1樓：說於桑田中
是。一、補充：
1、營改增之後，如果是2016年5月1日以前的固定資產，可按5％的稅率簡易徵收，之後的按11％的稅型唯率計算交納增值稅。
2、如果是有形動產5月1日之後的租金是按17％的稅率。
二、簡易徵收：
即簡易徵稅辦法，是增值稅一般納稅人，因行業的特殊性卜吵培，無法取得原材料或貨物的增值稅進項發票，所以按照進銷項的方法核算增值稅應納稅額後稅負過高，因此對特殊的行業採取按照簡易徵收碰埋率徵收增值稅。
三、增值稅一般納稅人按簡易辦法備案須提供的材料：
1、企業適用簡易辦法徵收書面(列印)申請書(申請內容包括：生產上述貨物的原料及生產流程的詳細說明);
2、《企業營業執照》副本(影印件);
3、《增值稅一般納稅人資格證書》(影印件);
4、有關部門批准企業生產產品的資質證明或產品檢驗合格報告(影印件)。
5、企業填報《增值稅一般納稅人簡易辦法徵收申請備案表》一式二份。
2樓：聞凝春秀華
營隱閉改增之後，如果是2016年5月1日以前的固定資產，可按5％的稅率簡易徵收，之後的按11％的稅率計算交納增值稅。
如果是有形動產5月1日之後的租唯雀金是按17％的灶山裂稅率。
房租增值稅簡易5%是按租金收入直接計算嗎
3樓：龍泉
房租增值稅簡易5%是按租金收入的不含稅金額計算的。應交增值稅=租金（含稅）/（1+5%）*5%
小規模房屋租賃稅率仍按3%徵收率繳納嗎
4樓：稅總一分局
小規模房屋租賃，按照5%的徵收率計算交納增值稅。
財政部 國家稅務總局 關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）：附件2：《營業稅改徵增值稅試點有關事項的規定》：
九）不動產經營租賃服務。
1.一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的徵收率計算應納稅額。納稅人出租其2016年4月30日前取得的與機構所在地不在同一縣（市）的不動產，應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款後，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。
2.公路經營企業中的一般納稅人收取試點前開工的高速公路的車輛通行費，可以選擇適用簡易計稅方法，減按3%的徵收率計算應納稅額。
試點前開工的高速公路，是指相關施工許可證明上註明的合同開工日期在2016年4月30日前的高速公路。
3.一般納稅人出租其2016年5月1日後取得的、與機構所在地不在同一縣（市）的不動產，應按照3％的預徵率在不動產所在地預繳稅款後，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。
4.小規模納稅人出租其取得的不動產（不含個人出租住房），應按照5%的徵收率計算應納稅額。納稅人出租與機構所在地不在同一縣（市）的不動產，應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款後，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。
簡易計稅辦法和一般計稅方法的區別?
5樓：輝鬱藤懿
一般計稅方法的應納稅額，是指當期銷項稅額抵扣當期進項稅額後的餘額。
簡易計稅方法的應納稅額，是指按照銷售額和增值稅徵收率計算的增值稅，不得抵扣進項稅額。
一、一般計稅方法。
試點實施辦法》第十八條、第二十一至二十三條規定，一般納稅人發生應稅行為適用一般計稅方法。
應納稅額=當期銷項稅額－當期進項稅額。
銷項稅額=銷售額×稅率。
銷售額=含稅銷售額÷（1＋稅率）
當期銷項稅額小於當期進項稅額不足抵扣時，其不足部分可以結轉下期繼續抵扣。
二、簡易計稅方法。
試點實施辦法》第十八條、第十九條、第三十四條、第三十五條規定，小規模納稅人發生應稅行為適用簡易計稅方法計稅。
一般納稅人發生財政部和國家稅務總局的特定應稅行為，可以選擇適用簡易計稅方法計稅。但一經選擇，36個月不得變更。
應納稅額的計算公式如下：
應納稅額=銷售額×徵收率。
銷售額=含稅銷售額÷（1＋徵收率）
6樓：財稅微課堂
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房屋租金收入如何交稅
房屋出租繳稅方式如 下 一 個人出租非住房 商鋪 寫字間等 應繳納以下稅款 1.房產稅 以租金收入12 計算繳納 根據 中華人民共和國房產稅暫行條例 第四條的規定 2.營業稅 以租金收入的5 計算繳納 根據 中華人民共和國營業稅暫行條例 稅目稅率表 3.城市維護建設稅及教育費附加 以實際繳納的營業稅...
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利潤表中的營業收入指 營業收入 專案，反映企業經營業務所得的收入總額。本專案應根據 主營業務收入 和 其他業務收入 賬戶的發生額分析填列。按照權責發生制，應收賬款也應包括在內。未收到現款的收入計入應收賬款，但是這部分收入也反映在利潤表裡面。營業收入是本月的全部銷售收入，已收款和未收款，只要開出發票確...