1樓：網友
據我同三彩接觸瞭解的，他們主分兩種租賃方式，1，季付型：需簽約5年合同，每年免乙個月免租期，5年就5個月，每年收11個月租金，如第一年租金2000，後面每年在是此基礎漲5%，也就說說後面4年租金就2100。 2，月付型，無押金，按月支付，租期3年，1個月免租期。
如果精裝全配，存在風險，這種公司新興的，如果做不好可能隨時倒閉。所以租客和房東謹慎選擇。
2樓：
不會倒閉的，畢竟是個上過電視的企業，而且好像還是國企，可以放心。
3樓：在呀
我也把房子租給了三彩，可以聯絡一下。
如果把房子出租給了三彩共享公寓，後期我還需要管理或者承擔相關的費用麼？
4樓：圓lao吉
不需要，他們會把你房子的物業費水電費天然氣暖氣費都承包了，你就在家收房租哈哈哈。
5樓：阿喆吖
他們本身就是租的你的毛坯房，後期所有的費用，包括相關的管理，維修等你都不需要管了，還是挺不錯的，當包租婆就好。
6樓：
不用承擔啊 他們都是一套服務，每個月等收房租就行。
7樓：
不用，後面在家坐收房租就可以了，什麼都不用操心。
我想知道合同到期以後我不租給三彩共享公寓了，房間裡本身的傢俱家電咋辦？屬於誰？
8樓：河間府大家看
他們合同上寫的是房子合同到期以後，房屋裡所有的東西都是屬於房東的，包括傢俱家電，如果房東不想要，他們可以**。謝謝。
房子出租給三彩共享公寓的話相關租金怎麼樣？
9樓：
三彩共享公寓比其他品牌高多了，主要是三彩家不收取中介費，給業主付的多，不像其他品牌，還要賺一箇中介費和差價。
10樓：我就是歡喜他
還行，西安的三環以內毛坯房30一平租。
11樓：
三彩的信譽是很好的，服務全面周到，做事認真誠信，個人還是對三彩很滿意的，對我們客戶也很盡責。
12樓：網友
三彩家的租金還好，和相同品牌比起來非常實惠，周圍好幾個朋友都選擇了三彩家。
13樓：
我是三彩家老使用者了，確實是挺正規的，房子有什麼問題，給客服打** 解決的也挺及時。我在這房子住了有大半年了。 房東也比較好說話。
14樓：
三彩家的租金比較實在的，比那些黑中介給的租金高，而且還靠譜，黑中介有些拿著房東的租金就跑路了，三彩家非常準時的每個月把租金打給房東。
15樓：聶必財說美食
租給三彩家租金算是很不錯的了，那些黑中介又不靠譜，租金給的還低，還是選擇三彩家這種正規公司比較靠譜。
16樓：匿名使用者
他們給的租金高於市場**的，要注意的是他們的租金是按月付的，這個不好。
租房出現糾紛應該找什麼部門處理？
17樓：嬉的夢想
可以向居民自治組織或者是居委會請求調解，也可以找房管所相關工作人員解決。
按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。
3.對嚴重影響、侵害當事人合法權益，情況又較複雜或不服裁決的案件，則可訴請人民法院審理。
當事人採用仲裁方式解決糾紛的，應當雙方自願，並事先在合同中約定或事後達成仲裁協議。若事先在合同沒有約定，事後雙方當事人又沒有達成仲裁協議的，一方申請仲裁的，仲裁委員會將不予受理。
18樓：櫻花大娘
1、租房糾紛協商解決。房屋租賃當事人因租賃房屋發生糾紛的，應當協商解決，可以尋求一位無利害關係的人在場作為見證人。
2、租房糾紛協商不成的，請求調解。租房糾紛協商不成的，可以向居民自治組織或者是居委會請求調解，也可以找房管所相關工作人員解決。
3、租房糾紛協商不成的，提起民事訴訟或者申請仲裁解決。租房糾紛協商不成的，應當按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。
19樓：藍眼睛
找法院起訴解決。房屋租賃。
1. 協商解決。房屋租賃當事人因租賃房屋發生糾紛的，應當協商解決；
2.如果協商不成的，應該由民事訴訟或者申請仲裁解決。
20樓：網友
協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
一、承租方與房屋中介發生糾紛的，需要找住房和城鄉建設委員會或者房地產中介行業協會解決。
1、住房和城鄉建設委員會是負責當地住房和城鄉建設行政管理的市**組成部門。
