1樓：匿名使用者
這個應該是乙個房屋過戶的問題。
到區或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
1、經過公證的遺囑；
2、該套房屋的產權證明或其他憑證；
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明檔案；
4、繼承人的身份證件；
有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由於無法認定其真實性，因此暫不予）。
三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或圓鋒者受遺贈人。
申請人應當向登記機構提交下列檔案： 《房地產登記申請書》（原件）、身份證明纖腔芹（影印件）、房地產權證書（原件）、 繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）\ 契稅完稅憑證（原件）。
四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
房地產繼承過戶所需的費用。
辦理房地產繼承過戶有一些費用發生，主要是房地產繼承權公證費用、房屋估價費用及房地產過戶的稅費：
1、繼承權公證費用；
繼承權公證費毀畢按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低於200 元。
2、房地產價值評估費用；
根據滬價房（1996）第088號文評估費用根據房地產價值的高低不同採用差額定律累進方式來計算，房地產**總額(萬元) 累進計費率‰
100以下(含100) 5
101以上至1000部分。
1001以上至2000部分。
2001以上至5000部分。
5001以上至8000部分。
8001以上至10000部分。
10000以上部分。
3、房地產繼承過戶稅費。
由房屋評估價的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
4、契稅 法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅。
如一套100萬的房子辦理繼承過戶，要承擔5000元的房屋評估費用＋2萬元的公證費用＋500元合同印花稅＋100元的登記費＋5元的權證印花稅＝25605元，費用可觀，所以有的人在購買房地產的時候直接將房屋登記在子女名下。
但如果雙方申報的房屋價值符合市場價的，一般可以免掉評估費用、而且公證費用如果只公證簽名的，僅需要數百元，這樣費用就大大的節省了。
2樓：匿名使用者
辦理贈與就可以了，契稅是百分之一，五，印花百分之一，土地出讓金百分之一，交易費是每平公尺六元。
土地證變更
3樓：程炎
法律分析：在辦理土地使用證變更時需要當事人提交房屋買賣協議和原先的土地使用證，然後當事人雙方需要簽字確定併到當地的房管局辦理變更手續即可，如果土地的使用權是共有的，那麼共有各方都是納稅人的，國家在徵收土地使用稅時也是有利於通過經濟手段，加強對土地的管理。
法律依據：《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》
第十四條 土地使用者應清寬閉當在簽訂土地使用權出讓合同後六十日內，支付全部土地使用權出讓金。逾期未全部支付的，出讓方有權解除合同，並可請求違約賠償。 第十六條 土地使用者在支付全部土地使用權出讓金後，應當依照規定辦理登記，領取土地使用證，取得土地使用權。
第十三條 依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
第十四條 農民集體所有的土地由本集體經濟組織的成員承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。土地承包經營期限為三十年。發包方和承包方應當訂立承包合同，約定雙方的權利和義務。
承包經營土地的農民有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。農民的土地承包經營權受法律保護。
在土地承包經營期限內，對個別承包經營者之間承包的土地進行適當調整的，必須經村民會議三分之二以上成員或者三巧返分之二以上村民代表的同意，並報鄉(鎮)人民**和縣級人民**農業行政主管答裂部門批准。
土 地 證 變 更 塗 改
4樓：李加剛
塗改土地證照或新增內容的屬於變造國家機關的證照行為，不僅塗改新增部分無效，還可能會受到行政處罰閉晌。根據《治安管理處罰法》規定有下列行為之一的，處十日以上十五日以下拘留，可以並叢態櫻處一千元以下罰款；情節較輕的，處五日以滲叢上十日以下拘留，可以並處五百元以下罰款。
土地證,可以隨便更改嗎
5樓：
摘要。您好，很高興為您解答！土地證可以隨便更改的。
土地證，可以隨便更改嗎。
您好，很高興為您解答！土地證可以隨便更改的。
