1樓：萍水相逢張彩萍
可贈予或買賣過戶。具體如下：
過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶後，如果你們以後要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議採用贈予過戶。
建議採用買賣過戶，即直接轉讓房產，稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、營業稅房產證大於5年的免），買方：契稅，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方公尺的普通住宅計算）。
可贈予或買賣過戶。具體如下：過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。
但贈予過戶後，如果你們以後要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議採用贈予過戶。建議採用買賣過戶，即直接轉讓房產，稅費約為房產報稅價的8%（賣方：
個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、營業稅房產證大於5年的免），買方：契稅，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方公尺的普通住宅計算）。
2樓：網友
兄弟姐妹之間互轉房產證都要交什麼費用，首先我認為象這種情況應該和正常賣買的手鄉賣是一樣的，有交易稅和契稅等等，現在氣妹贈予也得交所有的費用，所以兄弟姐妹之間72轉房產證也丫導所有費用的。
3樓：等待著夢想學長
可以選擇贈與過戶或者交易過戶方式。
1、贈與過戶：如果這套房產以後不需要再次買賣，那麼就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：
3%的房款、測繪費：元/平公尺、權屬登記費及取證費：150內、公證費：
的房款。不過這個過戶再以後需要交易房產時需要繳納個稅20%的房款。
2、交易過戶：如果該房產還會賣出去的話，交易過戶只需要繳納契稅測繪費：元/平公尺、權屬登記費及取證費：150內、個稅1%，營業稅差價的。如果以原價過戶可以不要繳納個稅。
4樓：散步的公雞
目前來說，直系親屬間房產贈與是免交契稅的。但是姐妹之間互轉房產證會被視作房屋買賣。依照的就是正常的買賣。但是可以參照當地最低過戶價來繳稅。
像你們這種情況，我建議做一下公正。既然是互轉也就是我們俗稱的換房，這種情況下尋找律師公證或者有兩個以上的非厲害關係人見證你們互換房屋的過程就行。當然，前提是你們換房所繳納的稅費過高。
如果按上一段所說，你們按最低過戶價價，所需要繳納的稅費在你們的承擔範圍內，為避免以後出現變數，那就直接做房屋買賣流程換房吧。
5樓：乙絢
我住棟房子是我哥哥房產證是他的我想改我的名字的。
兄弟之間互換房產證要多少錢
6樓：網友
你好！你的問題分兩種情況。如果你們只是交了押金，沒有辦房產證，那只需要把相關憑據換上你弟的名字，房產證上自然寫你弟的名字即可，沒有什麼費用產生；如果已經辦理了房產證，要改名，兄弟之間是不能隨便更改的。
只能通過贈予或買賣來改名，至於選擇贈予還是買賣，看你房產證的辦理時間，一般建議5年內用贈予，5年後用買賣。各項費用加起來比較高。
7樓：山清水秀
你這樣買房子就 因小失大了 ，兄弟之間買房子沒有稅費優惠 ，和外人之間過戶沒有區別 ，和開發商去說 ，只能以他弟弟名字直接購買 ，不可以將來辦理過戶的 ，那樣你們需要花幾萬元的過戶費，這還是得等5年以後 ，太麻煩了 ，簡直不可想象 。當然是雙方都要交費了 ，兩套房子的交易過戶稅費嗎 。
兄妹之間房產過戶需要哪些手續和費用
8樓：紀念記念
您好 房產過戶需要以下手續：1、以書面形式到不動產登記機構提出申請；2、提交登記申請書、個人身份證明、房屋產權證明等相關材料；3、工作人員初步稽核後，符合要求時作出受理決定；4、按照規定程式，辦理過戶登記手續。根據《不動產登記暫行條例》第二十條的規定，不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。
第二十一條規定，登記事項自記載於不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。
房產兄妹之間轉讓有什麼費用嗎
9樓：張煜
法律分析：屬直系親屬間房產無償贈與，是免除20%個人所得稅和營業稅的。
法律依據：中華人民共和國告逗個人所得稅法》 第四條 下列各項個人所得，免徵個人所得稅：（一）省級人民**、***部委和中國人民解放軍軍以上單位，以及外國組織、國際組織頒發的科學、慧橘教育、技術、文化、衛生、體育、環境保護等前友團方面的獎金；（二）國債和國家發行的金融債券利息；（三）按照國家統一規定發給的補貼、津貼；（四）福利費、撫卹金、救濟金；（五）保險賠款；（六）軍人的轉業費、復員費、退役金；（七）按照國家統一規定發給幹部、職工的安家費、退職費、基本養老金或者退休費、離休費、離休生活補助費；（八）依照有關法律規定應予免稅的各國駐華使館、領事館的外交代表、領事**和其他人員的所得；（九）中國**參加的國際公約、簽訂的協議中規定免稅的所得；（十）***規定的其他免稅所得。
前款第十項免稅規定，由***報全國人民代表大會常務委員會備案。
房產證上是我們夫妻兩人的名字,兄弟姐妹有權分配房子嗎
1 依據 物 bai權法 第三十du九條的規定 房產證上載明人zhi員擁有該房屋所dao有權,其他任版何人無權權 干涉房產所有人對房產的占有 使用 收益和處分的權利。2 例外情況是 如果該房產是父母或者兄弟等他人出資購買,並且具有出資證明或者協議,則出資人對該房產享相應的資產份額和房產分配參與權。是...
你和兄弟姐妹的關係是什麼樣的，兄弟姐妹之間的感情是什麼樣的
麋鹿搡 長大後 不管關係原來怎樣，都會漸漸趨於平和。原來特別好的會疏離，關係差的會變好那麼一點。有很多煩人的破事，比如養老，買房，工作，房產分割，這時候老人的偏愛就是親情殺手。要是獨生子女，老人自己養，房產全我的。非獨生子女，很有可能出現我養父母，我父母養弟妹，房子給弟妹，我伴侶天天因為這事和我吵架...
房產證母子之間去名字的問題，房產證母子之間去名字的問題
如房產原來只母子兩個名下，每人份額50 那你可以將你母親的份額過戶到你名下。按總價110萬算，50 即55萬。過戶稅費約為 4.6萬。另，房產你必需已有房產證且還齊貸款才能辦。不然房管局會要求你先辦還齊貸款的塗銷抵押手續。除在婚夫妻一方房產加另一方名字不用收費外，其它更名 加名 去名手續都如過戶一樣...