1樓：時事社會你我
房產對於普通家庭來說是所有家庭產業中至關重要的一部分，因此對於房產繼承的問題很多人都是十分關心的。現今社會很多家庭都只有乙個子女，也就是獨生子女居多，這時候不少人都會表示，那房產的繼承人不就是其子女嗎？其實並不是這麼的簡單，在遺產繼承方面是需要由法定繼承人來繼承遺產的，房產出了新規以後，自2021年起，是需要按照法定承繼次序來進行繼承遺產，因此，獨生子女未必就可以百分之百的繼承遺產。
一、房產繼承新規《民法典》對於房產的繼承給出了新規定，需要按照次序進行承繼。榜首次序的承繼人主要是配偶、子女以及爸爸媽媽；接下來可以承繼的第二次序承繼人為兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。如果榜首次序的承繼人存在的話，第二次序承繼人是不允許承繼的，沒有榜首承繼人的話，才會讓第二次序承繼人進行繼承。
榜首的承繼人除了子女以外，父母以及配偶也在其中，可見子女確實無法百分之百的繼承遺產，除非有特定的遺囑，否則估計不太可能百分之百的繼承。<>
二、房產繼承的辦理流程在將遺產的承繼人有所改變的情況下，對於遺言的規則也進行了完善，增加了錄影和列印的遺言方式，並且還增加了遺言的「見證人」，這在一定程度上解決了一些問題。對於房產繼承的辦理流程，具體還是需要到有關部門進行確定，不過肯定是要開具被繼承人的死亡證明，以及房產的產權證明，被繼承人與繼承人之間的關係證明檔案，比如戶口簿等。其他需要準備的材料需要根據有關部門要求的來進行相應填寫並提交。
2樓：辰楠侃
男女平等，擴大了繼承人的範圍，侄子女和外甥子女都可以繼承，以最後的遺產為基準，增加了立遺囑的方式，現在還有了居住權。
3樓：行樂樂樂行
首先就是要拿好財產公證，然後也需要準備好房產證，而且也需要拿到遺囑，然後就是要準備好戶口本以及身份證，然後到當地的房產部門進行登記辦理。
4樓：乙個
在繼承的時候必須要攜帶好父母以及自己的身份證，戶口本，還有房產證明以及父母出具的乙個證明去辦理。
子女繼承父母房產最新政策
5樓：姜超
子女繼承父母房產最新政策2021如下：
1、父母完全是「自願同意」並立遺囑把房產留給子女以外的個人的情況，自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。
1）2021年起，父母有權利把房子留給任何人；
2）必須通過立遺囑的方式。
2、因未盡贍養老人之責、偽造篡改遺囑情節嚴重、為爭奪遺產採取不當手段等被剝奪繼承權的子女，不再繼承父母的房產。對此，今年起開始實施的新規中也有明確規定，有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。說得再直白點，哪怕是獨生子女家庭，如果犯了上述錯誤，也同樣不再繼承父母的房產；
3、設立了居住權的房子，子女「不再繼承」。居住權屬於用益物權，是不能繼承的。打個比方，王女士是保姆，過去20年盡心盡力照顧僱主老張，老張去世前對其名下的一套房產對王女士設立了居住權。
那麼這套房產的居住權，王女士的子女是不能繼承的。事實上，房子的居住權隨著王女士的去世，會自動消失。而且，王女士只享有這套房子的居住使用權，無權轉租、售賣或以其它途徑獲取利益。
【法律依據】
中華人民共和國民法典》第一千一百二十五條 繼承人有下列行為之一的，喪失繼承權：
一）故意殺害被繼承人；
二）為爭奪遺產而殺害其他繼承人；
三）遺棄被繼承人，或者虐待被繼承人情節嚴重；
四）偽造、篡改、隱匿或者銷燬遺囑，情節嚴重；
五）以欺詐、脅迫手段迫使或者妨礙被繼承人設立、變更或者撤回遺囑，情節嚴重。
繼承人有前款第三項至第五項行為，確有悔改表現，被繼承人表示寬恕或者事後在遺囑中將其列為繼承人的，該繼承人不喪失繼承權。受遺贈人有本條第一款規定行為的，喪失受遺贈權。
繼承父母房產的人2021年新規
6樓：離婚大趙麗
根據《中華人民共和國民法典》的最新規定，父母房產的繼承有遺囑繼承和法定繼承兩種，其中，遺囑繼承優先於法定繼承。如果父母死後有合法且有效的遺囑，那按照遺囑繼承繼承房產；如果父母死後沒有立遺囑，那需要按照法定繼承的順位繼承遺產，以下重點描述法定繼承。
法定繼承並不是所有有血緣關係的人都可以是法定繼承人的，法定繼承還分級，一級繼承人沒有或放棄繼承權，才能第二繼承人繼承。
法定繼承人有哪些？1、配偶、父母、子女、盡了主要贍養義務的喪偶兒媳或者喪偶女婿、名為養孫子女的養子女、代位繼承人、胎兒2、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
