1樓：匿名使用者
當然要交費畢虛伍。只是多手或少不同而已譽雀。所以過戶的方式裡，只有買賣最省錢了。也就是讓你姐姐把房子賣給你最省錢。
2樓：匿名使用者
這種過戶肯定是要收費的，建議你可以按買賣過戶，贈予對於以後該房屋再進行交易會產生個人所得稅。
弟弟已婚過世,房產證上有弟弟和父母的名字,怎麼過戶
3樓：
摘要。第一步，公證的手續：
1、申請人的居民身份證或戶口簿及其影印件；
2、被繼承房產的產權證明；
3、被繼承人的死亡證明；
4、被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關係證明；
第二步，房產證辦理手續：
1、房屋所有權證書；
2、繼承公證；
3、繼承人身份證及影印件；
4、房屋所有權登記申請書(收件視窗領取)。
申請人不提交經公證的材料或生效的法律文書的，按下列程式辦理：
1、所有繼承人的身份證、戶口簿或其他身份證明；
2、被繼承人的死亡證明；
3、所有繼承人與被繼承人之間的親屬關係證明，包括戶口簿、婚姻證明、收養證明、出生醫學證明，公安機關以及村委會、居委會、被繼承人或繼承人單位出具的證明材料，其他能夠證明相關親屬關係的材料等；
4、放棄繼承的，應當在不動產登記機構辦公場所，在不動產登記機構人員的見證下，簽署放棄繼承權的宣告；
5、被繼承人房屋所有權證書。
弟弟已婚過世，房產證上有弟弟和父母的名字，怎麼過戶。
您好，我是問一問的諮詢律師，我正在閱讀您的問題哦，請您多等待我一下～
您好，很高興為您服務。
去世需要房產過戶的基本程式和相關規定如下：第一步，公證的手續：1、申請人的居民身份證或戶口簿及其影印件；2、被繼承房產的產權證明；3、被繼承人的死亡證明；4、被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關係證明；第二步，房產證辦理手續：
1、房屋所有權證書；2、繼承公證；3、繼承人身份證及影印件；4、房屋所有權登記申請書(收件視窗領取)。申請人不提交經公證的材料或生效的法律文書的，按下列程式辦理：1、所有繼承人的身份證、戶口簿或其他身份證明；2、被繼承人的死亡證明；3、所有繼承人與被繼承人之間的親屬關係證明，包括戶口簿、婚姻證明、收養證明、出生醫學證明，公安機關以及村委會、居委會、被繼承人或繼承人單位出具的證明材料，其他能夠證明相關親屬關係的材料等；4、放棄繼承的，應當在不動產登記機構辦公場所，在不動產登記機構人員的見證下，簽署放棄繼承權的宣告；5、被繼承人房屋所有權證書。
很高興為您這次解答！如果您對我以上針對性回覆覺得滿意的話，可以給我乙個贊。點我的頭像關注以便定向諮詢，我們也期待下一次為您服務喔！
房產證弟弟的名字改為姐姐的名字需要什麼手續需要費用嗎
4樓：碧樹攬月
房產證上面的產權人由弟弟的改為姐姐的名字是需要費用的，可以按下列程式辦理：
1、弟弟可以與姐姐之間形成產權變更協議；
2、攜帶原產權證和變更前、後涉及到的所有產權人的身份證、戶口本的原件和影印件到房地產交易部門辦理產權變更過戶手續即可；
3、產權變更協議可以是買賣協議，也可以是贈與合同。買賣和贈與的過戶稅金有所不同，各有利弊，可以自行選擇；
4、如果採用贈與方式的話，還需要對贈與合同先進行公證才可以的。
5樓：網友
戶口，身份證，轉讓協議書，房產證，交益稅。
把房產證上姐姐的名字改為弟弟的，要過戶費嗎
6樓：匿名使用者
姐姐的名字現在要過戶到弟弟名字，還是按照買賣過戶吧，以後**無後患~根據姐姐的房屋是否滿五年、是否唯一住房、評估價、面積、弟弟是否首次購房等情況，繳納如下：
1、測繪費元/平方，買方；
2、評估費評估額，允許浮動），買方；
3、契稅評估額初次90平內平~140平內，超過140平或非首次3%，買方繳納；
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿五年唯一住房減免；
5、交易費6/平方，雙方；
6、工本費80元，買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅賣方繳納，滿五年可減免～
7樓：搬磚的人
(一)交易手續費：
1.存量非住房按成交價的，由受讓人繳納；
2.新建非住房由轉讓雙方各按成交價的繳納；
3.新建住房按每平方公尺3元，由轉讓方繳納；存量住房按每平方公尺5元，由轉讓雙方各繳納50%；
4.房屋交換按差額部分的，由支付差額一方繳納；繼承、遺贈、公有住房**不交手續費；
二)登記費：
土地300元/件；住房80元/套；非住房550元/登記單元；車位80元/個 由權利人繳納；
經濟適用住房、配套商品房、公有住房**減半收取登記費；
