。有購房者抱怨，「讓你買到房就不錯了，哪還有得你挑剔的？
剛需房一度和低品質住房畫上等號。
國家的相關政策條文中，沒有「剛需房」一詞，其是房產商在營銷過程中產生的乙個名詞。從字面理解，「剛需」就是剛性需求，以自住為首要條件。
最為緊迫的需求。
何為最為緊迫的需求？簡單地說就是人的最基本需求。比如穿衣、吃飯、工作等等，自然住房也列在其中。
這對於沒有房子的人們來說，對於仍然還住在租來的房子中的人來說，能擁有一棟可以遮風擋雨的住房是一種剛性需求。因此剛性需求其中乙個意思就是基本需求。
沒有彈性的需求。
剛性需求的另外乙個意思就是相對彈性需求而言的。彈性需求可以是變動很大的需求。比如旅遊、度假、娛樂等，這些需求可有可無可大可小。但是剛性需求是必須的，而且可變動和伸縮的空間不大。
為什麼突然這幾年，房子成了人人都要買的剛需？
6樓：章章育兒
買房子近幾年一直都是熱門話題，房價一漲再漲，很多辛苦一輩的農民工最後連個房子都買不起，倒是房地產越做越大，掙得錢越來越多。拿回扣的，拿差屋子拿來坑人的，做豆腐渣工程的，應地段房價一漲再漲，成了老百姓的心頭病。每個父母的壓力都很大，不僅要養兒育女，培養成才，還得為他們買車買房。
經濟的壓力讓父母倖幸苦苦一輩子，還沒有盼頭。那為什麼要買房呢？
因為現在嫁人的標準不一樣了，娶媳婦的標準也有所提高，現在不比以前，以前經濟發展慢，結婚只需要自行車，電視機什麼的就能搞定。但是隨著現在經濟發展的迅速，物質水平的提高。農村人往城市裡擠，都想過輕鬆的日子，結婚標準自然是能買起一套房。
而不是向以前隨隨便便在農村找塊地，蓋個房子。享受生活的我們，或許不應該強求對方買房，可是問題是不買房兩個人住哪呢？不能越生活越倒退吧。
而且女方的父母是絕對不想讓自己的女兒吃苦的，都希望自己女兒過的幸福，過的輕鬆點。就算女方自己無所謂這個條件，可是她們的父母都會將這個作為強制性的要求。<>
大家都想著為自己的未來做準備，選擇乙個好的房子，為以後孩子上學，工作方便，環境好，商業發達，離醫院近等這些必要考慮的因素而提前準備著。所以大家都會進行買房看房，不僅為了形式所迫的需要，也是為了以後生活規劃的考慮。
7樓：啦翀
因為房價每年乙個樣子，最重要的就是房價是越來越高了。如果不趕快買的話，那以後真的就買不起了。雖然現在也買不起，但是很多的人會選擇貸款買房子的。
即使做了一輩子的房奴，只有是有房子他們也願意。再說了人這一輩子如果連乙個自己的房子都沒有的話，那以後的住在**呢。<>
有的地方房價真的是高的離譜，人們買房子不是為了給自己住的，只不過就是等著房子公升值，等到房價越來越高的時候就轉手租出去的。因為賣出去的話有點虧，因為房價肯定還會飆公升的。不過現在國家也開始限制了買房子的這個剛性需求了，這樣也挺好的，不然為了房子人們就會瘋狂的。
對於現在山西太原的房子需求量就特別的大，因為太原要重新進行建設，所以只要是看見誰家的牆上有拆這個字，那一看這個人家以後肯定會是有錢人的。不僅僅是貸款花錢買房子，還有就是拆遷得到的房子。
8樓：網友
其實房子這乙個剛需，並不是這幾天才發生了。
之前對於房子相關資訊與新聞也是好多的，只是你並沒有注意到而已。
房子，這是我們每天在疲憊了一天之後要歸去的港灣，更是我們用來遮風擋雨的地方。
但是現在大家都覺得，這房子的**怎麼變得這麼高了，為什麼很多人買不起房子。
只能通過租賃才能給自己找個窩。
房價高的原因，有很多，我也就不說了，因為說這個的人太多了。
各種專業人士已經對這個問題剖析的太明瞭了。
現在人口的流動性非常的大，大家對於一些好就業或者是就業職位薪水較多的地方，總是趨之若鶩的。北上廣，那是首選的目標，一些省會城市也同樣。
這首先是因為這些地方大學很多，學生畢業之後，不想回到老家的大有人在。
怎麼說，這大城市的生活條件要不小城市好很多的，就業機會也多，薪水也高。
人員一集中了，這衣食住行的問題就會更加的明顯。尤其是在住這一方面。
交通便利、周圍設施齊全，附近環境好。