法定繼承人的繼承順序 :適用法定繼承時，依照下列規則分配遺產：
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承②同一順序法定繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等，法律另有規定的除外。
另外，值得一提的是，法律規定了對生活有困難的遺產繼承人進行照顧的遺產分配原則。
相關法條】第一千一百二十二條【遺產的定義】遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。
依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。
第一千一百二十三條【法定繼承、遺囑繼承、遺贈和遺贈扶養協議的效力】繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
第一千一百二十七條【法定繼承人的範圍及繼承順序】遺產按照下列順序繼承：
一)第一順序：配偶、子女、父母；
二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
第一千一百二十八條【代位繼承】被繼承人的子女先於被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。
被繼承人的兄弟姐妹先於被繼承人死亡的，由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。
代位繼承人一般只能繼承被代位繼承人有權繼承的遺產份額。
第一千一百二十九條【喪偶兒媳、喪偶女婿的繼承權】喪偶兒媳對公婆，喪偶女婿對岳父母，盡了主要贍養義務的，作為第一順序繼承人。
房產繼承「新規」，自2021年起，子女應該怎樣繼承父母房產呢？
7樓：刺客聊社會
其實現在的新規定要比以前的規定更加人性化一些，主要就是增加了列印遺囑，還有錄影遺囑的方式，如果想要繼承父母返場的話，一般只要父母的醫囑裡面有了明確的指示，那通常是沒有任何問題的，另外就是必須要有兩名以上的現場證人，這樣一來，父母的遺囑就有效。其實在新規定之前，繼承人總共是有兩種，其一是順序繼承人，比如說子女啊配偶或者是父母，其二呢就是第二順序繼承人，這裡面就包含了祖父母，還有兄弟姐妹等等。<>
當然也不是說任何的房產子女都是可以繼承的，通常有兩類房產子女是沒有辦法去繼承的，第1種呢就是設立居住權的房子。從2021年開始，如果房子是設立了居住權，那其實是不可以隨便轉讓或者是出租給其他人的，自然已經沒有辦法讓子女繼承了。至少要等到居住權滿了之後，子女才能夠繼承這個房子。
第2種房子呢就是共同持有的房子，這種型別的房子，子女也是沒有辦法100%去繼承，或者是使用這套房子。<>
如果說滿足繼承的規定，那麼通常子女只要走正常流程，就可以去繼承父母的房子了。在繼承父母房產的時候，可以帶上父母的醫囑，帶上身份證明以及房子的房產證，到相關部門去辦理手續就可以了。<>
當然現在也有一部分人會直接把自己的房子過戶給子女，這其實也是可以的，但是我們需要明白的一點是過戶的方式有很多種，不同的過戶方式會產生不同的費用，這一點我們必須提前知曉，大部分情況下，在過戶的時候會產生一些稅費。但是繼承房子就不一樣了，所以如果能夠繼承的話，還是儘量不要去辦理過戶。
8樓：行樂樂樂行
首先就是要起到撫養老人的義務，而且對待老人一定要特別的好，而且父母的遺囑當中一定要有這方面的內容。
9樓：史蒂芬斯
已經廢除了繼承法，現在是按照順序進行繼承的由配偶，子女，父母，兄弟姐妹，祖父，祖母，外祖父，外祖母來繼承。
10樓：十二二兒
首先要出示繼承人的身份證件，還需要到派出所開死者的死亡證明和該套房產的產權證明和憑證。
子女繼承父母房產最新政策
11樓：的源頭
您好，我是律臨平臺合作律師張娟律師，很高興為您服務。
提問。我想諮詢一下，我父母的房產，父親去世了，現在這套房子準備賣，房子只值6萬多，要交好多稅，怎樣辦手續。
還有購房協議寫的定金4萬，說因甲方的原因不能過戶，我還要賠定金的雙倍，合理不。您好。嗯。
需要稅的。提問。
這個該怎麼辦。
定金罰則也是合理的。
這個是法律規定。
提問。我說要出好多錢的稅。
嗯嗯，是遺產稅吧？
需要支付的。
提問。我不賣的話要賠4萬麼。
房產證寫的我父親和母親的名字，以我母親的名義賣。
哦，那就可以。
定金那個是自己約定的。
您如果同意了就適用定金罰則。
房產繼承新規定
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