1樓：寸穎卿雍詩
監理組織工程預驗收是工程監理的重要環節，工程預驗收通常按程式進行，工程預驗收程式基本與工程竣工驗收相同，但可建設單位不做工程建設情況彙報；設計單位不做設計情況報告，其餘程式一般都要走一下，目的是讓施工單位、監理單位的自評報告、評估報告預演一遍。工程預驗收重要是施工單位、監理單位、建設單位，有條件邀請設計單位參加，四大或三大施工主體對工程進行全面評估。會議必須要形成驗收結論，必須要有遺留問題及處理意見。
會後監理單位要出工程預驗收報告（各省都有樣本）。施工單位把遺留問題按會議要求整改完成後，監理機構要把工程預驗收報告、遺留問題及整改回復報告、建議進行竣工驗收報告送交建設單位。監理機構基本完成了工程建設階段監理工作。
等待建設單位組織竣工驗收。以上是比較正規的通用流程，小工程可以簡化，但核心的東西不可少。至於開場白，講明組織形式即可。
結束語講幾句客氣話，把遺留問題整改完成時間節點明確了。以上是自己走過的程式，不一定規範，也不是唯一解，僅供同行參考。哈哈。
2樓：費莫桂花宰月
按照建築主管部門規定，先是由監理組織相關各施工單位（總、分包）進行預驗收---預驗收合格後，再由建設單位組織各責任主體進行竣工驗收。
工程竣工預驗收也稱工程（含專項工程）竣工初驗，屬於對專項工程竣工驗收、工程竣工驗收的工作的檢查管理行為對房地產企業而言，一般在指專項竣工驗收或工程竣工驗收前，為了避免驗收承包商不嚴格履行質量管理職責，可能影響驗收工作的質量和進度，進行的一種預驗收形式的質量驗收。
監理竣工預驗收程式
3樓：汪世龍
監理的竣工工程進行預驗收的程式是：先由總監理工程師組織施工單位專案負責人和技術、質量負責人等進行驗收；再由施工單位自行組織檢查評定，並向建設單位提交工程驗收報告；最後由建設單位組織施工設計、監理單位（專案）負責人等進行工程質量驗收。
法律依據中華人民共和國建築法》第六十條。
建築物在合念檔理使用壽命內，必須確保地基基礎工程和主吵高滑體結構的質量。建築工程竣工時，屋頂、牆面不得留有滲漏、開裂等質量缺陷；對已發現的質量缺陷，建築施工企業應當修復。
中華人民共和國建築法》第六十一條。
交付竣工驗收的建築工程公升臘，必須符合規定的建築工程質量標準，有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書，並具備國家規定的其他竣工條件。建築工程竣工經驗收合格後，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。
4樓：
工程的預驗收，監理都需要組織那些單位？
一般由工程監理單位選派具有相應資格的總監理工程師組織驗收程式。工程竣工預鉛運驗收也稱工程(含專項工程)竣工初驗，屬於對專項工程竣工驗收、工程竣工驗收的工作的檢查管理行為對房地產槐空梁企業而言，一般在指專項竣工驗收或工程竣工驗收前，為了避免驗收承包商不嚴格履行質量管理職責，可能影響驗收工作的質量和進度，進行的一種預驗虧歲收形式的質量驗收。法律依據：
建設工程質量管理條例現》第三十七條工程監理單位應當選派具備相應資格的總監理工程師和監理工程師進駐施工現場。未經監理工程師簽字，建築材料、建築構配件和裝置不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進行下一道工序的施工。未經總監理工程師簽字，建設單位不撥付工程款，不進行竣工驗收。
監理組織預驗收都需要誰參加
5樓：杜天瓊
預驗收是監理單位組織，施工單位和建設單位現場負責人員參加，工作程式與單位工程驗收一樣，可以沒有會議彙報，要認真查驗工程資料，特別要對實體認真檢查。《建設工程質量管理條例》第十六條規定，建設單位收到建設工程竣工報告後，應當組織設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收。建設工程竣工驗收應當具備下列條件：