農民利用宅基地建設的住房，不收房屋登記費，只收取權屬證書工本費10元/本 由權利人繳納；
三)圖紙費由房地產交易中心代收；
四)契稅、印花稅由相關部門徵收或代收。
弟弟名字的房產證能加姐姐名字嗎
8樓：政法校長時代
可以加姐姐的名字。
房產證加名可分為兩種情況：有房無貸、有房有貸。
1.有房無貸的情形改名字。
1）帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及影印件。
2）去房屋所在地區的房地產交易中心，到預檢視窗進行材料稽核提交，材料稽核齊全後憑工作人員給出的辦理序號去相關視窗辦理。
3）辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。
4）新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你乙個初始密碼，之後可自行更改。
2.有房有貸的情形改名字。
1）先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請諮詢各銀行)。
2）辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。
3）其他步驟同「有房無貸」。
9樓：占星師囡囡
回答首先房產交易中心出評估價，由於是直系親屬，有血緣關係的，評估價會做的比較低，至少比以往的低，這樣交稅會省一點，如果產證加你姐的名字，我視為各得50產權，所以你姐要按評估價的50金額去交稅。【相關情況】：房產證上加名字及辦理費用，主要有以下幾種情況：
第一種情況：房屋有貸款尚未還清。如果房產有貸款，則不管是加配偶或是子女的名字，都須徵得抵押權人（一般為銀行或公積金中心擔保公司）的同意方可加名字，而一般抵押權人是不會同意的，所以實務操作中是還清貸款後方可加名字。
所以，如果房屋有貸款要增加名字或去除名字，則必須先還清貸款。
提問沒有貸款。
回答第二種情況：房屋無貸款，或貸款已還清，要加弟弟的名。雙方本人帶好身份證、戶口本、房產證和土地證（均需原件）至行政服務中心房管視窗辦理即可。
鄉鎮房產至各鄉鎮房管所辦理即可。所需全部費用：住宅加名字的費用是100元（配圖費20元登記費80元）。
非住宅加名字的費用是570元（配圖費20元登記費550元）。
提問還好。房產證遺失了咋辦。
回答房產證丟了之後應當儘快補辦，其補辦程式主要有以下三個步驟：填寫補辦申請書、到報社刊登遺失宣告和到原頒發房產證的部門領取新的房產證。其中，補辦申請書中應該寫明原房產證丟失的時間、地點和其他具體情況。
寫好申請書後，申請人應當攜帶申請書到原頒發房產證部門開具介紹信。
房產證丟失的，首先我們應按以下程式到房管局辦理權屬證書遺失登記和補辦，具體流程如下：
1、房屋權利人應持身份證到市房管局，填寫房產證遺失宣告；
2、到房產檔案館查檔並出具房產權屬證明(房產檔案館收取查檔費用；
3、在報上刊登權屬證書遺失宣告。
個月後，房管部門釋出房屋所有權證書作廢公告。
5、房屋權利人持刊登遺失宣告和作廢公告的原版報紙、身份證及影印件等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發證手續。
收費標準是房屋所有權證工本費10元/本，印花稅5元/本。
父親突然去世，房產證是爺爺的名字，房產證更名問題
您好！針對bai您的問題 du回答如下 房屋登記是你zhi爺爺的名dao字，現在你爺爺專奶奶還在屬世且此房屬於你爺爺奶奶的共同財產。讓他們寫份贈與合同給你然後辦理過戶即可 手續不是很複雜，具體的準備的材料可以諮詢下當地的房管部門了解下解答完畢，祝好運！補充 如果有遺囑，按遺囑執行，沒有好辦法 你沒有...
房產證過戶怎麼過？房產證是我爺爺的名字，但是是我爸結婚時爺爺給的房子，一直沒辦理過戶，我爸怕拆遷
爺爺去世，如果沒有留下公證過的遺囑說明房產的處理方式，那麼就進入法定繼承階段，需要準繼承人 配偶 父母 子女 共同到公證處辦理繼承公證書，所有的準繼承人都有權放棄繼承權，由未放棄繼承權的準繼承人繼承 到公證處辦理公證 因為你爺爺已經過世需要做公證 之後到房產部門辦理繼承，你看一眼，你家的戶口本，因為...
房產證的數字是什麼字型的，房產證上的數字是什麼字型？
不同地區房產證編號的字型不一樣，有的四號宋體 仿宋 也有宋體加黑體。例如圖 上圖為紅色宋體。房產證的數字是什麼字型的 房產證的字型大小的數字全國沒有統一的字型。不同地區房產證編號的字型不一樣，有的四號宋體 仿宋 也有宋體加黑體。房產證上的數字是什麼字型？5 房產證 premises permit 購...