2、房地產中介行業協會由當地具有從業資格的房地產經紀、諮詢機構、經紀人自願聯合發起成立。
經當地社會團體登記機關核准登記的非盈利性社團法人，接受當地住建委的指導管理。
二、如果沒有中介公司參與，只是租賃雙方的糾紛。
合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商。
協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
21樓：華律網
解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。(1)協商解決。協商解決是雙方當事人達成一致以解決問題。
2)調解解決。調解，是指購房糾紛的買賣雙方，在不能通過相互協商解決糾紛時，根據一方當事人的申請，在房地產管理部門、消費者協會或其他組織部門的主持下，通過說服教育，促使雙方當事人根據有關商品房銷售的法律法規，相互諒解，達成和解協議，使購房糾紛及時得到解決的一種方式。(3)仲裁解決。
仲裁又稱公斷，是指買賣雙方在爭議發生之前或爭議發生後達成協議，自願將爭議交給仲裁機關依照國家法律、法規和地方性法規的規定對各方均具有約束力的裁決。(4)行政解決。購房糾紛的行政解決，是指經商品房所在地的房地產管理機關及相關部門調解無效或達成協議後，當事人又反悔的糾紛，或者購房糾紛當事人直接到行政部門投訴，由該行政管理部門對其糾紛進行處理的一種具體行政行為。
5)訴訟解決。購房糾紛的訴訟解決，是人民法院在糾紛當事人和其他訴訟參與人的共同參加下，解決購房糾紛的一種方式。法律依據：
中華人民共和國合同法》第一百二十八條當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。涉外合同的當事人可以根據仲裁協議向中國仲裁機構或者其他仲裁機構申請仲裁。
當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的，可以向人民法院起訴。當事人應當履行發生法律效力的判決、仲裁裁決、調解書；拒不履行的，對方可以請求人民法院執行。
22樓：康秦瑀
法院或者房管所；
1）根據私法自治原則，應當先由雙方自主協商解決，雙方不能協商解決的可以向居民自治組織或者是居委會請求調解；
2）也可以找房管所相關工作人員解決；
3）直接法院起訴；
23樓：匿名使用者
你跟他籤的合約期是多久，滿合約沒？滿了之後去工商把他告了，說他沒有合法經營管理關於出租房等相關條例職責或規範經營這樣工商就拿兩張白條貼到他大門上（或罰。
在這個幾倍以上的罰款。
24樓：網友
家這類事情我覺得應該找當地派出所解決是唯一的辦法。
25樓：淡了流年
目前政策，退休以後的養老金由基礎養老金+個人帳戶養老金組成(養老保險制度改革以前參加工作的，還有過渡性養老金)。
計算方法如下一一。
一、基礎養老金=(參保人員退休時全省上年度在崗職工月平均工資+本人指數化月平均繳費工資)/2×繳費年限×1% 。注：本人指數化月平均繳費工資=全省上年度在崗職工月平均工資×本人平均繳費指數)。
二、個人賬戶養老金=個人賬戶儲存額÷計發月數（50歲為歲為歲為139)。2
房屋租賃糾紛 我該怎麼辦？
26樓：great黑小虎子
首先說一下，你是乙個講理的人，做事都是按照老百姓的樸素思想來考慮，但是有些想法與法律規定是不一致的。
1、 租賃合同期滿後，雙方原來的權利義務已經終止。新的租賃條件，包括租金、期限等，需要重新商議。如果雙方意見不一致，不能達成新的合同，租賃關係就不能繼續下去了。
但是，出租方應給承租方留出足夠的時間騰房。具體期限沒有法律規定，可根據房屋中物品多少、當地尋找租賃房屋的難易程度來決定。
2、在我國的法律法規中，沒有關於房屋租賃優先承租權的明確規定，「優先租賃權」沒有法律依據。優先承租權，是指在租賃關係中，原承租人在原房屋租賃合同期屆滿要求續租時，在同等條件下有優先於其他第三人承租的權利。在我國一些地方性法規中，有租賃關係中的優先承租權的規定，但對於其他地區沒有效力。