法律分析土地使用證是可以更改的，依法改變土地所有權、使用權的，因裂肆依法轉讓地上建孝旅築物、構築物等附著物導致土地使用權轉移的，必須向土肆慎轎地所在地的縣級以上人民**土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行土地所有權、使用權變更登記。
法律依據《中華人民共和國土地管理法》第六十六條 有下列情形之一的，農村集體經濟組織報經原批准用地的人民**批准，可以收回土地使用權：（一）為鄉正改（鎮）村公共設施和公益事業建設，需要使寬源用土地的；（二）不按照批准的用途使用土地的；（三）因撤銷、遷移等慎清態原因而停止使用土地的。
我們每戶都有土地證，別人可以隨便更改嗎。
土地證別人是不可以隨便更改的。
如果我們收到更改通知，又能怎樣去做。
這是可以起訴的。
但是別人為啥能夠更改。
是可以隨意更改自己的，不可以更改他人的。
是更改到另乙個村去。
土地證,可以隨便更改嗎
6樓：
摘要。親，您好，很高興為您解答<>
土地證，可以隨便更改嗎親親 土地證可以隨便更改的。
土地證，可以隨便更改嗎。
親，您好，很高興為您解答<>
土地證，可以隨便更改嗎親親 土地證可以隨便更改的。
法律分析：土地使用證是可以更改的，依清雹法改變土地所有權、使用權的，因依法轉讓地上建築物、構築物等附著物導致土地使用權轉移鬥正橋的，必須向土地所在地的縣級以上人民**土地行政主管部門提出土空猛地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行土地所有權、使用權變更登記。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四條規定，農民集體所有的土地，由土地所有賣握蔽者向土地所皮歷在地的縣級人民**土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民**登記造冊，核發集體土地所有權證書，確認所有權。農民集體所有的土地依法用於非農業建設的，由土地使用者向土地所在地的縣級人民**土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民**登記造冊，核發集體土地使用權證書，確認建設用地使用權。
設區的市人民**可以對市轄區內農民集體所有的土地實行統一登記。中州。
土地使用證如何變更登記？
7樓：網友
辦理《 國有土地使用證 》變更登記應提供以下資料：土地 登記申請書 、《國有 土地使用證 》原件、《成都市 房屋所有權證 》、房屋共有權證》影印件(驗原件)、身份證雙面影印件(第二代雙面影印)驗原件，特殊情況附書面說明。 (一)因房屋買賣發生的個人《 國有土地使用權 》變更登記還應提供「關於辦理土地登記的函」(成都市土地礦權交易中心出具); 二)因房屋買賣發生的單位《 國有土地使用權證 》變更登記還應提供「國有土地使用權交易審查表」(成都市國土資源局出具)，同時提供法人身份證明，土地登記委託書、法人身份證影印件，受託人身份證影印件(驗原件)、企業工商營業執照、組織機構**影印件。
上述材料中的影印件須加蓋申報單位的公章證明原件與影印件一致；) 三)因繼承、贈與發生的《國有土地使用權》變更登記還茄散應提供：《公證書》(原件)。 四)因離婚發顫枯氏生的《國有土地使用權》變更登記還應提供：
離婚證明或法院裁決書影印件(驗原件); 五)因位址變更發生的《國有土地使用權》變更登記還應提供：變更地派出所出具的位址變更證明原件。要知道土地是屬於國家所有，想要獲得土地的使用許可權，就需要敗搏按照相關的規定辦理土地使用證。
土地使用證是使用土地的憑證，擁有土地使用證不僅僅享有該土地的使用權，同時也具有該土地的所有權，任何人以及單位都不能對其進行侵犯。
土地證是不是土地批文？謝謝，老房子有土地證房產證沒有土地批文可以補辦嗎？
土地證不是土地批文。土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。我國頒發的土地證書主要有三種 1 集體土地所有權證。縣級人民 對農民集體所有的土地進行登記造冊，核發集體土地所有權證，確認所有權。2 集體土地建設用地使用權證。縣級人民 對集體所有的依法用於非農業建設的土地進行...
辦土地證需要什麼材料？辦土地證手續
根據 中華人民共和國土地管理法實施條例 國家依法 實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。土地登記內容和土地權屬證書式樣由 土地行政主管部門統一規定。那如何辦理土地使用證呢？辦土地證需要什麼材料呢？下面我們就來一起看看吧！土地使用證內各項資料和編號，...
國有劃撥土地證如何轉為國有出讓土地證
1 如果是單位或企業用地需先向所在地國土資源局打轉讓申請或補交出讓金申請 2 個人的轉讓國土局直接有這個程式 找乙個土地評估中介機構，評估出你的土地 然後按規定補交土地出讓金，與國土局簽訂土地出讓合同 3 普通的私人房子直接找到國土局權屬登記中心辦理出讓合同後在進行土地證變更就可以。沒有所謂的 轉 ...