一）完成建設工程設計和合同約定的各項內容；
二）有完整的技術檔案和施工管理資料；
三）有工程使用的主要建凱神陸築材料、建築構配件和裝置的進場試驗報告；
四）有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合盯頃格檔案。
法律依據
中華人民共和國建築法》
第五十二條 建築工程勘察、設計、施工的質量必須符合國家有關建築工程安全標準的要求，具體管理辦法由***規定。有關建築工程安全的國家標準不能適應確保建築安全的要求時，應當及時修訂。
第五十三條 國家對從事建築活動的單位推行質量體系認證制度。從事建築活動的單位根據自願原則可以向***產品質量監督管理部門或者***產品質量監督管理部門授權的部門認可的認證機構申請質量體系認證。經認證合格的，由認證機構頒發質量體系認證證書。
第五十四條 建設單位不得以任何理由，要求建築設計單位或者建築施工企業在工程設計或者施工作業中，違反法律、行政法規和建築工程質量、安全標準，降低工程質量。建築設計單位和建築施工企業對建設單位違反前款規定提出的降低工程質量的要求，應當予以拒絕。
第五十五條 建築工程實行總承包的，工程質量由工程總承包單位負責，總承包單位將建築工程分包給其他單位的，應當對分包工程的質量與分包單位承擔連帶責任。分包單位應當接受總承包單位的質量管理。
第五十六條 建築工程的勘察、設計單位必須對其勘察、設計的質量負責。勘察、設計檔案應當符合有關法律、行政法規的規定和建築工程質量、安全標準、建築工程勘察、設計技術規範以及合同的約定。設計檔案選用的建築材料、建築構配件和裝置，應當註明其規格、型號、效能等技術指標，其質量要求必須符合國家規定的標準。
第五十七條 建築設計單位對設計檔案選用的建瞎伍築材料、建築構配件和裝置，不得指定生產廠、**商。
第五十八條 建築施工企業對工程的施工質量負責。建築施工企業必須按照工程設計圖紙和施工技術標準施工，不得偷工減料。工程設計的修改由原設計單位負責，建築施工企業不得擅自修改工程設計。
工程的預驗收，監理都需要組織那些單位？需要請專家參加嗎？
6樓：
摘要。你好！根據您的問題描述，建設單位收到工程驗收報告後，應由建設單位專案負責人組織施工、設計、監理單位進行單位工程預驗收。
勘察單位蒐集附有地形的建築總平面圖、場區的地面整平標高、建築物性質、規模、荷載、結構特點、地基允許變形資料。單位工程完工後，施工單位應自行組織有關人員進行檢查評定，並向建設單位提交工程驗收報告。依據國家工程質量驗收規範，質量監督站組織的工程竣工驗收，審查組織形式、驗收程式、參驗人員的資格，抽查質量評定檔案和參與實體質量檢查。
監理單位按照（建築法）等法律法規以及強制性標準規定的要求來從事工程專案監督管理工作。五方是：建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位、監理單位。
質量監督站是監督部門，工程預驗收時其他單位不參加。
工程的預驗收，監理都需要組織那些單位？需要請專家參加嗎？
你好！根據您的問題描述，建設單位收到工程驗收報告後，應由槐坦建設單位專案負責人組織施工、設計、監理單位進行單位工程預驗收。勘察單位蒐集附有地形的建築總平面圖、場區的地面整平標高、建築物性質、規模、荷載、結構特點、地基允許變形資料。
單位工程完工後，施工單位應自行組織有鬧明運關人員進行檢查評定，並向建設單位提交工程驗收報告。依據國家工程質量驗收規範，質量液梁監督站組織的工程竣工驗收，審查組織形式、驗收程式、參驗人員的資格，抽查質量評定檔案和參與實體質量檢查。監理單位按照（建築法）等法律法規以及強制性標準規定的要求來從事工程專案監督管理工作。
