1樓：粉情要妖格
婚後購買的房產原則上歸夫妻共有，屬於夫妻共同財產，所以是2個人的名字有2個房產證。
除了婚後購買的房子屬於夫妻共同財產，還有以下幾點也是屬於夫妻共同財產：
工資、獎金；
生產、經營、投資的收益；
智財權的收益；
繼承或贈與所得的財產，但遺囑或贈與合同中確定只歸一方的財產除外；
男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金；
男女雙方實際取得或者應當取得的養老保險金、破產安置費。
2樓：博主狩坊
因為你產證寫了2個人，是共有產權關係，所以有2本。
3樓：匿名使用者
物權法的出臺，根據《中華人民共和國物權法》，房屋所有權證書是權利人享有房屋所有權的證明。
4樓：匿名使用者
這個也和各個地方的規定有關係，不論乙個證還是兩個證，只要是婚後買的房屋，夫妻沒有特別約定話，就是夫妻共同財產。將來轉讓都要夫妻雙方一致同意才能通過。還有就是你婚後買的房子，當時籤合同時候的買受人簽署幾個人就出幾個房本。
房本是和買賣合同主體對應的。
5樓：匿名使用者
您好，北京捷佳房地公司為您服務。我公司主做權屬，經營專案有敏燃遊：一手房，二手房房產證，網籤，交稅，貸款，房屋更名，開發商辦理土地證等房屋相關橋銷問題。
針對段攜您的問題解答如下：這樣的房本屬於共同共有，如果這套房子要賣的話，不需雙方都同意才可以。如有需要可來店諮詢，公司位址：
北京市朝陽區石佛營東里132號院2號樓底商捷佳房地產公司（過戶大廳對面）
夫妻婚後買的房子,房產證上面寫乙個人的名字和2個人的名字,對以後再買第二套房有沒有什麼區別？
6樓：
摘要。你好，親，沒有區別，不管是寫乙個人名字還是二個人名字，都算是該家庭已經擁有一套住房，再次購買時各項政策均按照購買第二套住房的標準執行。
夫妻婚後買的房子，房產證上面寫乙個人的名字和2個人的名字，對以後再買第二套房有沒有什麼區別？
你好，親，沒有區別，不管是寫乙個人名字還是二個人名字銀悉，都算是該家庭已經擁有一套住房，再基鬧次購買時各項政策均按照購買第二套住房的標準鋒鋒乎執行。
有的城市當然是有區別的，現在買房子是如吵認房又備橡納認貸，寫乙個人的話，另乙個人還有乙個買房子的名額。如仿沒果兩個人都寫了，那麼再買第二套房子的時候，貸款利息很高的。
夫妻婚後買的房子,房產證上面寫乙個人的名字和2個人的名字,對以後再買第二套房有沒有什麼區別？
7樓：周**
法律分析：沒有區別，不管是寫乙個人名字還是二個人名字，都算是該家庭已經擁有一套住房，再次購買時各項政策均按照購買仔禪仔第二套住房的標準執行。
法律依據：中華人民共和國民法典》
第一千零四十六條 結婚應當男女雙方完襲鄭全自願，禁止任何一方對另一方加以強迫，念汪禁止任何組織或者個人加以干涉。
第一千零四十七條 結婚年齡，男不得早於二十二週歲，女不得早於二十週歲。
第一千零四十八條 直系血親或者三代以內的旁系血親禁止結婚。
第一千零四十九條 要求結婚的男女雙方應當親自到婚姻登記機關申請結婚登記。符合本法規定的，予以登記，發給結婚證。完成結婚登記，即確立婚姻關係。未辦理結婚登記的，應當補辦登記。
第一千零五十條 登記結婚後，按照男女雙方約定，女方可以成為男方家庭的成員，男方可以成為女方家庭的成員。
第一千零五十一條 有下列情形之一的，婚姻無效：
一）重婚；二）有禁止結婚的親屬關係；
三）未到法定婚齡。
夫妻婚後買的房子,房產證上面寫乙個人的名字和2個人的名字,對以後再買第二套房有沒有什麼區別
8樓：乾萊資訊諮詢
沒有區別，不管是寫乙個人名字還是二個人名字，都算是該家庭已經擁有一套住房，再次購買時各項政策均按照購買第二套住房的標準執行。
關於規範商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的枯搜通知》（建房[2010]83號）第一條規沒並歷定：商業性個人住房貸款中居民家庭住房套數，應依據擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成員名下實際擁有的成套住房數量進行認定。