這是購房的首選條件了。
可具備這些條件的房子就這麼點，這買的人多了，這房價自然就會**啦！
而且嘛，現在想結婚的話，總是要有個住的地方啊。其實不管是你在任何地方，都得有個住的地方。所以嘛，這買房子的有時候在某種情況下，就變成了一些事情的先決條件了。
而且，這房子，年年都有人買，因為年年都有因為就學原因、工作原因、結婚，需要買房子的。所以，也就變成了剛性需求了。
9樓：小西說健康
幾千年來，房子一直是人們的剛需，不然怎麼會有「安居樂業」的說法呢。所謂的安居，就是有個安定的居所。沒有人想居無定所，居無定所是非常可憐的。
你想像一下國外的那些難民就知道了，也許今晚睡著了，明天不知道還在不在這塊土地上睡覺。居無定所，人心難安。人心不安，是不會感覺到幸福和快樂的。
之所以現在你才感覺房子是剛需，可能是你不怎麼愛讀歷史書，不瞭解歷史。也可能是看到了現在房地產的火熱或者一些電視節目裡、**裡關於丈母孃非房不嫁女、老婆因無房而離婚或者背叛等等。
為什麼會形成這樣的局面？<>
一方面，是國家城市化程序的加快，讓許多的人擁進城裡。數以萬計的人在城裡工作，都想擁有一塊安定的場所，也就是所謂的安居。因此，房子成為一種剛需的現象產生了。
固然，人們可以租房住，但是租房的不確定性（萬一房東不想租了或者房租突然漲了）使得人們更向往擁有一套固定的房子。<>
另一方面，房地產商為了利益，夥同**等炮製了許多無房就是低賤、無房就無老婆、無房就離婚等價值觀不正的訊息，導致現在許多人出現擁房焦慮，擁房焦慮成為一種恐慌，逐漸在社會上強化了「要有房」的現象。
其實我挺反感房子＝幸福的活法，可能你們會說是因為我自己有了房，站著說話不腰疼。但是我認為用一代人或者幾代人的積蓄去換一套房，相當的不值得。人生還有更多精彩的活法，而不應該被房子所綁架。
10樓：好貓
國家都放開生二胎了，十三億人估計會增加六億人囗，房子肯定不夠用。加上現在科技醫療不斷進步，人的壽命在不斷延長，而地球就只有這麼大，房子長遠來說絕對是公升值的。
11樓：nb花仔
以前有單位福利分房 如今這幾年 外出打工的人 像流浪漢一樣 當然內心更想有自己的房 中國的丈母孃 沒房都不嫁女兒的～～這就是剛需。
12樓：還有夢想
剛需已經做好了與虛高泡沫來個10年觀望持久戰，到時你不降就成危樓啦我一定會做到持久觀望的。
13樓：寶寶睡覺覺
房子雖然必須買的東西。沒有房的人去居住在**？你是人的身份象徵和麵向中的乙個地位象徵。或者結婚需要。
14樓：網友
我將為你講個故事，希望你能耐心看完這個故事，你將得到的不僅僅是這個問題的答案，而是乙個社會發展的初級概念。
從前始的原始人，每天只解決溫飽問題。他們和豬沒什麼區別，吃飽了睡，睡醒了吃，豬比他們幸福一點，豬的食物是有人專供的，他們得自己找。
有一天，有一小群原始人，發現了乙個神秘的東西，這個東西，只有發現者知道**有，其他人看到這個東西都想要。
想要這個東西，就得拿食物跟這**現者換。發現者守護這個東西，其他原始人只能多去找食物來換取。
這神秘的很少，發現者要求很高，為了換這個東西，必須要有更多的食物，有的去捕魚（發明了魚叉），有的去打獵（發明了弓箭），有的去圈養（發明了圍欄），就這樣他們再也不吃飽睡睡醒吃，每天都很忙碌。
最終這個部落成了最先進的部落。
真是因為有大家渴求的東西，社會才會在不斷的進步，如果，大家都沒求追，只解決溫飽問題，社會是不會進步的。
時至今日，這個神秘的東西，一直都存在，只是它不斷的在變化，今天它就是房子。
<>但是當理想很豐滿，現實太骨感的時候。
有調研資料，2017年過去半年，城鎮無房家庭新購住房的比例為，低於已有一套房再購房的家庭比例的，低於已有多套房再購房的家庭比例的，更低於總資產前20%富裕家庭買房比例。
社會還是要進步的，必須讓大家不斷工作和奮鬥的，發現者們是時候把神秘東西換一換了。
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