五方是：建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位、監理單位。質量監督站是監督部門，工程預驗收時其他單位不參加。
初驗需要行業部門和質量監督部門參加？需要請專家？
你好！根據您的問題描述，工程專案施工完畢後，可由總監理工程師組織建設單位、施工單位、設計單位，建設工程質量監督部門共同進行竣氏卜餘工初驗。初步驗收也由監理組織的。
單位工程竣工殲滾驗收應由建設單位組織。建設單位受到工程驗收報告後，應由建設單位負責人組織施工、設計、監理等單位負責人進行單位工程驗收。工程專案竣工驗收工作，通常可分為三個階段弊裂，即竣工驗收的準備階段、初步驗收(預驗收)和正式驗收。
監理規範竣工預驗收由誰組織
7樓：姜超
監理規範竣工預驗收由工程監理單位組織，一般由工程監理單位選派具有相應資格的總監理工程師。按照建築主管部門規定，先由監理組織相關各施工單位（總、分包）進行預驗收，預驗收合格後，由建設單位組織各責任主體進行竣工驗收。
一、五方主體驗收和竣工驗收區別。
五方主體驗收和竣工驗收區別主要在於定義不同，五方主體驗收指的是整體工程達到竣工條件後，由質量監督部門監督下，由建造單位、施工總承包單位、勘測單位、規劃單位以及監理單位五方進行驗收工作。竣工驗收指的是工程竣工後根據專案及合同要求，對工程是否符合設計要求、施工建設質量等進行檢驗驗收的過輪御察程。
二、監理工程師初始註冊的人員名單公示後多久可以拿證。
符合監理工程師初始註冊條件的人員名單公示後大概需要一週到兩週左右可以拿證。
指經全國統一考試合格，取得《監理工程師資格證書》並經註冊登記的工程建設監理人員。 監理工程師是代表業主監控工程質量、工程進度、投資控制以及合同管理、安全管理、組織與協調，是業主和承包商之間的橋樑。不僅要求執業者懂得工程技術知識、成本核算，還需要其非常清楚建築法規。
總監理工程師指由監理單位法定代表人書面授權，全面負責委託監理合同的履行，主持專案監理機構的監理工程師。
監理人員還包括專業監理工程師和監理員，但對於資訊系統工程建設的全過程監理的質量，總監理工程師的作用至關重要。監理工程師是指經考試取得中華人民共和國監理工程師資格證書以下簡稱資格證書，並按照本規定註冊，取得中華人民共和國監理工程師註冊執業證書以下簡稱註冊證書和執業印章，從事工程監理及相關業務活動的專業技術人員。
三、建設工程竣工驗收有哪些步驟。
驗收竣工建設工程的步驟是：由施工單位向建設單位提出交工報告，建設單位接到報告後及時組織初驗；之後再進行全部建設專案（工程）的竣工驗收，由建設單位組織成立由各參建單位組成的驗收小組，進行驗收並提出意見。
建築法》第三十二條。
建築工程監理應當依照法律、行政法規及有關的技術標準、設計檔案和建築工程承包合同，對承包單位在施工質量、建臘茄設工期和建設資金使用等方面，代表建設單位實施監督。工程監理人員認為工程施工不符合工程設計要求、施工技術標準和合同約定的，有權要求建築施工企業改正。工程監理人員發現工程設計不符合建築工程質量標準或者合同約定的質量拆敏要求的，應當報告建設單位要求設計單位改正。
什麼是「預驗收」，工程預驗收的內容是什麼？
竣工驗收是所有的都完成，可以移交甲方，初步驗收還沒有除錯完成 工程完工驗收和竣工初驗及竣工驗收有什麼區別？1 完工是指工程已施工完畢 只是施工單位自檢合格 沒有相關部門的認可。2 竣工初驗是在驗收後還需要做個別整改 2 竣工驗收是指工程完工，施工單位自檢合格後，並通知有關部門及當地檔案中心進行驗收，...
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