天然氣開戶費是否應該有開發商拿

2025-03-04 05:40:22 字數 2921 閱讀 8833

1樓:勾賦逮採萱

他們只要有代收的協議時可以的,畢竟纖殲嫌是需要開發商與天然氣的公司合作才可以引入天然氣的管道,況且集毀手體談判還是節約不少資金改大啦。

天燃氣開戶的費用是開發商承擔還是業主自己承擔

2樓:韓利科

法律分析:一般來說,水電氣管網安裝費統一計入房價,天然氣等開戶費用由開發商承擔,購房業主不承擔燃氣入戶費。但各地政策不一樣,規定也會有所不一樣,具體的情況應按照你們所簽訂的購房合同來處理,如果購房合同中沒有標明由業主另外交費的,開發商不應向業主收費。

法律依據:《商品房銷售明碼標價規定》

第十一條 商品房銷售應當公示以下收費:

一)商品房交易及產權轉移等代收代辦的收費專案、收費標準。代收代辦收費應當標明由消費者自願選擇。

二)商品房銷售時選聘了物業管理企業的,商品房經營者應當同時公示前期物業服務內容、服務標準及收費依據、收費標準。

三)商品房所在地省級**主管部門規定的其他內容。

第十三條 商品房經營者不得在標價之外加價銷售商品房,不得收取任何未予標明的費用。

小區天然氣開戶業主需要交錢嗎

3樓:北京解建泳

法律分析:一般來說,小區開通天然氣不需要交錢的。但由於各地政策不一樣,規定也會有所不一樣,具體的情況應按照你們所簽訂的購房合同來處理,如果購房合同中沒有標明由業主另外交費的,開發商不應向業主收費。

法律依據:《***關於促進天然氣協調穩定發展的若干意見》 (八)建立天然氣發展綜合協調機制。全面實行天然氣購銷合同制度,鼓勵簽訂中長期合同,積極推動跨年度合同簽訂。

按照宜電則電、宜氣則氣、宜煤則煤、宜油則油的原則,充分利用各種清潔能源推進大氣汙染防治和北方地區冬季清潔取暖。「煤改氣」要堅持「以氣定改」、循序漸進,突出對京津冀及周邊地區和汾渭平原等重點區域用氣需求的保障。(各省級人民**和供氣企業負責,國家發展改革委、生態環境部、住房城鄉建設部、國家能源局指導並督促落實)建立完善天然氣領域信用體系,對合同違約及保供不力的地方**和企業,按相關規定業主需要交錢嗎。

天燃氣開戶的費用是開發商承擔還是業主自己承擔

4樓:

由開發商承擔。燃氣開戶費早在2001年4月16日國家***585號檔案 ,就已經嚴令取消。燃氣宴空開戶費早在2001年4月16日國家***585號檔案 ,就已經嚴令取消。

天然氣是沒有關於開口費的相關規定的。這些費用都屬於城市基礎設施配套費,晌坦瞎在開發商購買土地時就已經由開發商繳納,否則按照國家規定不能辦理規劃、立項手續。這些費用已經計入房價,不得冠以任何名義重複收取。

法律依據:根據《國家計委、財政部關於全面整頓住房建設收費取消部分收費專案的通知》 第三條 凡在《國家計委、財政部關信中於取消部分建設專案收費進一步加強建設專案收費管理的通知》頒佈前,已按規定的審批許可權批准徵收城市基礎設施配套費及其他專項配套費的,由省級財政、**主管部門對各類專項配套費進行整頓,將其統一歸併為城市基礎設施配套費;取消與城市基礎設施配套費重複收取的水、電、氣、熱、道路以及其他各種名目的專項配套費。

小區的天然氣開戶費是業主交嗎

5樓:王亞娟

法律分析:該購房人是否需交納燃氣初裝費要看當地的交易習慣。若在當地,開發商在售房時合同的交房標準包含了燃氣管道,說明開發商在預售房屋時已設計燃氣管道,初裝費應由開發商交。

開發商在購房合同中明示該燃氣初裝費不包含在房價款中。均另行收取燃氣初裝費,則該購房人交納。當然,開發商在收取燃氣初裝費時,應當將燃氣初裝費的收費標準及計算依據告知購房人,購房人對此有知情權。

一般來說,住宅小區的燃氣初裝費應列入開發成本中,開發商應當在購房合同中明示該燃氣初裝費是否包含在房價款中。

法律依據:《中華人民共和國民法典》 第四百二十一條 合同生效後,當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的,可以協議補充;不能達成補充協議的,按照合同有關條款或者交易習慣確定。

小區的天然氣開戶費是業主交嗎

6樓:東莞鄭萌

1、小區的天然氣開戶費是否業主交需視情況而定:

1)如果購房合同中沒有標明由業主另外交費的,開發商不應向業主收費;

2)如果購房合同中標明由業主另外交費的,可以向業主收費。一般小區開通天然氣不需要交錢的,但由於各地政策不一樣,規定也會不一樣。

2、法律依據:《中華人民共和國民法典》第五百一十條。

合同生效後,當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的,可以協議補充;不能達成補充協議的,按照合同相關條款或者交易習慣確定。

第五百一十一條。

當事人就有關合同內容約定不明確,依據前條規定仍不能確定的,適用下列規定:

一)質量要求不明確的,按照強制性國家標準履行;沒有強制性國家標準的,按照推薦性國家標準履行;沒有推薦性國家標準的,按照行業標準履行;沒有國家標準、行業標準的,按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。

二)價款或者報酬不明確的,按照訂立合同時履行地的市場**履行;依法應當執行**定價或者**指導價的,依照規定履行。

三)履行地點不明確,給付貨幣的,在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產的,在不動產所在地履行;其他標的,在履行義務一方所在地履行。

四)履行期限不明確的,債務人可以隨時履行,債權人也可以隨時請求履行,但是應當給對方必要的準備時間。

五)履行方式不明確的,按照有利於實現合同目的的方式履行。

六)履行費用的負擔不明確的,由履行義務一方負擔;因債權人原因增加的履行費用,由債權人負擔。

二、業主對小區有自治權利嗎。

業主對小區是有自治權利的,業主可以成立業主委員,業主委員會就是為了管理小區而設立的,由物業管理區域內業主代表組成,代表業主的利益,向社會各方反映業主意願和要求,並監督物業管理公司管理運作的乙個民間組織,具備獨立法人資格,可以對小區的物業進行自治。業主委員會由業主選舉產生,是業主行使共同管理權的一種組織形式。

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