1樓：浩星令瑛
親。房屋備案證明需要材料，房屋租清圓賃雙方當事人的身份頃正穗證明；房屋租賃**租）合同；房地產權屬證書或者其他合法權屬證明；委託他人代為出租房屋的，提供書面的授權委託書；出租共有房屋的，提供其他共有人同意雀卜出租的證明等。
房屋登記備案證明是什麼
2樓：宗輝
1、房屋登記備案證明載明瞭出租人的姓名或者名稱，承租人的姓名或者名稱、有效身份證件種類和號碼，出租房屋的坐落、租賃用途、租金數額、租賃期限等，可以用來證明租賃事項。
2、法律依據：《商品房屋租賃管理辦法》第十六條。
對符合下列要求的，直轄市、市、縣人民**建設（房地產）主管部門應當在三個工作日內辦理房屋租賃登記備案，向租賃當事人開具房屋租賃登記備案證明：
一）申請人提交的申請材料齊全並且符合法定形式；
二）出租人與房屋所有權證書或者其他合法權屬證明記載的主體一致；
三）不屬於本辦法第六條規定不得出租的房屋。
申請人提交的申請材料不齊全或者不符合法定形式的，直轄市、市、縣人民**建設（房地產）主管部門應當告知房屋租賃當事人需要補正的內容。
二、辦理房屋租賃登記備案所需什麼材料。
辦理房屋租賃登記備案需要以下材料。
1、房屋權屬證明；
2、房屋租賃合同；
3、雙方當事人身份證明；
4、委託**人申請房屋租賃登記備案的，**人應當提交授權委託書原件和身份證明覆印件；
5、轉租房屋的，還需要提交出租人同意轉租的書面意見及上一道房屋租賃完稅憑證與房屋租賃發票影印件；
6、出租共有房屋的，需提交其他共有人同意出租的證明。
房屋登記備案證明是什麼
3樓：小張最愛聊汽車
房屋登記備案敗正證明是在房管局辦理房產備案登記之後所出具的乙個證明。
房產備案登記工作的主要內容是申請、審查、複查、交付、質量監督，後歸檔。房屋備案登記的主要目的是規範房屋售賣以及租賃備察塵悔案登記工作，提兄簡高工作效率。
確保工作質量。一般情況下，房屋備案登記到產權產籍登記管理辦理。
房屋登記備案證明的作用：1、房產備案證明可以明確交易雙方的法律行為。
2、房產備案證明可以瞭解掌握房產市場的基本**。
3、房產備案證明可以監督交易雙方的法律行為。
4、房產備案證明可以為調解房屋買賣以及租賃糾紛提供法律依據。
總而言之，就是為了達到規範和引導房屋交易及租賃市場健康發展的目的。
房屋備案證明需要什麼材料
4樓：賈寶驊
房屋登記備案需要的材料如下：
一）出租房屋的權屬證書或其他有效的憑證（原件、影印件）;
二）房屋租賃合同一式三份；
三）初始、轉租、承租人變更登記備案的需填寫房屋租賃申請表乙份；
四）租賃雙方當事人的身份證明（原件、影印件）;
五）已完工交付使用，但還未銷售的商品房在辦理房屋租賃登記備案應提供土地使用證、主體竣工驗收報告、開發商的書面保證（租賃期間如發生糾紛應負法律責任）;
六）企事業單位房屋出租的，應提供單位法人（加蓋公章）的委託書、營業執照影印件、經辦人的身份證（原件、影印件），如委託下屬企業或他人代為出租管理的，應提供單位法人授權（加蓋單位公章）出租管理的委託書，受託人方可以自己的名稱簽訂房屋租賃合同，辦理房屋租賃登記備案；
七）委託他人代辦需提交委託書（委託書未經公證的、委託人應書面保證、在房屋租賃期間發生糾紛，受託人願意負法律責任）;
八）共有房屋出租的，應提交共有人同意出租的書面證明（沒有共有人同意出租的書面證明時，來辦理登記手續的共有當事人應書面保證，在房屋租賃期間發生糾紛時，願負法律責任）;
九）已抵押的房屋出租，應提交書面通知承租人影印件或出租人的書面保證；
十）轉租的房屋應提交房屋所有權同意轉租的書面證明。
所提供證件。
1)租賃雙方的身份證明或法律資格證明。
2)房地產交易合同登記申請表。
3)房屋所有權證或者其他合法權屬證明；
4)房屋租賃合同。
5)直轄市、市、縣人民**建設(房地產)主管部門規定的其他材料。
法律依據
民法典》第七百零三條。
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條。
租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
房產備案證明怎麼開
5樓：賈寶驊
辦理登記備案需要雙方到場，材料包括租賃合同原件、當事人身份證明、房地產權證原件及影印件。辦理時間為5天，費用為80元。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定譽森的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
一、房產備案登記流程如下：
1、交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文字協商擬定相關條款；
2、由房地產開發企業通過網上籤約系統，列印經雙方確認無誤的協議或合同；
3、再統一在網上籤訂正式合同，雙方當事人簽字蓋章；