例如，《深圳經濟特區房屋租賃條例》規定， 租賃期限屆滿，在同等條件下，承租人有優先承租權。《上海市房屋租賃條例》，房屋在租賃期滿後繼續出租的，承租人在同等條件下享有優先承租權。 但是，在全國人大及其常委會制定的法律中，還沒有關於房屋租賃優先承租權的明確規定。
3、出租人非法把廚房隔斷成房屋出租，如果違反雙方的約定，給你的使用造成了不便，可以要求他承擔賠償責任。如果沒有給你造成損害，而是違反了《消防法》等法律法規，你可以向有關部門舉報，但對於解決你的問題沒有幫助。
27樓：張偉傑
你方沒有違約，在沒有損壞租賃物的情況下，房東應該返還押金，並支付乙個月房租的違約金。
28樓：天津市劉
以書面約定為據，如果房東主張雙方約定是一年，則在你不認可且沒有證據情況下，法院也只能認定為書面約定的三個月。到期後你可以離開，如果不退押金，可訴訟。
29樓：勤奮的陳律
房東提出的解除理由不成立，也沒有法律依據。您可以要求繼續履行合同，只要承租人支付了租金，就是履行了合同約定的支付義務，至於出租方退還或者拒收，是出租方的責任，也不能因為不要租金了就可以解除合同。
30樓：土流集團
房屋租賃糾紛是指有關房地產租賃雙方當事人的權利、義務發生的糾葛和爭執。房地產租賃是一種法律行為，是商品交換的特殊形式。出租人與承租人均可依法享受一定的權利，同時也承擔相應的義務。
如果有哪一方未能享受合法權利或沒有盡到相應的義務，就必然要發生房地產租賃糾紛。
31樓：匿名使用者
你租的時候有合同嗎，起碼租的合約有的嗎，條款寫了嗎，如果沒有比較麻煩！按道理不管是你租或者對方要到期轉租必須提前乙個月相互通知的！但是口說無憑的東西難啊！
我估計你們關係處的不好，按道理不會這樣啊。如果是真的，那可能房東也有不對的地方。
32樓：七臺河李陽平
房屋租賃糾紛的解決與維權，首先要依靠合同，按合同約定行事。合同約定不明或合同違法與合同無效時，則按法律、法規、傳統慣例，公平原則，大眾認可的公序良俗來推定與評判事非與責任後果。
方式可以當事人自我協商；也可以申請相應的組織（居委會、村委會、人民調解委員會或基層司法行政機關的法律服務工作者）進行調解；還可以在前兩項無效或無力解決時向法院提訴訟由法院裁定判決。
33樓：謝小琪
我租了乙個當鋪，他是乙個140左右的房子分了九個當鋪，每個當鋪押金五萬，走的時候給退，商場形式，租金按每天百分之三十的營業額，目前我這個押金交了三萬五，還差他一萬五，當時籤的時候告訴我，這是他自己的房子，所以才籤的，現在又說是租的，聽別人說只租了半年，一萬五的給他打得欠條，現在到期了，他外面欠別人好多錢，聽說兒子放高利貸，好幾次聽到別人來催債，一萬五，就不敢給他了，不給他說不讓我們幹，裡面簽了好幾家，每家五萬，他這個房子只簽了半年，這麼多家，幾十萬，萬一跑了怎麼辦，不想到最後幾萬押金要不回來，每天還要給他百分之三十給他打著工，我想通過這裡問問大家，怎樣能得到保障。
我租了商鋪是毛坯房，我裝修的話，房東是否給一部分的補償
裝修肯定是你自己 來花錢的源，你們租 賃合同上面肯定會備註的。如果要房東出錢的話，難道每換乙個租客，房東都要出錢裝修，那他還賺什麼？房租全貼進去了。而且商鋪裝修都是看你做什麼生意的，下乙個租客跟你不是同行，他還得再敲掉，對房東來說都是損失。但如果說你那很適合做你這行，而且商鋪很緊俏，你到時候可以轉讓...
我租了門面房,辦理營業執照,但房東不提供相關材料
如是是居民樓的話是無法辦理營業執照的.產權是商鋪才可以辦理的,房東估計不給房產證影印件可能是這個原因.因為就算了也是無法辦理的.得看你的那個居民樓是住宅性質還是商鋪性質.在大多數地方,沒抄有房襲產證的話 是辦bai不了營業執照的du 只需要房產證影印件,不需zhi要dao原件的 因為房產證是最有效力...
我租了門面房，現在要拆遷，國家給了經營戶補貼，但這錢給在房東戶頭上，我能不能拿到錢
如果有租房協議就可以的，不然就到法院起訴 smile就此別過 肯定那不到啊！房子是房東的，你是跟房東租的房子，房東至多退租金給你。 大部分錢給房東，你只能找房東退你付的租金，補嘗費是拿不到的親，我經歷過這種事情。 譚三晒 拆的是房主的房 和你沒有關係 能，但是在你租憑和同時間沒滿的情況下你應該找房東...