如何領取房產證
1樓：愛記錄生活的小陳同學
領取房產證通常有兩種方式，具體如下：
1、直接領取。大多數情況下，開發商或第三方代辦公司會幫購房者辦局指理房產證。購房者在接到辦理房本通知後，準備好相關材料並將材料交給辦理房本業務的工作人員，開發商會統一為購房者辦房產證，等接到開發商領取房產證的通知後按通知要桐攜配求領取便可。
2、需要自己申請領取。如果是需要自己申請登記的話，首先要去不動產登記中心拿申請表填寫完相關的產權資訊之後，再拿給開發商簽字蓋章。然後繳納公共維修**和契稅，因為這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的必需檔案，如果遺失的話還要進行補辦，隱棚才能夠辦理房產證。
接著提交申請材料，材料稽核通過後按照規定時間領取房產證即可。
房產證怎麼弄
2樓：皆有可能
房產證辦理有兩種方法。
委託開發商或其他一些公司幫忙辦下房產證，自己辦理房產證。
辦理房產證時注意應該注意的問題：
其實現房或者期房都存在一定的房產證辦理的一些問題。您可以選擇委託開發商或其它一些公司幫忙辦理。您也可以選擇自己去辦盯跡。
如果在辦理過程中銀行要求委託代辦，那麼就不可以自己辦理了。自己辦理房產證可以省去代辦費用1000元左讓飢右。自己辦理房產證可以免除代繳的風險。
自己辦理房產證需要花費時間和體力。
購房者個人自行辦理產權證。
第一步：確定開發商已經進行初始登記，即完成凱滑並大產權。
購房合同中應對開發商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發商辦理初始登記的最後期限以及辦理完畢後的及時通知義務等，明確不及時辦理應當承擔的賠償責任。
第二步：到管理部門領取房屋(地)所有權登記申請表。
可以事先向開發商詢問，產權證應該在哪個部門辦理，然後直接向該部門查詢，以免跑冤枉路。如果要辦兩個證，有可能要跑兩個部門，領兩份不同的申請表。
第三步：拿測繪圖(表)
由於測繪表是登記部門確定產權證上標註面積的重要依據，因此是必需的材料之一。
在前面詢問相關部門時，一定要明確需領取哪些檔案，一次領齊全，免去奔波之苦。
第五步：繳納公共維修**、契稅。
無論是小區收取還是由銀行代收，都需要保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理產權證的必需檔案，一旦遺失會影響產權證的辦理。
第六步：提交申請材料。
仔細核對證書的數量，如果約定取得兩證，一定要核驗是否齊全；仔細核對房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要資訊，如與合同約定不符，要求開發商說明原因；核對他項權利；一欄記載的抵押事項。
房產證下來了怎麼領取產證
3樓：劉偉長
法律分析：房產證的領取一般分為兩種情況，屬於新建商品房的房產證，一般由開發商統一辦理，也由開發商統一發放，在開發商辦理後，業主可直接向開發商領取。辦理不動產登記證書的具體時間，由誰辦理，往往會在雙方所簽訂的房屋買賣合同中有明確的約定。
若是二手房的交易，雙方需要向不動產所在地的登記機構申請辦理不動產登記，所需要提供的資料各地不一樣，建議當事人在二手房買賣過程中，就稅費、雜費等費用承擔問題充分溝通清楚，然後按照登記機關的要求提交過戶登記的手續，登記機關在收件後會給予申請人收件回執，申請人可依據回執在規定的時間內到登記機關領取。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民**土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民**土地管理部門核實，由同級人民**頒發土地使用權證書。在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人宴御改民**房產管理部門申請登記，由縣級以上拆和地方人民**房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民**房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民**土地管理部門核實，由同級人民**更換或者更改土地使用權證書。法晌判律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
房產證補辦的問題，房產證丟失如何補辦
房產證丟了可以到不動產登記中心進行補辦 1 前往房產檔案部門，拿到遺失登報證明 2 業主再持遺失宣告到指定報紙刊登遺失公告，30日內沒有異議者的話，業主到登記部門申請遺失換證登記 3 業主在10日後領取新產權證。屬於遺產繼承方面的問題 很複雜牽扯的人非常多 需要你奶奶和你奶奶的子女 你奶奶的兄弟姐妹...
用房產證貸款怎麼貸，用房產證如何貸款
2 銀行對賬單 根據房屋價值，銀行的按揭金額也不同。除了需要抵押房地產權證外，銀行還需要借款人具備良好的信用和經濟實力，以便更好地規避風險。因此，大多數銀行將要求借款人提供近半年的個人賬戶銀行對賬單。3 向銀行申請貸款 住房貸款金額一般在5000元以上，低於房地產價值的70 貸款預期年化利率將根據央...
農村房屋房產證，土地證如何辦理，有房產證，需要什麼辦土地證，怎麼辦，到哪裡可以辦？
農村自建房沒有土地證辦理房產證 一 需要提交的材料 根據 房屋登記回辦法 的答 規定，因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料 一 登記申請書 二 申請人的身份證明 三 宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明 四 申請登記房屋符合城鄉規劃的證明 五 房屋測繪報告或者村民住房平...