5、然後由開發商列印出合同，在列印出來的合同上簽字蓋章，雙方各持所需的份數。網籤成功後，經過相關部門稽核後產生備案號，購房者可根據備案號進行合同查詢。法律依據
二、房屋備案證明需要以下材料：
1、出租人應提交的材料，包括房地產權證或者規定的其他權屬證明等，向外來流動人員出租的，還應附公安部門發放的房屋租賃治安許可證；
2、承租人應提交的材料包括承租人的個人身份證明或企業、其他組織的登記註冊證明等。
房子過戶需要哪些條件。
三、房子過戶的條件如下：
1、房屋產權清晰，沒有被司法機關查封或以其他形式限制的房地產權等；
2、過戶房屋符合轉讓規定，房子**符合**限售政策等；
3、購房者需符合規定受讓該房屋，房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民**房產管理部門申請房產變更登記。
法律依據
中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉巧兄讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登慶寬畝記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
房屋備案證明需要什麼材料
6樓：漯河張驍隆
法律分析：房屋備案證明所需要的材料是我們的房產證，所有產權證的有效的影印件和原件都各乙份，再加上我們的備案申請表，房屋賀模合同，以及一些能夠證明申請人身份的，如果有身份證的話，需要提供相應的身份證或者是戶口本的影印件。如果有相關的組織機構**的話，我們還需要相關的組織機構**證件的影印件還有這裡面的一些負責人的身份證影印件，如果是委託別人**的話，還需要提供委託人的相關**書和相應的身份證件。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第四十五條 商品房預售人應當按照國家有關規定將預售合同報縣級以上人民**房產管理部門和土地管理輪拍灶部門登記備案。」
城市房地產開發經營管理條例》 第二十七條 房地產開發企業應當自商品房預售合同簽訂之日起30日內，到商品房所在地的縣級以上人民**房地產開發主管部門和負責土地管理工作的部門備案。
城市商品房預售管理辦法》 第十條 商品房預售，開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。開發企業應當自簽約之日起30日內，向房地產管理部門和市、縣人民**土地管理部門辦理商品房預售合同登臘扮記備案手續。
房屋登記備案證明是什麼
7樓：朱楓
法律分析：房屋登記備案證明載明瞭出租人的姓名或者名稱，承租人的姓名或者名稱、有效身份證件種類和號碼，出租房屋的坐落、租賃用途、租金數額、租賃期限等，可以用來證明租賃事項。
法律依據：《商品房屋租賃管理辦法》
第十六條 對符合下列要求的，直轄市、市、縣人民**建設（房地產）主管部門應當在三個工作日內辦理房屋租賃登記備案，向租賃當事人開具房屋租賃登記備案證明：
吵李一）申請人提交的申請材料齊全並且符合法定形式；
二）出租人帶租與房屋所有權證書或者其他合法權屬證明記載的主體一致；
三）不屬於本辦法第六條規定不得出租的房屋。
申請人提交的申請材料不齊全或者不符合法定形式的，直轄市、市、縣人民**建設（房地產）主管部門應當告知房屋租賃當事人需要補正的內公升行遲容。
第十七條 房屋租賃登記備案證明應當載明出租人的姓名或者名稱，承租人的姓名或者名稱、有效身份證件種類和號碼，出租房屋的坐落、租賃用途、租金數額、租賃期限等。
房屋備案證明和房屋預告登記有什麼區別
房屋備案證明是指 商品房買賣合同 的備案,等於是在房管局證版明這套房子已經賣掉,關於權交房日期 交房標準等都已經有明確的標準,一次性付款和銀行按揭分期付款都要去合同備案。房屋預告登記是指買的期房要辦銀行按揭貸款,在竣工驗收報告沒下發之前辦理預告登記證,在辦理房產抵押,只限於辦理銀行按揭的客戶。一次性...
大連房產交易中心開具無房證明需要什麼手續
這個是青島的你可以參考一下應該是都差不多 具體的你在網上查一下 大連網上房地產 或者是大連房地產交易中心網 一 住房限購政策期間，市南 市北 四方 李滄四區購房人在購房前，應先持身份證明 戶口簿 婚姻關係證明等證件原件及影印件到青島市房地產登記 交易 中心領取並填寫 購房人及家庭成員情況申報表 後，...
軍婚婚檢需要什麼證件，部隊婚檢需要什麼證明
帶上身份證就可以。還有一寸相片一張。我是2010年做的軍婚婚檢啦，每個地方要求也許不一樣，希望能幫到你。部隊婚檢需要什麼證明 直接去縣級以上或團級以上醫院婚檢就行了，不需要證明 婚檢要帶什麼證件 軍婚婚檢需要什麼材料 部隊結婚需要婚檢表，而我去體檢醫生就給了個婚前檢查證明。請問可以嗎？部隊婚檢只遞交...