結婚以後可以有兩個人一起買房子嗎
9樓：張麗珍
兩個人沒結婚，符合當地的買房資格，是可以一起買房，寫上兩人名字的。兩人買房貸款，需要提交各自的身份證、戶口本、收入證明和銀行流水等資料。
一、買房貸款辦慶禪理的過程是什麼？
買房貸款的一般手續如下：
1、向銀行提出貸款申請；
2、提交需要的貸款材料，一般包括身份證明、收入證明、個人徵信報告等；
3、對提交的材料進行稽核；
4、符合條件時，氏差賣簽訂抵押貸款合同。
城市房地產管理法》第三十七條規定，房地產轉讓，是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。
民法典》第六百六十七條規定，借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。
二、未婚買房可以寫兩個人的名字嗎。
未婚買房可以寫兩個人的名字。籤合同時需要先去公證處辦理房產份額協議公證手續，明確房子權益份額各佔多少，憑公證的協議簽署正式的兩人名字的購房合同。夫妻婚姻存續期間，是從領取結婚證之日起算，因此在未領取結婚證的前提下共同買房，並不能當做夫妻共同財產，而是一般的共有關係。
三、沒領結婚證怎麼買房子。
1.沒有領取結婚證的二人是可以共同買房，也就是房產證上可以寫上2個人的殲逗名字，那麼該套房屋時屬於兩人共同財產，存在了共有關係；但是在貸款的時候，不能實行共同貸款，必須確認其中一人是主貸款人。2.
在進行貸款的時候，需要通過雙方協商確認貸款的相關事宜。其中，貸款的時候不能使用兩人的住房公積金進行一起貸款。3.
婚前共同買房，一定要注意在房產證上寫上兩個人的名字，並就雙方的出資比例等事項，簽訂乙個補充協議，以防日後產生不必要的糾紛。
兩夫妻結婚之後共同買房子,房產證只女方,以後變動會出現什麼問題呢?
10樓：
摘要。兩夫妻結婚之後共同買房子，房產證只女方。結婚之後共同買的房子都是屬於夫妻共同財產的範圍，房產證上雖然寫女方的名字，但是也有男方的一般。
兩夫妻結婚之後共同買房子，房產證只女方，以後變動會出現什麼問題呢？
您好，我是的合作律師，很高興為您服務。
兩姿行凱夫妻結婚之後共同買房子，房產證只女方。帶衫結婚之後共同買的房子都是屬於夫妻共同財產的範圍，房產證上雖跡喚然寫女方的名字，但是也有男方的一般。
夫妻共同財產是指在婚姻關係存續期間所得的由《中華人民共和國唯襲啟民法典》規定禪巧的財產為指如夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有。
離婚後辦理房產證事宜婚後貸款買房，離婚後，辦房產證需要什麼手續？
離婚後房產證更名需要的材料有以下幾種 1，關於房產分割的離婚協議書 協議離婚時 2，離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議 協議離婚時 3，生效的法院判決書及影印件 訴訟離婚時 4，判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記房產證 訴訟離婚時 5，離婚證及影印件 ...
離婚為什麼要房產證，離婚後房產證更名為什麼需要雙方都到場
這個是必須的手續，民政局是不可能聽你的，他們是要看到實實在在的東西，你應該把這些東西帶過去，看他們怎麼說，如果不合你意的話你可以再找律師。我有以下理解 1 房子為你個人所有，為你父親所贈與給你的，是在婚前所贈，並且你們夫妻在夫妻關係續存期間沒有償還過貸款。所有此房為你絕對私有！非夫妻共同財產。2 各...
房產證三年不能有兩個孩子上學嗎，乙個房產證三年不能有兩個孩子上學嗎
對的。差不多年領段的孩子，乙個已經在占用房產的該年齡段的學位在上學 例如小學段 要等這孩子上完這年齡段後，下乙個孩子才能用這年齡段的學位的。一家的孩子也不可以嗎？孩子上學房產證必須滿三年嗎 在當地上學和產權證幾年沒有關係，要求是你的戶口落入到房子上面，就可以上該房子的學區內的學校了。我有房產證，但戶...